Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 ноября 2013 г. N Ф05-13128/13 по делу N А41-22336/2011

г. Москва

20 ноября 2013 г.

Дело N А41-22336/11

Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.

судей Петровой В.В., Ананьиной Е.А.

при участии в заседании:

от истца - Певчук А.Н., доверенность N 01/05 от 20.05.2013 года;

от ответчика - Вареник С.В., доверенность N 1 от 05.08.2013 года;

от третьих лиц - никто не явился, извещены,

рассмотрев 13 ноября 2013 г. в судебном заседании кассационную жалобу

ООО "Елизарово-96"

на решение от 30 января 2013 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Севостьяновой Н.В.,

на постановление от 03 июля 2013 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Мордкиной Л.М., Александровым Д.Д., Епифанцевой С.Ю.,

по иску Дачного потребительского кооператива "Мирный"

к ООО "Елизарово-96"

об установлении постоянного права ограниченного пользования земельным участком (сервитутом),

третьи лица - общество с ограниченной ответственностью "Юридическое информационное бюро", ФГБУ "ФКП Росреестра по Московской области",

УСТАНОВИЛ:

Дачный потребительский кооператив "Мирный" обратился с иском, с учетом уточнения в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Елизарово-96" об установлении в пользу ДПК "Мирный" постоянное право ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитута), с кадастровыми номерами 50:26:190702:53; 50:26:190702:55, расположенными по адресу: город Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, принадлежащими ООО "Елизарово-96" на праве собственности, - с назначением сервитута - для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи и газопровода, к земельным участкам, входящим в состав ДПК "Мирный":

- через земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:53, по адресу: город Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, площадью сервитута 3086,0 кв. м., с координатами поворотных точек:

Координаты		Координаты
X		X
440732,22	2166252,49	441177,87	2166332.58
440736,38	2166249,18	441170,49	2166336.06
440742,57	2166246,34	441152,38	2166328,72
440750,49	2166246,16	441112.64	2166313,44
440757.63	2166242.25	440967.44	2166290.16
440759,48	2166231,65	440958.26	2166289.97
440769,33	2166233,36	440949,76	2166291,80
440767,52	2166243,78	440931,74	2166298,21
440785,94	2166250,23	440910,30	2166306,42
440820,35	2166264,44	440871,07	2166324,14
440836,67	2166278,36	440863.71	2166326,22

- через земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:55, по адресу: по город Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, площадью сервитута 2045,0 кв. м. с координатами поворотных точек:

Координаты		Координаты
X		X
441177,87	2166332,58	441497,41	2166355,52
441187,80	2166336,60	441494,18	2166345.88
441207.49	2166343,49	441446,91	2166354,17
441214.83	2166345,05	441434,02	2166355,30
441221,03	2166345,50	441424,50	2166355,30
441227,59	2166345,09	441400,39	2166352,32
441235,68	2166344,10	441369,43	2166348,97
441244,52	2166342,74	441315,26	2166342,22
441275,51	2166334,84	441295,03	2166340,03
441285,50	2166333,98	441285,74	2166339,98
441295,37	2166334,04	441276,51	2166340,77
441315.93	2166336,26	441245.69	2166348,63
441370,56	2166343,06	441236,50	2166350,04
441421,89	2166349,30	441228,14	2166351,07
441433,75	2166349,30	441221,02	2166351,52
441446,13	2166348,21	441213,99	2166351,00
441482,48	2166341,73	441205,86	2166349,28
441491,23	2166340,10	441185,68	2166342,22
441500,11	2166339,37	441170,49	2166336,06
441504,52	2166342,00

Решением Арбитражного суда Московской области от 30 января 2013 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 июля 2013 года, заявленные ДПК "Мирный" требования были удовлетворены. Кроме того, суд также установил величину разовой соразмерной платы за сервитут для участка с кадастровым номером 50:26:190702:53 площадью обременения 3.086 кв.м. - 435.232 руб.; для участка с кадастровым номером 50:26:190702:55 с площадью обременения 2.045 кв.м. - 288.415 руб., всего - 723.648 руб. (т. 5, л.д. 85-90; т. 6, л.д. 75-84).

