Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 апреля 2019 г. N Ф07-3748/19 по делу N А56-87943/2018

23 апреля 2019 г.

Дело N А56-87943/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания Севержилсервис" Зимина А.В. (доверенность от 19.04.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2019 по делу N А56-87943/2018 (судьи Желтянников В.И., Жиляева Е.В., Тимухина И.А.),

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания Севержилсервис", место нахождения: 197082, Санкт-Петербург, Туристская ул., д. 34, лит. А, ОГРН 1089847366916, ИНН 7801479469 (далее - общество), о взыскании 554 877 руб. 87 коп. пеней за период с 12.04.2018 по 27.04.2018 по договору купли-продажи земельного участка от 27.04.2018 N 8297-ЗУ.

Определением суда от 16.07.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Фонд имущества" Санкт-Петербурга (далее - фонд имущества).

Определением от 10.09.2018 суд в соответствии с частью пятой статьи 227 АПК РФ перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением суда от 22.11.2018 с общества в пользу комитета взыскано 50 000 руб. пеней, в остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционного суда от 07.02.2019 решение отменено, в иске отказано.

В кассационной жалобе комитет просит постановление отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции. Податель жалобы ссылается на то, что договор купли-продажи от 27.04.2018 N 8297-ЗУ считается заключённым 02.04.2018, поскольку определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.09.2017 по делу N А56-47619/2017 исполнение решения суда от 07.09.2017 по указанному делу было приостановлено. Податель жалобы не согласен с выводом апелляционного суда о том, что вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-47619/2017 момент заключения договора от 27.04.2018 признан не совпадающим с датой вступления в законную силу решения суда первой инстанции от 07.09.2017, полагает, что он противоречит нормам права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель общества обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем, жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно- телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

На основании распоряжения комитета от 02.05.2017 N 9053(з) "О передаче земельного участка" с учётом решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.09.2017 по другому делу (N А56-47619/2017) комитет, в лице фонда имущества (продавец), и общество (покупатель) заключили договор от 27.04.2018 N 8297-ЗУ купли-продажи земельного участка в процессе приватизации площадью 2 582 кв. м с кадастровым номером 78:34:0004153:14, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Туристская ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Богатырским пр.), по цене 12 330 619 руб. 29 коп.

В соответствии с пунктом 2.3 договора покупатель оплачивает цену договора в течение 10 календарных дней с момента заключения договора путём перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца.

Общество произвело оплату по договору в сумме 12 330 619 руб. 29 коп., что подтверждается платёжным поручением от 27.04.2018 N 188.

Комитет направил обществу претензию от 08.05.2018 N 3786/20 об уплате неустойки за просрочку на 15 календарных дней оплаты цены участка.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательства по своевременному перечислению денежных средств по договору, комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции применил статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшил размер неустойки до 50 000 руб.

Апелляционный суд посчитал, что не имеется оснований для взыскания договорной неустойки, отменил решение суда первой инстанции и отказал в иске.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены постановления.

Суд апелляционной инстанции правильно применил положения статей 309, 330, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учётом установленных по делу фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств сделал правильный вывод о том, что оснований для применения к обществу гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки не имеется.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.09.2017 по делу N А56-47619/2017 по иску общества к комитету, пункты 2.1 и 2.2 проекта договора купли-продажи упомянутого земельного участка приняты в редакции общества, цена земельного участка установлена в размере 12 330 819 руб. 29 коп., сумма вознаграждения продавца - 123 306 руб. 19 коп., в том числе НДС. Суд обязал комитет в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить с обществом договор купли-продажи названного земельного участка в процессе приватизации на условиях, установленных решением суда.

Указанное решение вступило в законную силу - оставлено без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2017.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.04.2018 решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда по делу N А56-47619/2017 оставлены без изменения, а также отменено приостановление исполнения судебных актов, установленное определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.02.2018.

В связи с приостановлением исполнения решения суда от 07.09.2017 по делу N А56-47619/2017 определением Арбитражного суда Северо-Западного округа договор купли-продажи на основании указанного решения суда подписан сторонами 27.04.2018 и в этот же день общество платёжным поручением перечислило фонду имущества цену договора.

Доводы подателя жалобы, касающиеся определения срока исполнения обязательства по договору, обоснованно не приняты судом апелляционной инстанции, поскольку они не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не усматривает установленных статьёй 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2019 по делу N А56-87943/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

Т.И. Сапоткина М. В. Захарова Е.В. Чуватина