Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 августа 2013 г. N Ф05-7738/13 по делу N А41-5068/2011

город Москва

28 августа 2013 г.

Дело N А41-5068/11

Резолютивная часть постановления объявлена 21 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Ананьиной Е.А., Денисовой Н.Д.

при участии в заседании:

от истца - Никитин С.В., лично (паспорт); Смаглюк А.В. по дов. от 17.08.2013 N Д8-2425

от ответчиков:

ООО "КОНТАКТ" - Магер В.А. дов. от 17.01.2013 г. б/н

ООО "АктивИнвест" - не явился, уведомлен

от третьих лиц - не явились, уведомлены

рассмотрев 21 августа 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу ООО "КОНТАКТ" (ответчик)

на решение от 10 февраля 2012 года Арбитражного суда Московской области

принятое судьей Хазовым О.Э.

и на постановление от 07 мая 2013 года

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Мальцевым С.В., Быковым В.П., Исаевой Э.Р.

по иску Никитина Сергея Валерьевича

к ООО "КОНТАКТ" (ОГРН 1117847125857), ООО "АктивИнвест" (ОНРН 1107847191572)

о признании недействительным договора купли-продажи помещения и применении последствий недействительности сделки

третьи лица: Корнильцев Вячеслав Валерьевич, Управление Росреестра по Московской области

УСТАНОВИЛ: Никитин Сергей Валерьевич обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "КОНТАКТ" (далее - ЗАО "КОНТАКТ") и обществу с ограниченной ответственностью "АктивИнвест" (далее - ООО "АктивИнвест"), с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным заключенного между ответчиками договора купли-продажи от 25.11.2010 г. в отношении нежилого помещения N II, площадью 732,6 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371, и о применении последствий недействительности этой сделки в виде признания права собственности ООО "АктивИнвест" на отчужденное по оспариваемому договору недвижимое имущество и возврате ему указанного помещения, ссылаясь на свой статус единственного участника ООО "АктивИнвест" и на отчуждение ООО "АктивИнвест" ранее принадлежащего ему недвижимого имущества с нарушением требований, установленных статьей 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", для совершения крупных сделок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Корнильцев Вячеслав Валерьевич как бывший генеральный директор ООО "АктивИнвест", подписавший от имени продавца оспариваемый истцом договор, и Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области).

Определением от 23 июня 2011 г. в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ЗАО "КОНТАКТ" в связи с его реорганизацией в форме преобразования на общество с ограниченной ответственностью "КОНТАКТ" (далее - ООО "КОНТАКТ").

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2012 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 мая 2013 г., требования удовлетворены: заключенный между ООО "АктивИнвест" и ЗАО "КОНТАКТ" договор купли-продажи от 25.11.2010 г. помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, помещение II, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371, признан недействительным, а также применены последствия недействительности этой сделки в виде признания права собственности и возврата ООО "АктивИнвест" помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, помещение II, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции согласился с его доводами о том, что договор купли-продажи от 25.11.2010 г. являлся для продавца - ООО "АктивИнвест" крупной сделкой, которая в нарушение требований статьи 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" не была одобрена Никитиным С.В. как единственным участником этого общества, а также пришел к выводам о том, что указанная сделка является единичной и не является сделкой, совершенной в обычной хозяйственной деятельности ООО "АктивИнвест", и что оснований для двухсторонней реституции не имеется, поскольку денежные средства в сумме 13.464.900 руб. по платежному поручению от 14.12.2010 г. N 1 были перечислены покупателем продавцу со ссылкой на предварительный договор, а акт приема-передачи векселей не является доказательством погашения покупателем оставшихся обязательств по оплате приобретенного помещения в сумме 14.887.100 руб., поскольку эти ценные бумаги не учитывались продавцом при ведении бухгалтерского учета.

Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, суд апелляционной, с учетом результатов проведенных судебно-почерковедческих экспертиз (основной и дополнительной), пришел к выводу о недоказанности другим ответчиком - ООО "КОНТАКТ" и третьим лицом - Корнильцевым В.В. доводов о продаже ООО "АктивИнвест" ранее принадлежавшего ему помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, помещение II, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371 во исполнение решения единственного учредителя ООО "АктивИнвест" от 03.08.2010 г.

В кассационной жалобе и в дополнительном ее обосновании на вынесенные по делу судебные акты ответчик - ООО "КОНТАКТ" ссылается на отсутствие в материалах дела допустимых доказательств, подтверждающих, что оспариваемая истцом сделка являлась для продавца - ООО "АктивИнвест" крупной сделкой; оспаривает выводы судов как о том, что эта сделка не может быть отнесена к сделкам, совершаемым в процессе обычной хозяйственной деятельности продавца, утверждая, что ООО "АктивИнвест" приобрело отчужденное по оспариваемой сделке недвижимое имущество не для собственных нужд, а для перепродажи, заключив с ЗАО "КОНТАКТ" предварительный договор купли-продажи помещения от 26.07.2010 г. еще до того, как приобрело его у Никитиной Т.О. по договору купли-продажи от 03.08.2010 г., в связи с чем заключение оспариваемого истцом договора являлось для ООО "АктивИнвест" обязательным, так и о об уклонении покупателя от оплаты приобретенного имущества, а также ссылается на отсутствие оснований для признания договора купли-продажи от 25.11.2010 г. недействительным из-за отсутствия доказательств, что заключение этого договора повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или истцу как участнику общества, в связи с чем просит решение от 10 февраля 2012 г. и постановление от 07 мая 2013 г. отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Истец поддерживает приведенные в ранее представленном отзыве доводы о том, что продажа по оспариваемому им договору нежилого помещения была направлена на отчуждение единственного недвижимого имущества ООО "АктивИнвест", в силу чего этот договор является для продавца крупной сделкой, не получившей одобрения учредителя общества, и привела к невозможности для ООО "АктивИнвест" осуществлять дальнейшую уставную деятельность, и что кассационная жалоба направлена по существу на переоценку доказательств, которые были предметом проверки при повторном рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, что выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанций в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, просит судебные акты оставить без изменения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы ООО "КОНТАКТ" к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства первый ответчик - ООО "АктивИнвест", а также третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.