Не согласившись с принятыми решением и постановлением, ООО "Елизарово-96" обратилось с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем просило обжалуемые решение и постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей. В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Представитель истца в заседании суда против доводов кассационной жалобы возражал, в том числе и по доводам, изложенным в представленном отзыве на жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, дачный потребительский кооператив "Мирный" расположен по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, к юго-западу от д. Елизарово. Территория кооператива включает 34 земельных участка. Земельный участок ДПК граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:190702:18 и 50:26:190702:1. Члены кооператива проезжают к своим земельным участкам по существующей дороге вдоль пруда, по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:18 и 50:26:190702:1. Для осуществления прокладки необходимых коммуникаций (газификация, электроснабжение), а также прохода (проезда) к земельным участкам истца необходимо использовать площадь соседних земельных участков ответчика. Технические условия на прокладку линий электропередач выданы "Московской объединенной электросетевой компанией" филиал "Западные электрические сети" 26.01.2010 N ЗП-1299. Присоединение от электросети ВЛ-10 кВ ф. Первомайский-2, ПС-811 "Первомайское". Кабель планируется проложить вдоль подъездной дороги по земельному участку расположенному по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, с/п Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, вблизи дер. Елизарово, кадастровый номер 50:26:190702:18 (т. 1 л.д. 38). Технические условия на газификацию N 2083-28/30 от 23.07.2010, источник газоснабжения (место присоединения к газопроводу: газопровод высокого давления Р = 0,6 МПа D = 100, проложенный к дер. Елизарово. Газопровод планируется проложить к ДПК "Мирный" вдоль подъездной дороги по земельному участку, расположенному по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, с/п Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, кадастровый номер 50:26:190702:18 (т. 1, л.д. 39).

Согласно выписке из ЕГРП от 03.06.2011 (л.д. 8 т. 1), ООО "Елизарово-96" на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:18 площадью 909.049 кв.м., адрес объекта: Московская обл., Наро-Фоминский район, с/п Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 81, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:1, площадью 35 000 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, с/п Первомайское, вблизи дер. Елизарово; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (т. 1, л.д. 9). В обоснование иска истец сослался на то, что на протяжении нескольких лет он неоднократно обращался к ответчику с просьбами и предложениями о заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования соседним земельным участком. Данный факт подтверждают письма истца от 08.10.2010 N 15, от 26.10.2010 N 16 и от 18.04.2011 N 18/4/11. Однако, в связи с тем, что стороны не пришли к соглашению об установлении вариантов возможного сервитута, истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями, которые и были удовлетворены в полном объеме, что подтверждается решением и постановлением по делу.

Так, принимая обжалуемые акты, суд исходил из следующего.

