Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 апреля 2023 г. N Ф07-3119/23 по делу N А21-7015/2022

17 апреля 2023 г.

Дело N А21-7015/2022

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Захаровой М.В., Рудницкого Г.М.,

рассмотрев 06.04.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации муниципального образования "Янтарный городской округ" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2022 по делу N А21-7015/2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Пройссен-Инвест" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском о взыскании с администрации муниципального образования "Янтарный городской округ" (далее - Администрация) 265 135 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.06.2019 по 28.02.2022, 8 303 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решением суда первой инстанции от 22.09.2022 с Администрации в пользу Общества взыскано 5 943 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствам в период с 16.02.2022 по 28.02.2022, 186 руб. расходов по уплате государственной пошлины; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением апелляционного суда от 12.12.2022 решение суда первой инстанции изменено: с Администрации в пользу Общества взыскано 265 135 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.06.2019 по 28.02.2022.

В кассационной жалобе Администрация, считая, что выводы апелляционного суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебный акт принят с нарушением норм материального права, просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемое постановление без изменения, считая его законным и обоснованным.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд кассационной инстанции своих представителей не направили, что в силу положений статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество является собственником нежилого здания площадью 1 405,6 кв. м с кадастровым номером 39:22:000000:29, нежилого здания площадью 372,9 кв. м с кадастровым номером 39:22:000000:30, расположенных по адресу Калининградская обл., п. Янтарный.

Указанные здания расположены в пределах земельного участка площадью 6 973 кв. м с кадастровым номером 39:22:010011:148, расположенного по адресу: Калининградская обл., п. Янтарный, восточнее д. 15 по ул. Янтарной (далее - Участок).

На основании постановления Администрации от 18.08.2016 N 807 о предоставлении в аренду Участка между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) 21.03.2017 заключен договор N 807/2016 аренды Участка.

Впоследствии на основании постановления Администрации от 24.05.2019 N 364 о предоставлении в собственность Участка между Администрацией (продавец) и Обществом (покупатель) 24.05.2019 заключен договор N 364/2019 (далее - Договор) купли-продажи Участка.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора покупная цена Участка составляет 1 618 875 руб. Платежным поручением от 04.06.2019 N 83 1 618 875 руб. перечислены Обществом на указанный в пункте 2.2 Договора счет.

Постановлением Администрации от 11.06.2019 N 431 выкупная стоимость Участка изменена до 10 792 500 руб. Обществу предложено заключить соответствующее дополнительное соглашение к Договору.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А21-11103/2019 заявление Общества о признании незаконным постановления Администрации от 11.06.2019 N 431 оставлено без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение Администрацией условий Договора, Общество направило Администрации письмо от 24.01.2022 N 2 с требованием о его расторжении не позднее 10.02.2022 и возврате Обществу 1 618 875 руб. неосновательного обогащения, 249 559 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.06.2019 по 24.01.2022 в течение 3 банковских дней с момента подписания соглашения о расторжении Договора.

Платежным поручением от 28.02.2022 N 136803 Администрация возвратила Обществу 1 618 875 руб., требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами Администрацией не исполнено, в связи с чем Общество обратилось в арбитражный суд с соответствующим иском.

Суд первой инстанции указал на отсутствие на стороне Администрации неосновательного обогащения до истечения указанного в письме от 24.01.2022 N 2 срока, в связи с чем удовлетворил требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами только за период с 16.02.2022 по 28.02.2022.

Апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции, пришел к выводу о наличие оснований для полного удовлетворения исковых требований Общества.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Удовлетворяя в полном объеме исковые требования Общества, апелляционный суд обоснованно исходил из того, что договор выкупа является недействительной сделкой, поскольку его условие о цене Участка не соответствовало требованиям закона. О наличии оснований недействительности данной сделки Администрация не могла не знать в момент ее заключения. Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами должны начисляться за весь период пользования суммами, перечисленными истцом, то есть с 04.06.2019 по 28.02.2022.

Согласно статье 286 АПК РФ кассационный суд при рассмотрении дела проверяет законность принятых судебных актов, устанавливая правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает обжалуемое постановление законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2022 по делу N А21-7015/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации муниципального образования "Янтарный городской округ" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин М. В. Захарова Г.М. Рудницкий