Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 июля 2012 г. N Ф05-5855/12 по делу N А41-20728/2011

г. Москва

19 июля 2012 г.

Дело N А41-20728/11

Резолютивная часть постановления объявлена 12.07.2012 г..

Полный текст постановления изготовлен 19.07.2012 г..

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.

судей Денисовой Н.Д., Нужнова С.Г.

при участии в заседании:

от истца - Бутов Д.С., доверенность б/номера от 06.03.2012 года;

от ответчика - Краснощекий Р.А., доверенность N ИС-12869 от 23.11.2011 года;

от третьего лица - никто не явился, извещено,

рассмотрев 12 июля 2012 года в судебном заседании кассационную жалобу

Министерства имущественных отношений Московской области

на решение от 27 декабря 2011 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Богатырёвой Г.И.,

на постановление 12 апреля 2012 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н., Черниковой Е.В.,

по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области

к Министерству имущественных отношений Московской области

о признании права собственности,

третье лицо: Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево) обратился с иском к Министерству имущественных отношений Московской области о прекращении права собственности Московской области на земельный участок площадью 13.655 кв. м с кадастровым номером 50:47:0041103:1, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, и признании права собственности муниципального образования - городской округ Орехово-Зуево Московской области на данный земельный участок. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2011 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме: прекращено право собственности субъекта Российской Федерации - Московская область на земельный участок, кадастровый номер 50:47:0041103:1, общая площадь 13.655 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, а также признано право собственности Муниципального образования - городской округ Орехово-Зуево на вышеуказанный земельный участок.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2012 года вышеуказанное решение было отставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, заявитель обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обосновании кассационной жалобы заявителем приведены доводы, изложенные им ранее как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 24 июня 1993 года Малым советом Орехово-Зуевского городского Совета народных депутатов Московской области было принято решение N 65/11 о принятии в муниципальную собственность Орехово-Зуевского Детского ортопедического санатория. Этим же решением было предусмотрено оставить имущество детского ортопедического санатория на балансе Орехово-Зуевской центральной городской больницы. 01 ноября 1997 года между Комитетом по управлению имуществом г. Орехово-Зуево и Государственным учреждением здравоохранения "Московская областная психиатрическая больница N 8" был заключен договор безвозмездного временного пользования N52/4, по условиям которого КУИ г. Орехово-Зуево передает, а Московская областная психиатрическая больница N 8 принимает в безвозмездное временное пользование сроком на 25 лет: с 01 ноября 1997 года по 31 октября 2022 года, имущество, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец сослался на то, что 20 августа 2008 года было зарегистрировано право собственности Московской области на здание наркологического стационара общей площадью 1.169,5 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2008 года. При этом в качестве документов-оснований для государственной регистрации были указаны Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 и выписка из реестра собственности Московской области от 29.05.2008 N ИС-5934. Кроме того, за Московской областью было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 13.655 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0041103:1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2011 года. В качестве оснований для регистрации указаны: п. 2 ст. 3.1 ФЗ N137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, выписка из реестра собственности Московской области от 29.05.2008 NИС-5934.

Ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности на указанный земельный участок возникло у Муниципального образования городской округ Орехово-Зуево в силу закона, то КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу, который был удовлетворен в полном объеме, что подтверждается решением и постановлением по делу.

При принятии обжалуемых актов судом было установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2011 года, оставленным без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2011 года по делу N А41-36732/10, право собственности на объект недвижимого имущества: здание наркологического стационара, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1), общей площадью 1.169,5 кв. м, инв. N 59-858, лит. Б, 1Б1, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, было признано за муниципальным образованием - городской округ Орехово-Зуево (т. 1, л.д. 6 - 8, 28 - 32). В соответствии с межевым планом земельного участка площадью 13.655 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0041103:1 здание наркологического стационара площадью 1.169,5 кв.м. расположено на данном земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРП от 03.03.2011 N 47/007/2011-047, право собственности на земельный участок площадью 13.655 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0041103:1 зарегистрировано за Московской областью (т. 1, л.д. 9).

Вместе с тем в соответствии с пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Поскольку муниципальному образованию - городской округ Орехово-Зуево, принадлежит право собственности на объект недвижимого имущества: здание наркологического стационара площадью 1.169,5 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, и находящееся на земельном участке площадью 13.655 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0041103:1, то вывод суда о том, что данному муниципальному образованию в силу статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ принадлежит и право собственности на данный земельный участок является правомерным.

Обоснованно отклонены доводы Министерства имущественных отношений Московской области о том, что истцом не было представлено доказательств того, что для обслуживания здания наркологического стационара площадью 1.169,5 кв. м необходим весь земельный участок площадью 13.655 кв. м с кадастровым номером 50:47:0041103:1, поскольку согласно постановлению Главы Администрации г. Орехово-Зуево от 30.12.1992 N 2619 Орехово-Зуевской ЦРБ под размещение детского ортопедического санатория был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,42 га по ул. Ленина д. 48, а согласно постановлению Главы Администрации г. Орехово-Зуево от 07.04.1994 N 614 площадь земельного участка по ул. Ленина д. 48, предоставленного Орехово-Зуевской ЦРБ в бессрочное пользование под размещение детского ортопедического санатория, уменьшена до 1,35 га, в связи с чем суд кассационной инстанции соглашается с выводом суда о том, что для использования здания расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 48, предоставлялся и необходим земельный участок площадью 1,35 га.

Иные доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Кроме того, доводы кассационной жалобы повторяют доводы апелляционной жалобы заявителя, которые уже были предметом исследования суда апелляционной инстанции и были обоснованно им отклонены.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

Решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2011 года и постановление от 12 апреля 2012 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-20728/11 оставить без изменения, а кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.И. Стрельников

Судьи

С.Г. Нужнов Н.Д. Денисова