Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 30 декабря 2008 г. N Ф05-10819/08 по делу N А41-К-23609/06

г. Москва

30 декабря 2008 г.

Дело N

Резолютивная часть объявлена 24 декабря 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе председательствующего-судьи Волкова С.В.,

судей Комаровой О.И., Стрельникова А.И.

при участии в заседании от истца - ГУ Ватутинская КЭЧ района - Оганесян В.С., доверенность N 3 от 09.01.08г.; от ответчика - ООО "Гео-групп" - Шадрин А.Ю., доверенность N 312 от 08.10.08г.; от третьих лиц - от ТУ ФАУФИ по МО - Панкратов Н.В., доверенность N ПП/08-10161 от 03.10.08г., от УФРС по МО и ФГУ "Земельная кадастровая палата" по МО - представители не явились, надлежаще извещены (имеются почтовые уведомления о вручении судебных извещений), от Администрации Ленинского муниципального района МО и Управление Роснедвижимости по МО - представители не явились, направлены судебные извещения, от ЗАО "Масштаб-Сервис" - Торобцева Е.Н., доверенность N 24 от 17.12.08г.,

рассмотрев 24 декабря 2008 года в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО "Масштаб-Сервис"

(наименование лица, подавшего кассационную жалобу, и его процессуальное положение)

на постановление от 15 сентября 2008 года

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Минкиной Г.Т., Диаковской Н.В., Ханашевич С.К.

(фамилии, инициалы судей, принявших решение, определение, постановление)

по делу N А41-К1-23609/06

по иску ГУ Ватутинская КЭЧ района

(наименование истца)

к ООО "Гео-групп"

(наименование ответчика)

о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права

(предмет спора)

и по иску ТУ ФАУФИ по МО о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок

третьи лица: Территориальное управление ФАУФИ по Московской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области, Администрация Ленинского муниципального района Московской области, Управление Роснедвижимости по Московской области, установил:

Государственное учреждение Ватутинская квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (далее - ГУ Ватутинская КЭЧ района) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу Племзавод "Коммунарка" (далее - ЗАО Племзавод "Коммунарка"), обществу с ограниченной ответственностью "Гео-групп" (далее - ООО "Гео-групп"), Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление Роснедвижимости по МО), с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, о восстановлении положения существовавшего до нарушения права постоянного (бессрочного) пользования ГУ Ватутинская КЭЧ района на земельный участок, общей площадью 1,201га, расположенный в Ленинском районе Московской области, входящий в земельный участок общей площадью 81,75га, путем признания недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Гео-групп" на земельный участок, в той части, где произошло наложение границ на земельный участок, являющийся федеральной собственностью и закрепленный за ГУ Ватутинская КЭЧ района на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью 1,201га, по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи д. Тупиково, участок N 52, кадастровый номер 50:21:14:01 16:0035, общей площадью 138900 кв.м. Также истец просит обязать ООО "Гео-групп" согласовать границы земельного участка со смежным землепользователем - ГУ Ватутинская КЭЧ района.

В качестве фактических оснований заявленных требований истец приводит доводы о том, что, являясь владельцем на праве постоянного (бессрочного) пользования) земельного участка, площадью 81,75 га, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи д. Тупиково, ГУ Ватутинская КЭЧ района с целью оформления кадастрового плана участка обратилось к смежным землепользователям данного участка - ООО "Гео-групп" и ЗАО Племзавод "Коммунарка" с просьбой согласовать границы земельного участка, однако получило отказ. Между тем, при оформлении права собственности на земельный участок площадью 138900 кв.м. ООО "Гео-групп" не известило ГУ Ватутинская КЭЧ района о времени и месте проведения работ по межеванию этого участка, не согласовало с ним границы, при этом, самовольно изменило конфигурацию границ земельного участка, в результате чего произошло наложение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Гео-групп", на земельный участок площадью 1,201га, входящий в состав земельного участка площадью 81,75га и принадлежащий ГУ Ватутинская КЭЧ района, что нарушает права истца как землепользователя.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Ленинского района Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области (далее - ТУ ФАУФИ по МО), Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по МО).

ЗАО Племзавод "Коммунарка" в порядке процессуального правопреемства заменено на закрытое акционерное общество "Масштаб-Сервис" (далее - ЗАО "Масштаб-Сервис").

Определением Арбитражного суда Московской области от 10 марта 2007 года производство по делу в отношении ЗАО "Масштаб-Сервис" и Управления Роснедвижимости по МО прекращено.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2007 года в удовлетворении иска отказано.

Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Постановлением от 8 августа 2007 года Десятый арбитражный апелляционный суд решение отменил по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ, указав, что при наличии спора о границах земельных участков, в деле необходимо участие органов, наделенных полномочиями в области осуществления деятельности по ведению государственного земельного кадастра на территории Московской области.

Определением от 8 августа 2007 года Десятый арбитражный апелляционный суд на основании ч.5 ст. 270 АПК РФ назначил дело к судебному разбирательству по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Этим же определением апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление Роснедвижимости по МО) и Федеральное государственное учреждение Земельная кадастровая палата по Московской области (далее - ФГУ Земельная кадастровая палата по МО).

При рассмотрении дела в апелляционном суде ГУ Ватутинская КЭЧ района в порядке ст. 49 АПК РФ уточнило заявленные требования и просило признать право постоянного (бессрочного) пользования ГУ Ватутинская КЭЧ района на земельный участок общей площадью 1,13га, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Ватутинки (Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи д. Тупиково, уч. N 52), имеющий координаты согласно приведенного списка, а также восстановить положение, существовавшее до нарушения права постоянного (бессрочного) пользования ГУ Ватутинская КЭЧ района на указанный земельный участок, входящий в земельный участок общей площадью 81,75га, путем признания недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Гео-групп" на земельный участок в той части, где произошло наложение границ площадью 1,13га, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи д. Тупиково, уч.52, с кадастровым номером 50:21:14 01 16:0035.

