17 октября 2022 г. |
Дело N А66-18345/2019 |
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Богаткиной Н.Ю., судей Бычковой Е.Н., Чернышевой А.А.,
рассмотрев 13.10.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Андреевой Лидии Николаевны на определение Арбитражного суда Тверской области от 03.06.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 по делу N А66-18345/2019,
УСТАНОВИЛ:
Цветкова Надежда Викторовна 27.11.2019 обратилась в Арбитражный суд Тверской области с заявлением о признании жилищно-строительного кооператива "Ул. Марии Ульяновой, д. 42", адрес: 170016, г. Тверь, ул. Марии Ульяновой, д. 42, ОГРН 1156952008597, ИНН 6950034030 (далее - Кооператив), несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 04.12.2019 заявление Цветковой Н.В. принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.
Определением от 20.01.2020 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Лаврентьева Светлана Сергеевна.
Определением суда от 26.06.2020 установлено, что при банкротстве Кооператива подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением от 10.07.2020 Кооператив признан несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство, к участию в настоящем деле о банкротстве привлечены: Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, уполномоченный орган исполнительной власти Тверской области, Министерство Тверской области по обеспечению контрольных функций.
Указанные сведения опубликованы в газете "КоммерсантЪ" 23.01.2021.
Определением суда от 12.01.2021 конкурсным управляющим должника утвержден Агапов Станислав Александрович.
Андреева Лидия Николаевна 01.04.2021 обратилась в арбитражный суд с возражениями на уведомление конкурсного управляющего об отказе во включении ее требования в размере 3 380 000 руб. в реестр требований кредиторов должника (далее - Реестр).
Определением от 07.04.2022 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тарасова Анна Рудольфовна в лице ее законного представителя - матери Китаевой Татьяны Николаевны.
Определением суда первой инстанции от 03.06.2022 заявление Андреевой Л.Н. удовлетворено частично, суд признал обоснованным и включил в первую очередь третьей очереди Реестра требование Андреевой Л.Н. в размере 1 135 278 руб. 81 коп. основного долга, в удовлетворении остальной части требования отказал.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 определение от 03.06.2022 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Андреева Л.Н., ссылаясь на несоответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций, обстоятельствам дела, просит отменить указанные определение и постановление, принять новый судебный акт об удовлетворении заявления.
По мнению подателя жалобы, суды не учли имеющиеся в материалах дела доказательства внесения денежных средств должнику и ошибочно применили к спорным правоотношениям положения пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве.
В отзывах кредитор Травкина Людмила Николаевна и конкурсный управляющий Агапов С.А., считая обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, просят оставить их без изменения, а кассационную жалобу Андреевой Л.Н. - без удовлетворения.
Лица участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, между Андреевой Л.Н. и Тарасовым Яном Андреевичем (инвесторами), с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Движение" (далее - Общество; застройщиком), с другой стороны, 06.11.2013 был заключен договор участия в долевом строительстве N 5-42 (далее - Договор на квартиру), согласно которому инвесторы и застройщик обязуются объединить свои вклады в целях проектирования и строительства объекта - кирпичного четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, Московский р-н, ул. Марии Ульяновой, д. 42 (далее - Объект), и после ввода его в эксплуатацию провести между собой его раздел в натуре в порядке, предусмотренном данным договором (пункт 3.1 Договора на квартиру).
В соответствии с пунктом 3.2 Договора на квартиру инвесторы направляют собственные денежные средства на финансирование проектирования, строительства и рекламы Объекта в порядке долевого участия, а застройщик обязуется:
- обеспечить выполнение работ по проектированию Объекта, выполнение собственными силами и с привлечением подрядчиков всех работ по строительству Объекта в полном объеме;
- сдать Объект в эксплуатацию не позднее I полугодия 2011 года, при этом указанный срок может быть продлен застройщиком в одностороннем порядке, но не более чем на 3 месяца, без каких-либо санкций или возмещения убытков инвесторам;
- после сдачи Объекта в эксплуатацию передать по акту приема-передачи в собственность инвестору квартирам в состоянии, определенном в пункте 3.4 Договора на квартиру, а также передать всем инвесторам на праве общей долевой собственности помещения общего пользования Объекта, несущие конструкции строения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и/или внутри жилого помещения, обслуживающее более одного жилого/нежилого помещения.
