• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2022 г. N Ф07-19301/21 по делу N А56-67857/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В деле имеется договор управления многоквартирным домом от 20.04.2017 N 385/17-УКК от 20.04.2017, который заключен между Агентством и Обществом на основании протокола конкурса от 13.04.2017 N 2 и в силу пункта 7.1 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.05.2017.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что с 01.05.2017 Общество фактически приступило к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, д. 4, корп. 1, и как исполнитель коммунальных услуг в силу части 2 статьи 162 ЖК РФ обязано оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в спорный дом.

...

Поскольку взыскание с Общества задолженности за май 2017 года является неправомерным, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что не может быть начислена неустойка за неоплату указанной задолженности в размере 33 817 руб. 69 коп., в связи с чем иск в названной части следует оставить без удовлетворения.

Таким образом, апелляционный суд, руководствуясь статьей 330 ГК РФ и частью 9.1 статьи 15 Закона N 190-ФЗ обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 123 952 руб. неустойки, отказав во взыскании 33 817 руб. 69 коп. неустойки, начисленной на задолженность за май 2017 года."