Ходатайство ответчика - ООО "КОНТАКТ" об отложении рассмотрения кассационной жалобы для ознакомления с отзывом истца и подготовки правовой позиции по нему судом кассационной инстанции было отклонено как необоснованное, поскольку отзыв был представлен истцом вместе с почтовой квитанцией о направлении его копии этому ответчику еще 29.07.2013 г.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, Никитиным С.В. 31.05.2010 г. было принято решение об учреждении ООО "АктивИнвест" с уставный капиталом в размере 10.000 руб.

Этим же решением генеральным директором общества назначен Корнильцев В.В.

В качестве юридического лица ООО "АктивИнвест" зарегистрировано 17.06.2010 г. за основным государственным регистрационным номером 1107847191572.

ООО "АктивИнвест" по договору купли-продажи от 03.08.2010 г. б/н приобрело у Никитиной Т.О. за 27.000.000 руб. нежилое помещение N II площадью 732,6 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371, обремененное правами долгосрочной аренды со стороны Сбербанка России.

Государственная регистрация перехода права собственности к ООО "АктивИнвест" права собственности на приобретенное по договору купли-продажи от 03.08.2010 г. б/н недвижимое имущество произведена 16.11.2010 г. (запись регистрации N 50-50-15/084/2010-117).

ООО "АктивИнвест" по договору купли-продажи от 25.11.2010 г. б/н, подписанного от имени продавца генеральным директором Корнильцевым В.В., продало ЗАО "КОНТАКТ" нежилое помещение N II площадью 732,6 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, дом 47, инвентарный номер 001:001:6006/А-II, кадастровый (условный) номер 50-50-15/049/2008-371, обремененное правами долгосрочной аренды со стороны Сбербанка России, за 28.352.000 руб., после чего была произведена государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимости к ООО "АктивИнвест" (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.03.2011 г. N 98/015/2011-214).

Решением единственного участника ООО "АктивИнвест" Никитина С.В. от 18.01.2011 г. N 2 полномочия Корнильцева В.В. как генерального директора ООО "АктивИнвест" были прекращены и новым генеральным директором общества назначен Никитин С.В.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 января 2013 г. ООО "КОНТАКТ" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении этого лица открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

голосование участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования;

не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них;

к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 21.11.1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (действовавшего в период совершения оспариваемой истцом сделки) отчетным годом для всех организаций является календарный год - с 1 января по 31 декабря включительно.

В соответствии с пунктом 3 этой же статьи месячная и квартальная отчетность является промежуточной и составляется нарастающим итогом с начала отчетного года.

В соответствии с пунктом 29 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 г. N 34н, организация должна составлять бухгалтерскую отчетность за месяц, квартал и год нарастающим итогом с начала отчетного года, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом исходя из пункта 37 указанного Положения для составления бухгалтерской отчетности отчетной датой считается последний календарный день отчетного периода.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В материалах дела не имеется бухгалтерского баланса ООО "АктивИнвест" на последнюю отчетную дату перед совершением оспариваемой истцом сделки, поэтому вывод судов первой и апелляционной инстанции о том, что договор купли-продажи от 25.11.2010 г. б/н между ООО "АктивИнвест" и ЗАО "КОНТАКТ" являлся для продавца крупной сделкой не может быть признан обоснованным.

Не может быть признаны обоснованными и выводы судов первой и апелляционной инстанций как о том, что оспариваемый истцом договор совершен за пределами обычной хозяйственной деятельности ООО "АктивИнвест", поскольку суды не установили, какую хозяйственную деятельность вело это общество, так и об уклонении покупателя от исполнения обязанностей по оплате приобретенного имущества, поскольку суды не привели конкретные доводы в подтверждение своего вывода о несогласованности условий предварительного договора от 26.07.2010 г. с условиями с оспариваемого истцом договора, что, как указали суды, препятствует принятию в качестве доказательств оплаты представленного ООО "КОНТАКТ" платежного поручения от 14.12.2010 г. N 1 на сумму 13.464.900 руб.

Принимая во внимание, что допущенные нарушения могут быть устранены только при повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции, кассационная инстанция, отменяя состоявшиеся по делу судебные акты, считает необходимым направить дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду следует также, с учетом обстоятельств приобретения ООО "АктивИнвест" объекта недвижимости, отчужденного затем по договору купли-продажи от 25.11.2010 г. б/н в пользу ЗАО "КОНТАКТ", разрешить вопрос о возникновение неблагоприятных последствий для продавца или истца в результате совершения оспариваемой сделки, проверить доводы ООО "КОНТАКТ" о включении в реестр требований кредиторов в деле о его банкротстве требований, основанных на ранее выданных ООО "АктивИнвест" в счет окончательных расчетов за помещение векселях, а также учесть, что признание права собственности выходит за пределы тех последствий, которые могут быть применены при признании договора недействительным.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2012 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 мая 2013 года по делу N А41-5068/11 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья

С.Г. Нужнов

Судьи

Е.А. Ананьина Н.Д. Денисова