Право собственности на квартиру возникает у инвесторов с момента государственной регистрации указанного права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Право собственности на квартиру должно быть оформлено силами застройщика за счет средств инвесторов.
Внесение инвесторами объема финансирования в размере, определенном названным договором, является условием приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже, ориентировочной площадью 70 кв.м.
На основании пункта 4.1 Договора на квартиру общий объем финансирования ориентировочно составляет 2 800 000 руб. из расчета стоимости одного квадратного метра 40 000 руб.
В силу пункта 4.4 Договора на квартиру инвесторы переводят денежные средства на расчетный счет застройщика или вносят их в кассу застройщика в следующем порядке:
- 1-й взнос - в день подписания договора в размере 200 000 руб.;
- 2-й взнос - 2 600 000 руб. - до 01.03.2014.
Решением суда Тверской области от 29.04.2014 по делу N А66-6504/2011 Общество признано несостоятельным (банкротом).
В ходе процедуры банкротства Общества, арбитражный суд определением от 08.09.2014 включил в реестр требований о передаче жилых помещений требование Андреевой Л.Н. и Тарасова Я.А. о передаче двухкомнатной квартиры N 5, ориентировочной площадью 70 кв.м, на втором этаже четырехэтажного с мансардой жилого дома, расположенного по адресу:
г. Тверь, ул. Марии Ульяновой, д. 42, стоимостью 2 800 000 руб. (сумма, уплаченная участниками строительства застройщику - 2 406 000 руб.).
Данным судебным актом установлен факт внесения Андреевой Л.Н. и Тарасовым Я.А. в Общество 2 406 000 руб. в счет исполнения своих обязательств по Договору на квартиру.
Рассматривая заявленные требования, суд установил, что должник подтвердил факт получения от Андреевой Л.Н. как 200 000 руб., так и 50 000 руб., помимо установленных определением суда - 2 406 000 руб.
В данной части определение суда не оспаривалось.
Участниками строительства Общества принято решение о создании Кооператива (протокол от 17.03.2015 N 1 учредителей Кооператива), утвержден устав Кооператива, определены органы управления и ревизионные органы.
Целью создания Кооператива участниками строительства определено - завершение строительства Объекта; ходатайства от участников строительства, отказавшихся от передачи Объекта незавершенного строительством, конкурсному управляющему не поступали.
Определением от 19.03.2015 по делу N А66-6504/2011 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Киселева С.А., права застройщика на Объект (незавершенного строительства) с кадастровым (условным) номером 69:40:0200146:279 и право аренды на земельный участок площадью 6175 кв. м с кадастровым номером 69:40:0200146:7 переданы созданному участниками строительства Кооперативу.
Соглашением от 28.05.2015 N 1 Кооператив и Андреева Л.Н. с Тарасовым Я.А. расторгли Договор на квартиру.
Определением суда от 20.12.2016 по делу N А66-6504/2011 производство по делу о банкротстве Общества прекращено ввиду отсутствия источника финансирования расходов на проведение процедур банкротства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), 26.05.2020 Общество исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.
В рамках дела о банкротстве Кооператива, Андреева Л.Н. и Тарасов Я.А. направили в адрес конкурсного управляющего Агапова С.А. требование на сумму 3 465 000 руб.
Конкурсный управляющий 15.03.2021 направил кредиторам уведомление о включении в первую очередь третьей очереди денежного реестра в размере 144 384 руб., внесенных Андреевой Л.Н. и Тарасовым Я.А. счет оплаты паевого взноса по договору о порядке оплаты паевого взноса от 28.05.2015, во включении в реестр остальной суммы отказал.
Андреева Л.Н. обратилась в суд с возражениями на уведомление конкурсного управляющего.
Суд первой инстанции установил, что требование Андреевой Л.Н. подлежит включению в размере, представляющем собой соотношение переданных должнику прав застройщика и совокупного размера требований участников строительства, который составляет 0,2769 % от внесенной его правопредшественником по соответствующему договору долевого строительства денежной суммы, в результате чего пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленного требования.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
В силу статьи 223 АПК РФ, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном данной статьей.
Согласно пункту 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.
В данном случае причиной обращения Андреевой Л.Н. в арбитражный суд с настоящим заявлением послужило несогласие заявителя с результатами рассмотрения конкурсным управляющим Агаповым С.А. заявления Андреевой Л.Н. о включении ее денежного требования в Реестр.
