г. Москва
|
"25" января 2011 г.
|
N КГ-А41/16661-10
Дело N А41-10713/09
|
Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2011 г.
Полный текст постановления изготовлен 25 января 2011 г.
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Стрельникова А.И.
судей: Петровой В.В., Кузнецова В.В.
при участии в заседании:
от истца - никто не явился, извещен;
от ответчиков: 1. ЗАО "Тюменводстрой" - Макаров И.В., доверенность б/номера от 20.05.2010 года; 2. ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом" - Прокопчук Б.В., генеральный директор, протокол N 15 от 31.03.2006 года; 3. ООО "Формат" - Макаров И.В., доверенность б/номера от 20.05.2010 года; 4. ООО "Белый континент" - Макаров И.В., доверенность б/н. от 20.05.2010 года; 5. ОАО "КБ "Агропромкредит" - Кормушин А.С., доверенность N 220 от 23.07.2010 года; от других лиц - никто не явился, извещены,
рассмотрев "18" января 2011 г. в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области
на постановление от "22" сентября 2010 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями - Ханашевичем С.К., Демидовой К.И., Ивановой Л.Н.,
по иску ТУ ФАУГИ в Московской области к ЗАО "Тюменводстврой", ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом", ООО "Формат", ООО "Белый континент", ОАО "КБ "Агропромкредит" об обязании освободить занимаемые ими помещения в доме N 47 по ул. Хохрякова в городе Тюмени,
УСТАНОВИЛ:
Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области обратилась к ЗАО "Тюменводстрой" , ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом", ООО "Формат", ООО "Белый континент", ООО "Центр", ООО "КБ "Кредитный Агропромбанк" с иском об их обязании освободить помещения в доме N 47 по ул. Хохрякова города Тюмени.
Определениями Арбитражного суда Тюменской области от 12 декабря 2008 года и от 27.02.2009 года в качестве третьих лиц были привлечены ОАО "Инвестиционная компания "Олимп", ЗАО "НИККА-Центр", Ланин М.В., Баськов Е.С., Никулин А.С., Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области, ИФНС России N 1 по гор. Тюмени, Арбитражный суд Тюменской области (т. 3, 77-78; т. 4. л. д. 58-59), а определением того же от 12.12.2008 года производство в отношении ООО "Центр" было прекращено (т. 3, л. д. 79).
Определением Арбитражного суда Тюменской области от 27.02.2009 года данное дело было передано на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области (т. 4, л. д. 61-63), которое определением последнего от 02 апреля 2009 года было принято к производству и рассмотрено по существу (т. 1, л. д. 1).
Определением Арбитражного суда Московской области от 25 мая 2009 года был уточнен круг третьих лиц, которыми являются: ОАО "Инвестиционная компания "Олимп", ЗАО "НИККА-Центр", Ланин М.В., Баськов Е.С., Никулин А.С., Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области, Арбитражный суд Тюменской области, ИФНС России N 1 по гор. Тюмени, а Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам было переименовано в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и топографии по Тюменской области. Кроме того, определением того же суда от 29.09.2009 года был уточнен истец - Российская Федерация в лице ТУ ФАУГИ в Московской области, а определением от 19.11.2009 года ООО "КБ "Агропромкредит" было заменено на его правопреемника в лице ОАО "КБ "Агропромкредит" (т. 7, л. д. 7-8; т. 9, л. д. 110; т. 10, л. д. 35).
Решением Арбитражного суда Московской области от 06 апреля 2010 года с учетом определения того же суда от 01 апреля 2010 года, принятого в порядке ст. 179 АПК РФ, иск был удовлетворен: суд обязал ЗАО "Тюменводстрой", ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом", ООО "Формат", ООО "Белый Континент" и ООО "КБ "Агропромкредит" освободить занимаемые помещения, расположенные по адресу: город Тюмень, ул. Хохрякова, дом 47 (т. 11, л. д. 16-18).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2010 года указанное решение было отменено и в удовлетворении заявленного иска полностью отказано (т. 13, л. д. 50-57).
В кассационной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ ФАУГИ в Московской области, ТУ Росимущества в Московской области) просит отменить вышеназванное постановление и принять новое решение об удовлетворении заявленного иска, так как считает его незаконным и необоснованным. В жалобе указывается о том, что при принятии обжалуемого постановления судом, по мнению заявителя, были нарушены нормы материального и процессуального права, в том числе ст. ст. 133, 167, 168, 208, 244, 246, 250, 304 ГК РФ, а также не в полном объеме были учтены конкретные обстоятельства по делу и характер возникших между сторонами правоотношений.
В заседании судебной коллегии представители ЗАО "Тюменводстрой", ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом", ООО "Формат", ООО "Белый Континент" и ОАО "КБ "Агропромкредит" полагали правомерным оставить обжалуемое постановление без изменения.
