Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 ноября 2020 г. N Ф07-11900/20 по делу N А56-3770/2019

13 ноября 2020 г.

Дело N А56-3770/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Кустова А.А., Михайловской Е.А.,

при участии от акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" Зуевой И.А. (доверенность от 03.12.2019), от общества с ограниченной ответственностью "Спартак" Кезеревой Г.Н. (приказ от 16.08.2019 N 51),

рассмотрев 12.11.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спартак" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2020 по делу N А56-3770/2019,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Выборгтеплоэнерго", адрес: 188800, Ленинградская область, город Выборг, улица Сухова, дом 2, ОГРН 1054700176893, ИНН 4704062064 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Спартак", адрес: 188800, Ленинградская область, город Выборг, Московский проспект, дом 11, ОГРН 1034700872172, ИНН 4704001745 (далее - Общество), о взыскании 293 441 руб. 34 коп. задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, оказанных по договору от 01.01.2006 N 39/ЭК-Г (далее - Договор) в период с февраля 2016 года по ноябрь 2018 года, и 228 711 руб. 42 коп. неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) за период с 11.03.2016 по 15.01.2019.

Решением суда первой инстанции от 28.11.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.07.2020, исковые требования Компании удовлетворены частично, с Общества в пользу Компании взыскано 293 441 руб. 34 коп. задолженности и 198 216 руб. 57 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и принять по делу новое решение о взыскании с Общества в пользу Компании 56 994 руб. 11 коп. задолженности, отказав Компании в иске в остальной части.

Податель жалобы полагает, что размер задолженности Общества не превышает 56 994 руб. 94 коп., поскольку Компанией за спорный период было начислено 2 782 655 руб. 20 коп. стоимости услуг, а Обществом за этот же период оплачено 2 725 661 руб. 09 коп.

Податель жалобы также считает, что в размер взыскиваемой задолженности Компанией необоснованно включено 236 447 руб. 23 коп. долга, образовавшегося до 01.02.2016, в отношении которого истек срок исковой давности, о применении которой было заявлено Обществом. По мнению подателя жалобы, исковые требования в пределах срока исковой давности могли быть удовлетворены судами только в размере 56 994 руб. 94 коп. (293 441 руб. 34 коп. - 236 447 руб. 23 коп.).

Податель жалобы также указывает, что в связи с несвоевременным выставлением Компанией счетов на оплату за март-май 2016 года, а также счетов за услуги отопления у Общества, не имеющего возможность самостоятельно рассчитать размер платы, отсутствует просрочка исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Компании отклонил их.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке по доводам, приведенным в кассационной жалобе Общества.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области" (управляющая организация) и Обществом (пользователь) заключен Договор, по условиям которого управляющая организация обязалась обеспечивать предоставление, а пользователь - оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за помещение, расположенное по адресу: город Выборг, Московский проспект, дом 11, общей площадью 545 кв.м., принадлежащее пользователю на праве собственности.

Стоимость коммунальных услуг содержится в приложении N 1 к Договору, а расчет стоимости эксплуатационных расходов - в приложении N 2 к Договору.

В соответствии с пунктом 6.1 Договора оплата коммунальных услуг производится пользователем по утвержденным тарифам, указанным в приложениях N 1 и N 2 к Договору, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Открытое акционерное общество "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области" 10.09.2018 реорганизовано путем присоединения к Компании, в связи с чем к Компании на основании пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перешли все права и обязанности присоединенного юридического лица.

Ссылаясь на то, что услуги, оказанные Компанией во исполнение Договора в период с февраля 2016 года по ноябрь 2018 года, Обществом в полном объеме не оплачены, Компания направила Обществу претензию от 10.12.2018 с требованием погасить задолженность.

Оставление Обществом претензии без удовлетворения послужило основанием для начисления законной неустойки за нарушение сроков оплаты оказанных услуг и обращения Компании в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск Компании частично, взыскав сумму основного долга в полном объеме и скорректировав размер подлежащей взысканию неустойки исходя их ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт оказания коммунальных и эксплуатационных услуг по Договору Обществом не оспорен, доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме не представлены, суды правомерно удовлетворили исковые требования Компании, скорректировав размер подлежащей взысканию неустойки в соответствии с разъяснениями, содержащимися в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.

Довод подателя жалобы об истечении срока исковой давности в отношении обязательства Общества по оплате 236 447 руб. 23 коп. задолженности обоснованно отклонен судами.

Ссылка Общества в подтверждение своей позиции на акт сверки взаимных расчетов за период с 01.02.2016 по 10.09.2018, подписанный Обществом и открытым акционерным обществом "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области", в соответствии с которым начальное сальдо на 01.02.2016 составляло 236 447 руб. 23 коп., является несостоятельной, поскольку сделана без учета длящегося характера правоотношений сторон, продолжения оказания услуг и совершения оплат после 01.02.2016 (сведения о чем отражались в бухгалтерском учете обеих сторон нарастающим итогом), и отраженного в акте сверки конечного сальдо, а также без учета положений статьи 319.1 ГК РФ.

Как следует из представленного Компанией расчета, предъявленная к взысканию задолженность сформировалась не до 01.02.2016, а в период с ноября 2016 года по февраль 2017 года, поэтому срок исковой давности, определяемый по правилам статей 196 и 200 ГК РФ, в отношении требования о взыскании этой задолженности не истек.

Расчет задолженности выполнен Компанией в соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 319.1 ГК РФ, согласно которым если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. В случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

В силу приведенных норм все платежи Общества, в которых был указан расчетный месяц, за который осуществляется оплата, отнесены Компанией в счет погашения обязательств Общества за указанный месяц, а при поступлении от Общества платежей без указания их назначения (расчетного месяца, за который осуществляется оплата) Компания обоснованно отнесла такие платежи в счет погашения обязательств Общества, срок исполнения которых наступил ранее. В результате не погашенной осталась лишь задолженность Общества за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года в заявленном к взысканию размере.

По этой же причине является ошибочным и сравнение подателем жалобы общей стоимости услуг, оказанных в спорном периоде, и общего размера оплат, произведенных Обществом в этом периоде. Данные показатели не могут отражать реальное состояние расчетов сторон по Договору, поскольку часть произведенных в спорном периоде платежей, совершенная Обществом без указания их назначения, была отнесена Компанией в счет оплаты задолженности за более ранние периоды.

Вопреки доводам подателя жалобы, момент наступления обязанности по оплате пользователем оказанных ему коммунальных и эксплуатационных услуг не зависит от даты выставления счетов на оплату. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) и должна быть исполнена в установленный частью 1 статьи 155 ЖК РФ срок.

Поэтому если пользователь не перечислил управляющей организации в срок, предусмотренный пунктом 6.1 Договора и частью 1 статьи 155 ЖК РФ, причитающиеся с него денежные средства, денежное обязательство не считается исполненным своевременно, а должник несет ответственность, предусмотренную договором и действующим законодательством. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и пункта 2.3.4 Договора, которым установлена обязанность управляющей организации до 30 числа текущего месяца выдавать пользователю счет на оплату услуг, Общество вправе было требовать от управляющей организации выдачи ему платежных документов для своевременной оплаты, однако не делало этого.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает, что суды правомерно взыскали с Общества в пользу Компании 293 441 руб. 34 коп. задолженности за оказанные услуги с начисленной на сумму долга неустойкой.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, применены судами правильно, процессуальных нарушений не допущено, а выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Общества.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2020 по делу N А56-3770/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спартак" - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Боглачева

Судьи

Е.В. Боглачева А.А. Кустов Е.А. Михайловская