Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 августа 2010 г. N Ф05-8988/10 по делу N А41-32217/2009

г. Москва

31 августа 2010 г.

Дело N А41-32217/09

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 августа 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нечаева С.В.

судей Нужнова С.Г., Денисовой Н.Д.

при участии в заседании:

от истца: Годунов С.Б., дов. от 23.08.2010, Редька Н.Б., дов. от 23.08.2010, Каплич Ж.В., дов. от 23.08.2010

от ответчика: не явился, извещен

от заявителя: Каменский В.В., дов. от 27.05.2010, Яреев М.Б., дов. от 17.05.2010

рассмотрев 26 августа 2010 г. в судебном заседании заявление ООО "Рускан-инвест"

о пересмотре в порядке надзора

решения от 30.12.2009 г.

Арбитражного суда Московской области

принятое судьей Ивановой Н.М.

по делу по иску ООО "Продфорум"

к Администрации Мытищинского района Московской области, Администрации сельского поселения Федоскинское Мытищинского района Московской области

о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПРОДФОРУМ" обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на:

комплекс складских и административно-хозяйственных помещений, расположенный на Земельном участке (Московская область, Мытищинский район, Красногорский со., д. Аббакумово) за литерой А общей площадью 10 984,4 кв.м, созданный в результате самовольной реконструкции истцом Объектов N 1, N 2, N 3, N 4 и N 6;

самовольно возведенное истцом здание КТП, расположенное на Земельном участке (Московская область, Мытищинский район, Красногорский со., д. Аббакумово) за литерой А10 общей площадью 7,6 кв.м.

До рассмотрения дела по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил признать право собственности на объект недвижимого имущества - комплекс складских и административно-хозяйственных помещений, имеющий, согласно техническому паспорту ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации", общую площадь 10 984, 4 кв.м., местоположение: Московская область, Мытищинский район, деревня Аббакумово, Рогачевское шоссе, 1, инвентарный номер: 141:045-2768, Литера А, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:12:005 03 14:0002 по адресу: Московская область, Мытищинский район, Красногорский со., д. Аббакумово.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2009 г. исковые требования удовлетворены.

В кассационном порядке законность и обоснованность данного решения не проверялись.

ООО "Рускан-инвест" обратилось в надзорную инстанцию с заявлением, поданным в порядке ст.42 АПК РФ, о пересмотре решения в порядке надзора.

Определением судебной коллегии Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 июля 2010 года N ВАС-9281/10 дело передано в суд кассационной инстанции для проверки в порядке кассационного производства.

В заявлении ООО "Рускан-инвест" просит отменить решение и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование заявления указывается на принятие судебного акта о правах и обязанностях лица, не участвовавшего в деле, что в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является безусловным основанием к отмене решения суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил отменить решение по делу и отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители истца возражали против доводов заявления, считая выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Надлежащим образом извещенные ответчики, своих представителей в судебное заседание не направили.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы заявления и заслушав объяснения представителей явившихся лиц по существу заявленного иска, находит принятое по делу решение подлежащим отмене, а дело - передаче в суд первой инстанции на новое рассмотрение в силу нижеследующего.

Заявитель указывает, что одно из строений истца, входящее в комплекс зданий и строений, в отношении которых принято решение, возведено на земельном участке, принадлежащем заявителю на праве собственности.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении исковых требований о признании права собственности на самовольные постройки является обязательным установления наличия или отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при сохранении постройки.

Сделав вывод об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц вследствие реконструкции спорного объекта, суд не сделал ссылку на конкретные доказательства.

Не выяснение указанных обстоятельств могло повлечь принятие решение о правах и обязанностях смежных землепользователей, не привлеченных к участию в деле.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает, что судом не были установлены обстоятельства, подлежавшие установлению, а поэтому в силу п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. ч. 1 и 2 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение подлежит отмене, дело - передаче на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить отмеченные недостатки, обсудить вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Рускан-инвест", проверить доводы ООО "Рускан-инвест" о нарушении его прав и законных интересов, в т.ч. нахождение строения истца на земельном участке заявителя, установить все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по данному делу, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства и принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и сложившуюся судебно-арбитражную практику по рассматриваемому вопросу, принять законный и обоснованный судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решения Арбитражного суда Московской области от 30.12.2009 г. по делу N А41-32217/09 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

С.Г. Нужнов Н.Д. Денисова