Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 сентября 2020 г. N Ф07-8870/20 по делу N А56-40961/2018

21 сентября 2020 г.

Дело N А56-40961/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Чуватиной Е.В., судей Рудницкого Г.М., Сергеевой И.В.,

при участии от Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" - Барбашина А.В. (доверенность от 01.11.2019 N 120-19), от общества с ограниченной ответственностью "Вавилон" - генерального директора Церикидзе С.Д. (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.09.2020) и Малаховой Ю.В. (доверенность от 30.09.2019,

рассмотрев 16.09.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вавилон" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2020 по делу N А56-40961/2018,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга", адрес: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2Н, ОГРН 1177847189190, ИНН 7840066803 (далее - Учреждение), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вавилон", адрес: 192236, Санкт-Петербург, Софийская ул., д. 10, лит. А, пом. 1Н, ОГРН 1069847508356, ИНН 7816402571 (далее - Общество), о взыскании 1 287 143 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 14.07.2008 N 21-ЗК03381 за период с 01.03.2016 по 30.11.2017, 728 183 руб. 20 коп. неустойки за просрочку внесения этих платежей за период с 11.03.2016 по 08.12.2017, а также о расторжении названного договора и выселении Общества с земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Южное ш., уч. 16 (у дома 37, к.1).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2018 требования о расторжении договора аренды от 14.07.2008 N 21-ЗК03381 и выселении Общества с земельного участка удовлетворены; с Общества в пользу Учреждения взыскано 1 047 143 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате и 728 183 руб. 20 коп. неустойки.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2020 данное решение оставлено без изменения,

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит отменить решение от 18.10.2018 и постановление от 03.06.2020, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы ссылается, что Общество не было извещено надлежащим образом о рассмотрении дела в суде первой инстанции, при разрешении спора были нарушены его права, не учтены обстоятельства погашения суммы основного долга, не применены положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В судебном заседании 16.09.2020 представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом кассационной инстанции мирового соглашения от 09.07.2020 на согласованных ими условиях.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом кассационной инстанции в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Представленное суду мировое соглашение, заключенное Учреждением и Обществом, соответствует требованиям статей 139 и 140 АПК РФ, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом кассационной инстанции.

В связи с утверждением мирового соглашения решение от 18.10.2018 и постановление от 03.06.2020 подлежат отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 150, 151, 284, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение от 09.07.2020 по делу N А56-40961/2018 на следующих согласованных сторонами условиях:

"Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице директора Ефремова Ю.М., действующего на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 г. N 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга", распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 19.05.2017 г. N 101-р "О назначении директора СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Вавилон" (ИНН/КПП: 7816402571/781601001), в лице генерального директора Церикидзе Серго Давыдовича, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора, возникшего в связи с обращением Учреждения с требованиями о взыскании 1 775 326 рублей 62 копеек, из которых 1 047 143 рубля 42 копейки - задолженность по арендной плате и 728 183 рубля 20 копеек - пени, о расторжении договора аренды от 14.07.2008 г. N 21-ЗК03381 и выселении Ответчика с занимаемого земельного участка по адресу: г. Санкт-Петербург, Южное шоссе, уч. 16 (у дома 37, к. 1) (далее - Участок).

2. В связи с оплатой Ответчиком задолженности по арендной плате за период 01.03.2016 - 30.06.2017, 01.09.2017 - 30.11.2017 в размере 1 047 143 руб. 42 коп., Ответчик признает и обязуется оплатить пени в размере 507 013 руб. за просрочку оплаты арендной платы в срок до 31.12.2020.

3. Учреждение отказывается от исковых требований в части расторжения Договора и выселения Ответчика с занимаемого Участка.

4. В случае несоблюдения Ответчиком сроков оплаты задолженности, установленных в п. 2 настоящего Мирового соглашения:

- Учреждение имеет право отказаться от договора аренды от 14.07.2008 г. N 21-ЗК03381 путем направления в адрес Ответчика уведомления об одностороннем отказе от Договора. Договор считается расторгнутым со дня получения Ответчиком уведомления Учреждения об одностороннем отказе от Договора, но не позднее пяти рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц;

- На взыскание вышеуказанной суммы и выселение арбитражным судом в соответствии со статьей 142 АПК РФ и разделом VII АПК РФ выдаются исполнительные листы, которые будут предъявлены к исполнению в порядке, установленном ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

5. Судебные расходы возлагаются на Ответчика.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда".

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2020 по делу N А56-40961/2018 отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Е.В. Чуватина

Судьи

Е.В. Чуватина Г.М. Рудницкий И.В. Сергеева