Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12 декабря 2011 г. N Ф05-12592/11 по делу N А40-22243/2010

г. Москва

12 декабря 2011 г.

Дело N А40-22243/10-72-124

Резолютивная часть постановления объявлена 5 декабря 2011 г.

Полный текст постановления изготовлен 12 декабря 2011 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.,

судей Зверевой Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от истца - Скокова С.В., дов. N Д11/7230 от 18.02.2011 года;

от ответчика - Тотрова Т.Ю., дов. N 32420/10 от 29.12.2011 года,

рассмотрев 05 декабря 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение от 24.05.2011

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Немовой О.Ю.,

на постановление от 18.08.2011

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Лепихиным Д.Е., Кольцовой Н.Н., Румянцевым П.В.,

по заявлению Департамента имущества города Москвы

к Управлению Росреестра по Москве

об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве), оформленного письмом от 25.11.2010 N 15/014/2010-984 об отказе в государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества площадью 21,8 кв. м (этаж 1, комната N е6 (лестница) площадью 4,3 кв. м, этаж 2, комната 2, комната N е3 (лестница) площадью 17,5 кв. м), расположенный по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 9, а также об обязании Управления Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности города Москвы на указанный объект недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2011, заявленные требования удовлетворены в полном объеме (л.д. 55-57, 80-81).

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление Росреестра по Москве обратилось с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, как не соответствующие нормам материального и процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Москве доводы и требования кассационной жалобы поддержал, а представитель Департамента имущества города Москвы просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ), информация о принятии кассационной жалобы Управления Росреестра по Москве к производству, о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального и материального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 17.06.2010 по делу N А40-35852/10-60-191 было признано право собственности города Москвы на пристройку (входная группа) общей площадью 21,8 кв. м (1 этаж, комната N е6 (лестница), площадью 4,3 кв. м; 2 этаж, комната N е3 (лестница), площадью 17,5 кв. м) к зданию, расположенному по адресу: Москва, ул. Марксистская, д. 9.

Управление Росреестра по Москве, рассмотрев представленные 25.10.2010 Департаментом имущества города Москвы для государственной регистрации документы, необходимые для проведения государственной регистрации в соответствии с требованиями статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), решением от 25.11.2010 N 15/0114/2010-984 отказал в государственной регистрации права собственности города Москвы на вышеуказанный объект недвижимости. При этом, отказ был мотивирован непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации, что кадастровый паспорт от 13.10.2010 N 1187/10 (00013821:0590,0591) не содержит сведения об общей площади регистрируемого объекта недвижимости, при этом лист N 2 указанного кадастрового паспорта содержит схематическое изображение комнат "е6" и "е3", суммарная площадь которых составляет 21,8 кв. м, не входящих в общую площадь. В связи с чем Управлением Росреестра по Москве был сделан вывод о непредставлении заявителем кадастрового паспорта на объект недвижимости площадью 21,8 кв. м, право на которое заявлено к регистрации.

Суды сделали обоснованный вывод, что Департамент имущества города Москвы представил Управлению Росреестра по Москве кадастровый паспорт на заявленный к регистрации прав объект по форме, которая была утверждена Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства помещения, земельного участка".

При этом суд апелляционной инстанции, исследовав представленные доказательства (в том числе кадастровый паспорт), правомерно отклонил доводы Управления Росреестра по Москве о том, что представленный кадастровый паспорт не содержит информации о площади спорного объекта недвижимого имущества.

Кроме того, судами было учтено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 17.06.2010 по делу N А40-35852/10-60-191, копия которого была представлена Департаментом для регистрации права собственности, было признано право собственности города Москвы на недвижимое имущество площадью 21.8 кв. м, что совпадает со сведениями, приведенными в кадастровом паспорте N 1187/10 (00013821:0590,0591).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, то вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Таким образом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований исковых требований, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, суды, по мнению коллегии, пришли к правильному выводу о незаконности отказа Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности города Москвы на недвижимое имущество общей площадью 21,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 9, поскольку считает, что Департаментом имущества города Москвы были представлены для государственной регистрации права собственности все документы, отвечающие требованиям статьи 18 Закона о регистрации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения статьи 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, а принятые по делу решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции считает законными и обоснованными.

Кроме того, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов, не усматривается, доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что является недопустимым в суде кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2011 и постановление от 18.08.2011 Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-22243/11-72-124 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.И.Стрельников

Судьи

Е.А.Зверева В.В.Кузнецов