Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 марта 2013 г. N Ф05-1881/13 по делу N А40-39485/2012

город Москва

19 марта 2013 г.

Дело N А40-39485/12-64-365

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 марта 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Стрельникова А.И., Петровой В.В.

при участии в заседании:

от истца - Голикова А.В., дов. от 01.01.2013 г. N 1-9/4-526; Кане И.А., дов. от 01.01.2013 г. N 1-9/4-530; Мокрушина К.К., дов. от 01.01.2013 г. N 1-9/4-531

от ответчиков:

ТУ Росимущества в города Москве - не явилось, уведомлено

Минобороны Российской Федерации - Маздаева Е.В., дов. от 12.11.2012 г. N 207/819д

от третьего лица - не явилось, уведомлено

рассмотрев 12 марта 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу

ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление" (истец)

на постановление от 04 декабря 2012 г.

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Солоповой А.А., Трубицыным А.И., Лаптевой О.Н.

по делу N А40-39485/12-64-365

по иску ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление"

к Территориальному управлению Росимущества в г.Москве, Министерству обороны Российской Федерации

о признании права собственности

третье лицо: Росимущество

УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление" (далее - ОАО "РЭУ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - Территориальное управление Росимущества в г.Москве) и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 454,7 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 45:268:002:000102820, расположенное по адресу: г.Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2, год постройки - 2005, ссылаясь на внесение этого объекта в уставный капитал общества, созданного в порядке преобразования Федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации" (далее - ФГУП "РЭУ МО РФ") и на незаконность отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) в государственной регистрации права собственности ОАО "РЭУ" на этот объект.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Росимущество.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19 сентября 2012 г. иск удовлетворен в части требований, предъявленных к Министерству обороны Российской Федерации, а в части требований к Территориальному управлению Росимущества в г.Москве в иске отказано в связи с тем, что это лицо является ненадлежащим ответчиком.

Признавая за ОАО "РЭУ" право собственности на нежилое здание общей площадью 454,7 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 45:268:002:000102820, расположенное по адресу: г.Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2, год постройки - 2005, суд первой инстанции исходил из того, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04 декабря 2012 г. решение отменено и в иске отказано в связи с недоказанностью истцом доводов о том, что спорный объект ранее находился в хозяйственном ведении ФГУП "РЭУ МО РФ" и, следовательно, Министерство обороны Российской Федерации вправе было принимать решение о включении этого объекта в передаточный акт при преобразовании ФГУП "РЭУ МО РФ" в ОАО "РЭУ".

В кассационной жалобе на постановление суда апелляционной инстанции истец - ОАО "РЭУ" настаивает на своих доводах о том, что является собственником спорного объекта недвижимости с момента своей государственной регистрации; что приобрел права в отношении спорного объекта в процессе приватизации ФГУП "РЭУ МО РФ" путем его преобразования в открытое акционерное общество, что право хозяйственного ведения у ФГУП "РЭУ МО РФ" на спорный объект недвижимости возникло в предшествующий период при реорганизации в форме присоединения к нему ГУП "1598 База автотранспорта и механизации 7 ПСУ Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ", а также ссылается на принятие судом апелляционной инстанции к рассмотрению апелляционной жалобы ответчика - Территориальное управление Росимущества в г.Москве, поданной с пропуском срока на обжалование, без восстановления этого срока, в связи с чем просит постановление от 04.12.2012 г. отменить и оставить в силе решение от 19 сентября 2012 г.

Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации поддерживает приведенные в кассационной жалобе доводы и требования.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы ОАО "РЭУ" к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства другой ответчик - Территориальное управление Росимущества в г.Москве и третье лицо - Росимущество явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое истцом постановление отмене не подлежит в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, нежилое здание общей площадью 454,7 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 45:268:002:000102820, расположенное по адресу: г.Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2, принято в эксплуатацию актом приемочной комиссии от 30.06.2005 г.

В указанном акте эксплуатирующей организацией в отношении этого здания указано ГУП "1598 БАМ 7 ПСУ ГлавКЭУ МО РФ".

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 11.04.2003 г. N 1123-р "О реорганизации государственных унитарных предприятий, входящих в состав органов строительства и расквартирования войск Вооруженных Сил Российской Федерации" предусмотрена реорганизация ГУП "1598 База автотранспорта и механизации 7 Промышленно-строительного управления Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации" в форме присоединения к ФГУП "РЭУ МО РФ".

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25.05.2009 г. N 470 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации" предусмотрена приватизация ФГУП "РЭУ МО РФ" путем преобразования его в открытое акционерное общество.

Спорный объект - здание механического цеха по адресу: г.Москва, Очаковское шоссе, вл.3, стр.2, площадью 454,7 кв.м., инвентарный номер 45:268:002:000102820 включено в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "РЭУ МО РФ", утвержденный 29.05.2009 г. ВРИО начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации - заместителем Министра обороны Российской Федерации.

ОАО "РЭУ", созданное в порядке преобразования ФГУП "РЭУ МО РФ", в качестве самостоятельного юридического лица зарегистрировано 18.06.2009 г. (ОГРН 1097746358412).

Управление Росреестра по Москве сообщением от 23.12.2011 г. N 31029/2011 отказало в государственной регистрации права собственности ОАО "РЭУ", в том числе, на объект недвижимого имущества по адресу: г.Москва, Очаковское шоссе, вл.3, стр.2 в связи с тем, что государственная регистрация права хозяйственного ведения ФГУП "РЭУ МО РФ" на этот объект не производилась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 5, 11 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спорный объект был создан после введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права хозяйственного ведения какого-либо из подведомственных Министерству обороны Российской Федерации государственных унитарных предприятий на этот объект не производилась, поэтому суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности истцом доводов о том, что спорный объект ранее находился в хозяйственном ведении ФГУП "РЭУ МО РФ" и, следовательно, Министерство обороны Российской Федерации вправе было принимать решение о включении этого объекта в передаточный акт при преобразовании ФГУП "РЭУ МО РФ" в ОАО "РЭУ".

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда апелляционной инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены обжалуемого истцом постановления.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04 декабря 2012 г. по делу N А40-39485/12-64-365 оставить без изменения, а кассационную жалобу ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.Г.Нужнов

Судьи

А.И.Стрельников В.В.Петрова