• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 октября 2023 г. N Ф07-8571/23 по делу N А13-10895/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В ходе рассмотрения настоящего дела судами установлено, что здание ТП- 753 и кабельные линии от нее к ТЦ "Новгородский" были построены по одному проекту вместе со зданием ТЦ "Новгородский", по одним и тем же разрешительным документам вводились в эксплуатацию (акт приемки, заключение Госстройнадзора), строились за счет средств инвесторов и изначально находились на одном земельном участке. Инвесторы приняли, так же как и другое внешнее оборудование торгового центра, подстанцию от застройщика, передали ее в эксплуатацию управляющей организации (ООО "Вологдаагрострой-Сервис"), оплачивали расходы по ее содержанию и возникающие в ней потери в составе платы, вносимой управляющей организации, а затем изъяли подстанцию у управляющей организации и де-факто отказались от права собственности на нее и от ее обслуживания.

При таких обстоятельствах с учетом положений статей 225, 235, 236 ГК РФ суды пришли к верному выводу о том, что ТП-753 и кабельные линии от нее к торговому центру в спорный период являлись общим имуществом собственников помещений ТЦ "Новгородский", в связи с чем именно они обязаны оплачивать потери, возникающие в данных объектах электросетевого хозяйства, до момента постановки их на учет в качестве бесхозяйных.

...

Судами правильно отмечено, что здание ТП-753 проектировалось и создавалось для электроснабжения здания многофункционального центра по обслуживанию населения, является вспомогательным обслуживающим объектом (принадлежностью) ТЦ "Новгородский", без которого ввод в эксплуатацию последнего и его эксплуатация невозможны, являлось его принадлежностью применительно к статье 135 ГК РФ."