Представители остальных лиц, участвующих в деле, включая заявителя жалобы, в суд кассационной инстанции не явились, хотя о дне слушания были извещены надлежащим образом, в связи с чем было принято решение о ее рассмотрении по существу в их отсутствие.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и заслушав объяснения представителей явившихся лиц по существу заявленного иска, находит принятое по делу постановление законным и обоснованным, в связи с чем оснований для его отмены не усматривает.
Как видно из материалов дела, согласно Плану приватизации Государственного предприятия "Тюменводстрой", утвержденному Приказом N 566 от 30.12.1992 г.., в процессе приватизации Государственного предприятия "Тюменводстрой" было создано Акционерное общество открытого типа "Тюменводстрой", в уставный капитал которого вошла часть инженерно-лабораторного корпуса, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул.Хохрякова, д.47 (Приложение N9). В соответствии с планом приватизации часть этого здания стоимостью 487.000 рублей осталась в государственной собственности. В соответствии с условиями достигнутого Соглашения по спору между Управлением сельского хозяйства Тюменской области и АООТ "Тюменводстрой" от 22.02.1994 г.. Решением Тюменского областного арбитражного суда от 25.02.1994 г.. по делу N 247/8-140/2 было установлено, какая часть спорного здания является государственной собственностью. В период с 1994 года по 2003 год ЗАО "Тюменводстрой" были заключены целый ряд сделок по названному выше делу (т. 1, л. д. 24, 25-40, 51-53).
Так, 12 апреля 1994 года между АООТ "Тюменводстрой" и СА КБ "АКА БАНК" был заключен договор мены (л.д. 56-57, т.1), согласно которому было отчуждено 0,078 доли в спорном здании. В настоящее время в результате нескольких сделок (договор купли-продажи нежилого помещения от 08.07.1997 г.. между СА КБ "АКА БАНК" и АКБ "Интерпромбанк", договор купли продажи доли в праве общей собственности между ОАО "Тюменводстрой" и ООО "Проф-Инвест+Л"; договор купли-продажи доли в праве общей собственности от 30.12.2002 г.. между ООО "Проф-Инвест+Л" и КБ "Кредитный Агропромбанк" (ООО), собственником указанной доли, которая увеличилась до 90/1000 доли, является КБ "Кредитный Агропромбанк" (Свидетельство о государственной регистрации права от 27.01.2003 г. N 72НВ960230). Согласно договору мены от 11 июля 1994 года АООТ "Тюменводстрой" передало АОЗТ "Инвестиционная компания "Олимп" девятый этаж спорного здания общей площадью 606 кв.м и два помещения цокольного этажа общей площадью 64,46 кв.м. В результате последующих сделок девятый этаж стал собственностью Российской Федерации (Свидетельство о государственной регистрации права от 23.05.2005 г..), а нежилые помещения на цокольном этаже площадью 60,9 кв.м по договору мены от 12.11.1999 г.. были переданы ООО "Формат". На основании договора мены от 11 ноября 1994 года АООТ "Тюменводстрой" передало в собственность ЗАО "Тюменский аграрно-торговый дом" помещения восьмого этажа спорного здания, общей площадью 371 кв. м. Как следует из Протокола N 5 внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества "Тюменводстрой" от 03.11.2002 г.., ОАО "Тюменводстрой" было реорганизовано в форме выделения путем создания ОАО "Центр" (реорганизовано в ООО "Центр") с передачей ему части прав и обязанностей. В результате реорганизации ООО "Центр" были переданы часть цокольного, первого, пятого, шестого этажей согласно Разделительному балансу от 03.11.2002 г.. и Акту приема передачи от 03.11.2002 г.. Данные площади составили 297/1000 доли спорного здания. На основании договора купли-продажи доли в праве обшей собственности от 01.10.20031 ОАО "Центр" приобрело еще 14/10Q0 доли в спорном здании. В связи с ликвидацией ООО "Центр" (Свидетельство серии 72 N 001912800 от 10.09.2008 г.. Общество передало по Акту приема-передачи имущества от 21.05.2008 г.. следующее имущество: Ланину М.В. - право общей долевой собственности на долю 246/100 спорного здания; Никулину А.С. - право общей долевой собственности на долю 35/1000 спорного здания; Баськову Е.С. - право общей долевой собственности на долю 30/1000 спорного здания (т. 1, л. д. 35, 56-57, 60-62, 64-65, 67-68, 70, 76, 82-85, 86-88, 132, 134).
В соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ОАО "Тюменводстрой" от 09.01.2002 г. (т. 1, л. д. 93) в январе 2002 года ОАО "Тюменводстрой" внесло в уставный капитал ООО "Белый континент" 40/1000 на в праве общей долевой собственности спорного здания в виде нежилого помещения площадью 233,3 кв.м. Поскольку, по мнению истца, выше
