Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 июля 2011 г. N Ф05-5609/11 по делу N А40-63460/2008

г. Москва

N КГ-А40/6288-11

04.07.2011

Дело N А40-63460/08-101-150 Б

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2011 г.

Полный текст постановления изготовлен 4 июля 2011 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Петровой Е.А.

судей Букиной И.А. и Бусаровой Л.В.

при участии в заседании:

от должника - адвокат Перминов А.В. по дов. N 8 от 09.03.2011;

от кредитора - Кузят Е.М. по дов. N 86 от 05.03.2009,

рассмотрев в судебном заседании 27.06.2011 кассационную жалобу

ОАО АКБ "СОЮЗ"

на определение от 16.02.2011 Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Спаховой Н.М.,

на постановление от 12.04.2011 Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Дегтяревой Н.В., Чепик О.Б., Порывкиным П.А.,

по ходатайству конкурсного управляющего об утверждении положения о продаже имущества должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Реал-Мастер",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2009 Общество с ограниченной ответственностью "Реал-Мастер" (далее - ООО "Реал-Мастер" или должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Рощин Михаил Михайлович.

В рамках дела о несостоятельности ООО "Реал-Мастер" 29.12.2010 с ходатайством об утверждении Положения о реализации имущества должника, обеспечивающего требования залогового кредитора - Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка "СОЮЗ" (далее - ОАО АКБ "СОЮЗ" или кредитор), обратился конкурсный управляющий, который, ссылаясь на нормы пункта 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), просил утвердить его предложения о продаже имущества, поскольку кредитор, требования которого обеспечены имуществом должника, своего Положения о реализации имущества не представил, представленного конкурсным управляющим Положения не утвердил, возражений на него не заявил.

Возражая против заявленного конкурсным управляющим ходатайства, ОАО АКБ "СОЮЗ" подало 04.02.2011 заявление о разногласиях с разработанным конкурсным управляющим проектом Положения, представило свое Положение о порядке и условиях проведения торгов, утвержденное кредитором 03.02.2011.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.02.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011, отказано в утверждении Порядка и условий торгов, разработанных ОАО АКБ "СОЮЗ" и утверждении предложенной кредитором начальной продажной цены имущества ООО "Реал-Мастер", обеспечивающего требования ОАО АКБ "СОЮЗ".

Судом первой инстанции утверждены Положения о реализации имущества ООО "Реал-Мастер", обеспечивающего требования ОАО АКБ "СОЮЗ", представленные конкурсным управляющим, в том числе 5% поэтапное снижение начальной цены в п.3.11 и п.50 Положений. Судом утверждена начальная цена реализации имущества должника, обеспечивающего требования ОАО АКБ "СОЮЗ", в размере 21 559 000 рублей. Утверждая порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога в представленной конкурсным управляющим редакции, суды исходили из того, что проект Положения был направлен конкурсным управляющим в установленные законом сроки кредитору, не противоречил законодательству и был основан на экспертной оценке ООО "Агентство Профессионального Консультирования "Бизнес-Актив".

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ОАО АКБ "СОЮЗ" обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение судами норм пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, на несоответствие выводов суда об обоснованности предложенного конкурсным управляющим проекта Положения, просит отменить определение и постановление и принять новый судебный акт об утверждении разработанного кредитором Порядка и условий торгов и начальной продажной цены в размере 45 478 000 рублей.

В отзыве конкурсного управляющего на кассационную жалобу кредитора указано на несостоятельность ее доводов, поскольку конкурсный управляющий, столкнувшись с бездействием кредитора по вопросу утверждения Положения, с учетом ограниченных сроков проведения конкурсного производства, был вправе обратиться в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога и обеспечивающего требования кредитора.

В судебном заседании представитель ОАО АКБ "СОЮЗ" поддержала жалобу по изложенным в ней доводам, пояснив, что основное расхождение позиций кредитора и конкурсного управляющего в начальной продажной цене имущества, которую заявитель жалобы считает заниженной с учетом проведенной им 15.03.2010 экспертной оценки, необоснованно, по мнению заявителя, отклоненной судами. Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения жалобы по доводам отзыва, ссылаясь на то, что проведение оценки имущества должника является обязанностью управляющего и что проведенное им 18.08.2010 экспертное заключение никем не оспорено.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей кредитора и конкурсного управляющего и проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражными судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов суда, содержащихся в оспариваемых судебных актах, фактическим обстоятельствам, установленным по делу, арбитражный суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что определение и постановление не подлежат отмене в связи со следующим.

Заявляя о неправильном применении судами норм пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, согласно которым порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, заявитель кассационной жалобы не учитывает, что согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, конкурсный управляющий ООО "Реал-Мастер" неоднократно (20.08.2010 и 18.10.2010) обращался к ОАО АКБ "СОЮЗ" с просьбой определить начальную продажную цену имущества, направляя в адрес кредитора проекты Положений о реализации имущества должника и подлинник отчета N 1840-03/10-Р от 18.08.2010 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества ООО "Реал-Мастер", однако кредитор в разумный срок особенностей порядка и условий проведения торгов не установил, что послужило основанием для обращения конкурсного управляющего, посчитавшего данное бездействие уклонением от согласования порядка и условий проведения торгов заложенного имущества, в суд с ходатайством об утверждении Положения в редакции конкурсного управляющего.

Также заявителем не учитывается, что ни нормы Закона о банкротстве, ни соответствующие разъяснения суда надзорной инстанции не исключают возможность представления конкурсным управляющим своих предложений относительно порядка и условий продажи заложенного имущества должника, в связи с чем поступившие от кредитора предложения рассматриваются судом в рамках разрешения разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором.

Материалами дела подтверждено, что ОАО АКБ "СОЮЗ" воспользовалось данным правом на представление разногласий, которые судом были рассмотрены одновременно с предложениями конкурсного управляющего и учтены. Так, судом были исключены разночтения в установлении размера процента поэтапного снижения начальной продажной цены и при утверждении Положения приняты во внимание интересы всех кредиторов должника, учитывая, что торги проводятся на повышение цены.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию кредитора с начальной продажной ценой имущества, утвержденной судом на основании представленного конкурсным управляющим отчета N 1840-03/10-Р от 18.08.2010, согласно которому рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Грибоедова, д.5, составила 21 559 000 рублей. Данная оценка проведена конкурсным управляющим с привлечением независимого оценщика в соответствии с требованиями статьи 130 Закона о банкротстве, наделяющей конкурсного управляющего правом по проведению оценки имущества должника. При этом результаты оценки в порядке, установленном пунктом 6 статьи 130 Закона о банкротстве, не оспорены.

При таких обстоятельствах судебная коллегия кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты приняты при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для отмены определения и постановления, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам кассационной жалобы ОАО АКБ "СОЮЗ" не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 16.02.2011 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 по делу N А40-63460/08-101-150 Б оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Е.А. Петрова

Судьи

И.А. Букина Л.В. Бусарова