Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 ноября 2021 г. N Ф07-5991/21 по делу N А56-44067/2020

18 ноября 2021 г.

Дело N А56-44067/2020

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Британика" Ковалева Р.В. (доверенность от 05.08.2020); от индивидуального предпринимателя Левина И.Х. представителя Филипповой В.К. (доверенность от 18.11.2019),

рассмотрев 16.11.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Британика" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 по делу N А56-44067/2020,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Левин Игорь Хацкелевич, ОГРНИП 304781632200068, ИНН 781624185604, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Британика", адрес: 191015, Санкт-Петербург, Таврическая ул., д. 15, лит. А, пом. 2-Н, оф. 6, ОГРН 1197847014100, ИНН 7839111917 (далее - Общество), о взыскании 192 057 руб. 52 коп. задолженности по договору аренды от 25.01.2019 N 25012019.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Общество обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к предпринимателю о взыскании 1 085 207 руб. неосновательного обогащения и 50 798 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда от 22.04.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 04.08.2021, первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

В кассационной жалобе Общество, считая решение и постановление незаконными и необоснованными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином судебном составе.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что ремонтно-восстановительные работы в арендуемом помещении выполнило Общество, а денежные средства по делу N А56-148497/2018 (предыдущего арендатора помещения) полученные от публичного акционерного общества "Плюс Банк" (далее - Банк) в качестве возмещения убытков сберег за счет Общества. Как полагает заявитель, Общество и предприниматель не заключали соглашений о том, что расходы на производство работ будет нести Общество, а их рыночную стоимость получит предприниматель.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, приведенные в жалобе, а представитель предпринимателя возразил против ее удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Общество (арендатор) и предприниматель (арендодатель) заключили 25.01.2019 договор N 25012019 аренды нежилого помещения 1Н площадью 104,8 кв.м по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, д. 4а, лит. А, с целью использования его для организации работы кафе-пекарни.

В обоснование встречного иска Общество сослалось на то, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2019 по делу N А56-148491/2018 с Банка (предыдущий арендатор помещения) в пользу предпринимателя взыскано 1 085 207 руб. в счет возмещения убытков в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ (демонтаж кассового узла с последующим восстановлением отделки помещения).

Ссылаясь на то, что после заключения сторонами договора аренды работы по демонтажу кассового узла, банковского оборудования и приспособлений, находившихся в помещении, а также по восстановлению ремонта помещения были произведены Обществом, что является неотделимыми улучшениями помещения, последнее обратилось в арбитражный суд со встречным иском.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Исполнение обязательства допускается третьим лицом (статья 313 ГК РФ).

Вопреки доводам жалобы, содержание спорного условия договора не свидетельствует о переложении исполнения обязательств по компенсации Обществу стоимости демонтажа оборудования, не изменяет обязательств Общества по внесению арендной платы.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

В силу изложенного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 по делу N А56-44067/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Британика" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

Г.М. Рудницкий А.В. Кадулин Е.В. Чуватина