Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 июля 2014 г. N Ф05-6313/14 по делу N А41-42814/2013

г. Москва

01 июля 2014 г.

Дело N А41-42814/13

Резолютивная часть постановления объявлена: 25 июня 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен: 01 июля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи М.В. Борзыкина

судей: Р.Р. Латыповой, И.В. Туболец

при участии в заседании:

от заявителя -

общество с ограниченной ответственностью "Меркурий" (г. о. Балашиха, ОГРН 102500515605): Беглова М.В., - доверенность от 06.06.2014;

от заинтересованного лица -

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" (ОГРН 1027700485757): представитель не явился,

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, -

Мухина Любовь Ивановна: Беглова М.В., - доверенность от 29.08.2013;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 10477227043561): представитель не явился,

Администрация городского округа Балашиха (ОГРН 1025000509423): представитель не явился.

рассмотрев 25 июня 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" (заинтересованное лицо)

на решение Арбитражного суда города Московской области

от 06 декабря 2013 года,

принятое судьей Л.В. Федуловой,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 14 апреля 2014 года,

принятое судьями Е.Н. Виткаловой, Е.А. Мищенко, Е.Е. Шевченко,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Меркурий"

о признании незаконными действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии", связанных с аннулированием и исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0010125:63 общей площадью 576 кв. м., земельном участке с кадастровым номером 50:15:0010125:62 общей площадью 270 кв. м, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 58, обязании восстановить сведения о названных земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Меркурий" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконными действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" (далее - учреждение), связанных с аннулированием и исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0010125:63 общей площадью 576 кв. м., земельном участке с кадастровым номером 50:15:0010125:62 общей площадью 270 кв. м, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 58, обязании восстановить сведения о названных земельных участках.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Мухина Любовь Ивановна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация городского округа Балашиха.

Решением от 06.12.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 решение оставлено без изменения.

В порядке кассационного производства учреждением обжаловано постановление от 14.04.2014.

Требования о проверке законности названного судебного акта в кассационной жалобе учреждения основаны на том, что выводы апелляционного суда о правомерности заявления общества не основаны на положениях Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ). Постановление подлежит отмене с принятием нового судебного акта.

Отзывы на кассационную жалобу не направлены.

В судебное заседание суда кассационной инстанции по рассмотрению кассационной жалобы, состоявшееся 25.06.2014 в 09 часов 20 минут, явился представитель общества (он же - представитель Мухиной Л.И.), который заявил, что не возражает против рассмотрения кассационной жалобы в отсутствие представителей других лиц, участвующих в деле.

Поскольку другие лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, препятствий для рассмотрения кассационной жалобы в данном судебном заседании не имелось.

Относительно кассационной жалобы представитель общества (он же - представитель Мухиной Л.И.) объяснил, что возражает против доводов, содержащихся в кассационной жалобе, так как эти доводы неосновательны.

Законность решения от 06.12.2013, постановления от 14.04.2014 проверена в пределах, установленных для рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, объяснений относительно кассационной жалобы.

Возникновению спора, как установлено судом первой инстанции, апелляционным судом, рассмотревшими дело в соответствии с требованиями, предъявляемыми статьей 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предшествовали следующие фактические обстоятельства.

По договору от 12.01.2004 N 94, заключенному с Администрацией Балашихинского района, в аренду обществу передан расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 58 земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010125:4 площадью 846 кв. м, занятый объектами недвижимости, принадлежащими как обществу, так и Мухиной Л.И.

Названный земельный участок согласно постановлению от 28.09.2010 N 795/5-ПА разделен на два земельных участка площадью 270 кв. м и 576 кв. м., которые поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера 50:15:0010125:62 и 50:15:0010125:63. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:15:0010125:63 является общество. Земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010125:62 принадлежит тому же обществу и Мухиной Л.И. на праве общей долевой собственности.

Учреждение, принимая решение об отказе в предоставлении сведений об упомянутых земельных участках, сослалось на то обстоятельство, что земельные участки имеют статус "аннулирован", поскольку их кадастровый учет, произведенный в 2010 году, носил временный характер.

Основанием для удовлетворения заявленных требований послужил вывод судов о несоответствии оспариваемых действий закону, о недоказанности учреждением обстоятельств, послуживших основанием для их производства.

Вывод основан на применении положений статей 25, 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 2 пункта 1.2 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", части 3 статьи 1, пункта 2 статьи 20, части 4 статьи 24 Закона N 221-ФЗ, на исследовании и оценке в судебных заседаниях документов, представленных сторонами в обоснование своих требований и возражений в совокупности с другими обстоятельствами, имеющими значение для дела.

Суды исходили из того, что действия, связанные со снятием земельных участков с кадастрового учета, ведут к прекращению их существования как объектов права, в то время как собственниками земельных участков, расположенных на них объектов недвижимости являются общество, Мухина Л.И. Право собственности названных лиц на земельные участки в установленном законе порядке не оспорено. Решение, на основании которого внесены сведения об аннулировании сведений о земельных участках, в кадастровых делах отсутствует. Не направлялось названным лицам и принятое учреждением 04.02.2013 решение N МО-13/РКФ-40441 об аннулировании сведений о земельных участках.

Оставляя обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, суд кассационной инстанции исходит из того, что фактические обстоятельства установлены судами на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств; оснований полагать, что выводы судов о применении нормы права применительно к установленным ими по данному делу фактическим обстоятельствам ошибочны, не усматривается; нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2013 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 апреля 2014 года по делу N А40-42814 /13 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

М.В. Борзыкин

Судьи

Р.Р. Латыпова И.В. Туболец