Основанием для признания требования Андреевой Л.Н. в размере 846 100 руб. 07 коп. обоснованным и подлежащим включению в третью очередь Реестра послужил вывод суда первой инстанции о том, что требование Андреевой А.Н. является производным от требований Общества, которое погашено предоставлением отступного путем передачи Кооперативу принадлежавших Обществу прав на объект незавершенного строительства и земельный участок.
При этом суд первой инстанции руководствовался пунктом 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве, согласно которому права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений, требованиям о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежным требованиям.
Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.
С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-места и нежилого помещения в непогашенной части преобразовываются в денежные требования. На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства, погашенные в соответствующей части требования участников строительства, исключаются конкурсным управляющим из реестра требований участников строительства.
На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются конкурсным управляющим из реестра требований участников строительства.
Определяя размер требования Андреевой Л.Н., подлежащего включению в третью очередь Реестра (846 100 руб. 07 коп.), суд первой инстанции исходил из соотношения переданных Обществом Кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (15 779 000 руб.) и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства Общества (56 967 708,15 руб.), которое по расчету судов составило 0,2769%.
С учетом того, что по заключенному с Андреевой Л.Н. договору участия в долевом строительстве последняя внесла 2 656 000 руб., размер ее требования определен судом в 846 100 руб. 07 коп.
По мнению суда кассационной инстанции, указанный вывод суда инстанции соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на правильном применении пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве.
Означенная позиция подтверждена определением Верховного Суда Российской Федерации от 13.09.2022 по делу N 307-ЭС22-662(4) в рамках обособленного спора по заявлению Скрипилова Валентина Юрьевича.
Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что исследовав доказательства, представленные в рамках настоящего обособленного спора, и приняв во внимание позиции сторон, суды первой и апелляционной инстанций не допустили нарушений норм материального права, влекущих в силу части 2 статьи 270 АПК РФ отмену судебного акта.
По мнению суда кассационной инстанции, выводы судов о пропорциональном удовлетворении заявленного требования соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным при рассмотрении настоящего обособленного спора доказательствам.
Доводы, приведенные Андреевой Л.Н. в кассационной жалобе, сводятся к несогласию с оценкой судами первой и апелляционной инстанций обстоятельств, на которые она ссылалась в обоснование своего заявления, в связи с чем они не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных актов.
Поскольку нормы процессуального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Тверской области от 03.06.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 по делу N А66-18345/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу Андреевой Лидии Николаевны - без удовлетворения.
Председательствующий |
Н.Ю. Богаткина |
Судьи |
Н.Ю. Богаткина |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Основанием для признания требования Андреевой Л.Н. в размере 846 100 руб. 07 коп. обоснованным и подлежащим включению в третью очередь Реестра послужил вывод суда первой инстанции о том, что требование Андреевой А.Н. является производным от требований Общества, которое погашено предоставлением отступного путем передачи Кооперативу принадлежавших Обществу прав на объект незавершенного строительства и земельный участок.
При этом суд первой инстанции руководствовался пунктом 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве, согласно которому права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений, требованиям о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежным требованиям.
...
По мнению суда кассационной инстанции, указанный вывод суда инстанции соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на правильном применении пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве.
...
определение Арбитражного суда Тверской области от 03.06.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 по делу N А66-18345/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу Андреевой Лидии Николаевны - без удовлетворения."
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 октября 2022 г. N Ф07-15445/22 по делу N А66-18345/2019
Хронология рассмотрения дела:
18.05.2023 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-2572/2023
26.12.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-17884/2022
17.10.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-15445/2022
06.10.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-11266/2022
06.10.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-11270/2022
04.10.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-13367/2022
22.09.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7680/2022
06.09.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6448/2022
05.08.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-5753/2022
01.08.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-5648/2022
08.07.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3728/2022
07.07.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-4461/2022
04.07.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-4053/2022
24.06.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-6483/2022
10.06.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-5529/2022
10.06.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3259/2022
08.06.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3261/2022
02.06.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-4528/2022
11.04.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-1553/2022
10.03.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-1280/2022
24.02.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-19354/2021
16.02.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-10710/2021
07.02.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-11742/2021
16.12.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-16151/2021
15.12.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-16148/2021
13.10.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-8392/2021
01.09.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6936/2021
01.09.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6924/2021
09.08.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-4499/2021
05.04.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-121/2021
15.02.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-10683/20
03.02.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-9642/20
10.07.2020 Решение Арбитражного суда Тверской области N А66-18345/19