Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 июля 2019 г. N Ф07-5644/19 по делу N А21-5744/2018

09 июля 2019 г.

Дело N А21-5744/2018

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Мунтян Л.Б., Толкунова В.М.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Тимберсервис" Малявина В.О. (доверенность от 03.10.2018), Новосельцевой М.А. (доверенность от 21.06.2018), от Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области Третьяк В.Ю. (доверенность от 21.11.2018),

рассмотрев 09.07.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тимберсервис" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.11.2018 (судья Лобанова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 (судьи Желтянников В.И., Жиляева Е.В., Тимухина И.А.) по делу N А21-5744/2018,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Тимберсервис" (место нахождения: Калининград, Ленинский пр., д. 131, оф. 709; ОГРН 1143926014737; ИНН 3906323398; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Калининградской области (место нахождения: Калининград, ул. Д.Донского, д. 1; ОГРН 1153926037165; ИНН 3906976260; далее - Министерство) об уменьшении на 630 238 руб. 68 коп. арендной платы по договору аренды лесного участка от 07.07.2010 N 157-з.д. за январь, февраль, март, апрель 2018 года, в том числе в части минимального размера арендной платы на 350 132 руб. 68 коп. и в части превышения минимального размера арендной платы на 280 106 руб. (с учетом уточнения исковых требований).

Решением суда первой инстанции от 15.11.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 31.01.2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представители Общества доводы жалобы поддержали, представитель Министерства просила в ее удовлетворении отказать.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом с ограниченной ответственностью "Росбиопром" (далее - ООО "Росбиопром") и Агентством по охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов Калининградской области (далее - Агентство) заключен договор от 07.07.2010 N 157-з.д. аренды лесного участка общей площадью 31 376 га, расположенного на территории Краснолесского, Токаревского, Чистопруднинского, Боровского, Пограничного, Озерского участковых лесничеств Нестеровского лесничества, с целью заготовки древесины на срок по 07.07.2020.

Государственная регистрация договора произведена в установленном порядке, лесной участок передан арендатору по акту от 07.07.2010.

Дополнительным соглашением от 14.08.2014 к указанному договору аренды ООО "Росбиопром" заменено на Общество, у которого обязанность по уплате арендных платежей возникла с даты государственной регистрации соглашения.

Впоследствии дополнительным соглашением от 21.08.2017 в договор внесены изменения в части объекта аренды, размера и порядка уплаты арендной платы.

Указом Губернатора Калининградской области от 01.12.2015 N 164 Агентство реорганизовано в форме присоединения к Министерству.

Общество, разработав проект освоения лесов на лесном участке, получивший положительное заключение государственной экспертизы, подало в Министерство лесные декларации от 15.12.2017 N 1 на использование арендуемого лесного участка в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 с заготовкой древесины в объеме 7625 куб.м., от 20.12.2017 N 2 на использование лесного участка в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 с заготовкой древесины в объеме 629 куб.м., а также от 29.12.2017 N 3 и N 4 на использование арендуемого лесного участка в период с 09.01.2018 по 31.12.2018 с заготовкой древесины в объеме 5300 куб.м. и 2325 куб.м соответственно.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 19.04.2018 по делу N А21-2176/2018, вступившим в законную силу, признаны незаконными решения Министерства, оформленные письмами от 27.12.2017 N14093-ос и N1400-ос, об отказе Обществу в приеме лесных деклараций от 15.12.2017 N 1 и от 20.12.2017 N 2, на Министерство возложена обязанность принять эти лесные декларации.

Общество, сославшись на то, что в период с января по апрель 2018 года оно вследствие незаконных действий Министерства, выразившихся в отказе в приеме лесных деклараций, было лишено возможности использовать переданный в аренду лесной участок для заготовки древесины, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, установив, что уплата арендной платы по договору не находится в прямой зависимости от проведения арендатором работ по заготовке древесины в конкретные временные периоды, в удовлетворении иска отказал.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменения.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Соответствующие ставки платы за единицу объема лесных ресурсов за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.

Как предусмотрено статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1). Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (пункт 4).

Из содержания данной нормы следует, что основанием для возникновения у арендатора права требовать уменьшения размера арендной платы является ухудшение условий пользования арендованным имуществом по сравнению с теми условиями, которые были предусмотрены в договоре аренды либо ухудшение состояния самого имущества (его качественных, функциональных свойств) по сравнению с состоянием, определенным договором аренды и назначением имущества; ухудшение условий пользования арендованным имуществом должно иметь существенный характер.

В данном случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что расчет арендной платы, указанный в дополнительном соглашении от 21.08.2017 к договору аренды, произведен исходя из ежегодного объема заготовки древесины, установленного приложением N 3 к дополнительному соглашению (27 200 куб.м.).

В приложении N 6 к дополнительному соглашению от 21.08.2017 арендная плата на 2018 год установлена в размере 1 050 398 руб., определен порядок ее внесения ежемесячно равными платежами.

Кроме того, судами установлено, что согласно справке Общества от 01.11.2018 с мая 2018 года Общество произвело заготовку древесины по лесной декларации N 1 в объеме 7242 куб.м., что составляет 94,98% от заявленного объема, по лесной декларации N 2 - в объеме 629 куб.м. в размере 100% от заявленного объема. При этом общий объем заготовленной древесины составил 41,77% от установленного ежегодного объема заготовки древесины.

При этом вопреки части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств того, что отказ в принятии лесных деклараций и невозможность заготовки древесины в спорный период в указанных в них объемах привели к невозможности заготовки древесины в объеме, установленном на 2018 год.

Приняв во внимание, что сторонами договора ежемесячный объем заготовки древесины не согласован и уплата арендной платы в прямой зависимости от проведения арендатором работ по заготовке древесины в конкретные временные периоды не находится, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для уменьшения арендной платы и отказал в удовлетворении иска. С этим согласился и суд апелляционной инстанции.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам. Поскольку нормы материального и процессуального права применены судами правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.11.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу N А21-5744/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тимберсервис" - без удовлетворения.

Председательствующий

О.А. Алешкевич

Судьи

О.А. Алешкевич Л.Б. Мунтян В.М. Толкунов