• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2022 г. N Ф07-19130/21 по делу N А56-136349/2019

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Поскольку наличие существенных и неустранимых недостатков в работах Общества заказчиком не доказано, суды, руководствуясь статьями 740, 746, 753 ГК РФ правомерно признали отказ Компании от приемки работ и подписания акта от 01.09.2019 N 13 необоснованным, а работы - принятыми и подлежащими оплате в сумме долга, предъявленного к взысканию.

...

Как установлено судами, после ввода объекта в эксплуатацию Компания в нарушение пункта 9.5 договора не обращалась к подрядчику с требованием об устранении недостатков, выявленных, в том числе, после осмотра квартир дольщиками, и не устанавливала соответствующий срок для такого устранения, а в противоречие с положениями пункта 1 статьи 723 ГК РФ обратилась в суд за возмещением своих расходов на исправление недостатков в отсутствие в договоре права заказчика на их устранение.

...

Поскольку в данном случае истец по встречному иску не доказал факт нарушения Обществом обязательства и наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ), а также то, что подрядчик является лицом, в результате действий которого у Компании возник ущерб, суды правомерно отказали последней в удовлетворении встречного иска."