ТУ ФАУФИ по МО в свою очередь предъявило самостоятельное исковое требование о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 1,13га, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи д. Тупиково, уч. N 52, имеющий координаты, указанные в экспертном заключении ГУП МО "МОБТИ" от 19 мая 2008 года.

Постановлением от 15 сентября 2008 года Десятый арбитражный апелляционный суд удовлетворил заявленные ГУ Ватутинская КЭЧ района и ТУ ФАУФИ по МО требования в полном объеме.

Апелляционный суд со ссылкой на экспертное заключение судебно-землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, указал, что имеет место наложение границ земельного участка, принадлежащего ООО "Гео-групп" на земельный участок, принадлежащий ГУ Ватутинская КЭЧ района. Данные обстоятельства привели к изменению границ земельного участка, предоставленного ГУ Ватутинская КЭЧ района, при этом, площадь наложения составила 1,13га.

Удовлетворяя требования ТУ ФАУФИ по МО о признании за Российской Федерацией права собственности на спорный земельный участок площадью 1,13га, апелляционный суд исходил из принадлежности данного участка к землям обороны и безопасности, в связи с чем, он является федеральной собственностью.

На названное решение была подана кассационная жалоба в порядке ст. 42 АПК РФ от ЗАО "Масштаб-Сервис", в которой приведены доводы о том, что судебный акт затрагивает его права и законные интересы, однако к участию в деле оно не было привлечено.

В частности, ЗАО "Масштаб-Сервис" ссылается на то, что ООО "Гео-групп" было создано ЗАО Племзавод "Коммунарка", в настоящее время ЗАО "Масштаб-Сервис", и 100% уставного капитала сформировано за счет земельного участка площадью 138900 кв.м. с кадастровым номером 50:21:14 01 16:0035.

При этом, по мнению заявителя, уменьшение площади этого земельного участка может поставить под сомнение правомерность формирования уставного капитала ООО "Гео-групп".

Представитель заявителя кассационной жалобы ЗАО "Масштаб-Сервис" в судебном заседании кассационной инстанции поддержал доводы жалобы, просил постановление отменить.

Представители ГУ Ватутинская КЭЧ района и ТУ ФАУФИ по МО в судебном заседании возражали против доводов кассационной жалобы, полагая, что обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.

Представитель ООО "Гео-групп" в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы, просил постановление отменить.

Кассационным судом направлены в адрес ФГУ Земельная кадастровая палата по МО, УФРС по МО, Администрации Ленинского муниципального района МО, Управления Роснедвижимости по МО копии определения о назначении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы, о получении которых ФГУ Земельная кадастровая палата по МО и УФРС по МО имеются почтовые уведомления, однако их представители в суд не явились.

С учетом принятых судом мер по надлежащему извещению указанных лиц, суд кассационной инстанции, совещаясь на месте, вынес определение о рассмотрении кассационной жалобы в их отсутствие.

Выслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле и заявителя кассационной жалобы ЗАО "Масштаб-Сервис", обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, Федеральный арбитражный суд Московского округа считает, что производство по этой кассационной жалобе подлежит прекращению в связи со следующим.

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом.

Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Как указывает в кассационной жалобе ЗАО "Масштаб-Сервис", признание недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Гео-групп" на часть земельного участка площадью 1,13 га. уменьшает площадь земельного участка и соответственно уставный капитал ООО "Гео-групп", сформированный за счет этого земельного участка.

В связи с этим, ЗАО "Масштаб-Сервис" полагает, что данное обстоятельство может поставить под сомнение правомерность формирования уставного капитала ООО "Гео-групп", поэтому принятое по настоящему делу постановление апелляционного суда затрагивает его права и интересы как единственного участника ООО "Гео-групп".

Между тем, право собственности на земельный участок, в отношении которого возник спор, зарегистрировано за ООО "Гео-групп", а не ЗАО "Масштаб-Сервис", поэтому рассматриваемый спор не затрагивает права и обязанности последнего.

В рамках настоящего дела рассматривается спор о границах земельных участков ООО "Гео-групп" и ГУ Ватутинская КЭЧ района, а не корпоративный спор и не вопрос о формировании уставного капитала ООО "Гео-групп", в связи с чем оснований для привлечения к участию в деле участников ООО "Групп-групп", даже если им является единственный участник ЗАО "Масштаб-Сервис", у суда не имелось.

Доводы кассационной жалобы о стоимости земельного участка, сформировавшего уставный капитал ООО "Гео-групп" и проведенной исходя из его площади оценке, не относятся к предмету данного спора.

Таким образом, кассационная жалоба подана лицом, не участвующим в деле, его права и законные интересы в результате вынесения обжалуемого решения не нарушены (ст. 273, п. 1.ч. 1 ст. 281 АПК РФ).

Эти обстоятельства исключают возможность рассмотрения по существу данной кассационной жалобы, а производство по ней подлежит прекращению применительно к п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 42, 150, 273, 274, 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа определил:

производство по кассационной жалобе ЗАО "Масштаб-Сервис" на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2008 года по делу N А41-К1-23609/06 - прекратить.

Председательствующий судья

С.В. Волков

Судьи

О.Н. Комарова А.И. Стрельников