Определением суда от 13 октября 2011 г. по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта от 17 февраля 2012 г., по территории земельного участка ООО "Елизарово-96" проходит бетонная дорога шириной 6,0 м, по которой в настоящее время осуществляется проезд и проход к ДПК "Мирный" (в Приложении N 1 обозначена красным цветом). Ввиду того, что земельный участок ООО "Елизарово-96" относится к категории сельскохозяйственных земель, то существующая дорога, проходящая по границе угодий (поля) может использоваться при планировании сельскохозяйственного производства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02.12.2011 N МО-11/ЗВ/1-716465, через весь земельный участок ООО "Елизарово-96" ориентировочно с северо-запада на юго-восток проходит кольцевой магистральный нефтепродуктопровод. Так как через весь земельный участок ООО "Елизарово-96" с северо-запада на юго-восток проходит кольцевой магистральный нефтепродуктопровод, то прокладка новой дороги через поле (земельный участок ООО "Елизарово-96") для подъезда к территории ДПК "Мирный" невозможна согласно Правилам охраны магистральных трубопроводов. Земельный участок ДПК "Мирный" ограничен внутри кадастрового квартала водным объектом (прудом), со сторон других кадастровых кварталов - лесным массивом, а со стороны ООО "Елизарово-96" - полем, по которому вдоль водного объекта проложена существующая бетонная дорога, которая является кратчайшим путем, соединяющим земельный участок ДПК "Мирный" с дорогами общего пользования. Поэтому данная бетонная дорога является единственно возможным путем проезда и прохода к территории ДПК "Мирный". Проезд автотранспорта, проход и прокладка необходимых коммуникаций к земельным участкам ДПК "Мирный" невозможно осуществить без установления сервитута на земельный участок ООО "Елизарово-96" с кадастровым номером 50:26:0190702:18. При этом предлагалось установить сервитут в пользу ДПК "Мирный" на территории земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190702:18, который принадлежит на праве собственности ООО "Елизарово-96", по существующей дороге вдоль водного массива (пруда). Так как ООО "Елизарово-96" имеет возможность использовать данную дорогу для внутрихозяйственных нужд при организации сельскохозяйственного производства, то установление сервитута на существующую дорогу в пользу ДПК "Мирный" в наименьшей мере будет обременять собственника. Также при установлении сервитута на существующую дорогу ни одна из сторон не понесет материальные затраты на проектирование новой дороги. На рассмотрение суда экспертом был вынесен вариант возможного установления сервитута на земельный участок ООО "Елизарово-96" с учетом определения наименьших затрат и обременении собственников земельных участков ООО "Елизарово-96" и ДПК "Мирный", с учетом представленных в дело правоустанавливающих документов, подъездных путей к исследуемым земельным массивам, вида разрешенного землепользования и целевого назначения земельных участков. Предлагается установить сервитут в пользу ДПК "Мирный" на территории земельного участка ООО "Елизарово-96", в створе границ существующей дороги, расположенной вдоль водного массива (пруда) (Приложение N 2). Дорога, по которой фактически осуществляется проезд и проход к ДПК "Мирный" через земельный участок ООО "Елизарово-96" и на которую предлагается установить сервитут, графически отображена в точках 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 5а - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 29а - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 36 - 37 - 38 - 39 - 40 - 41 - 42 - 43 - 44 - 44а - 44б - 44в - 45 - 46 - 47 - 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 - 55 - 56 - 57 - 58 - 59 - 60 - 61 - 62 - 63 - 64 - 65 - 66 - 67 - 68 - 69 - 70 - 71 - 72 - 73 - 74 - 75 - 75а - 76 - 77 - 78 - 79 - 80 - 81 - 82 - 1 (Приложение N 2). Согласно СНиП 42-012002 для установления газорегуляторного пункта необходимо предусмотреть площадку размером 10,0 Ч 10, 0 м, которая графически отображена в точках: 44а-44б-44в-45 (Приложение N 2), общей площадью 100,0 кв.м. Общая площадь предлагаемого сервитута составит 5.131,0 кв.м. Координаты поворотных точек сервитута представлены в Таблице N 1 к заключению (т. 2 л.д. 5 - 19).

Однако в ходе рассмотрения настоящего спора ответчик преобразовал земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:0018. В результате преобразования и изменения границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:190702:0018 были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 50:26:0190702:53, 50:26:0190702:54 и 50:26:0190702:55, в связи с чем ответчиком 11.07.2012 года было зарегистрировано право собственности на вновь образованные земельные участки, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности (т. 4 л.д. 141 - 143).

Определением суда от 23 августа 2012 г. по делу была назначена дополнительная землеустроительная судебная экспертиза. Согласно выводам эксперта от 05 октября 2012 г., по территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55 проходит дорога с бетонным покрытием шириной 6,0 м, по которой в настоящее время осуществляется проезд и проход к ДПК "Мирный" (в Приложении N 1 дорога обозначена красным цветом). Ввиду того, что через весь земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190702:55 с северо-запада на юго-восток проходит кольцевой магистральный нефтепродуктопровод, прокладка новой дороги через поле (земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190702:55) для подъезда к территории ДПК "Мирный" невозможна согласно Правилам охраны магистральных трубопроводов. При этом, земельный участок ДПК "Мирный" ограничен внутри кадастрового квартала водным объектом (прудом), со сторон других кадастровых кварталов - лесным массивом, а со стороны ООО "Елизарово-96" - полем, по которому вдоль водного объекта проложена существующая дорога с бетонным покрытием, которая является кратчайшим путем, соединяющим земельный участок ДПК "Мирный" с дорогами общего пользования. Поэтому данная дорога с бетонным покрытием является оптимально возможным путем проезда и прохода к территории ДПК "Мирный". Таким образом, проезд автотранспорта, проход, прокладка линий электропередач и газопровода к земельному массиву ДПК "Мирный" возможны только через земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55 ООО "Елизарово-96".

Вместе с тем, на рассмотрение суда были представлены два варианта возможного установления сервитута на земельные участки ООО "Елизарово-96" с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55.

Первый вариант установления сервитута был разработан с учетом определения наименьших затрат и обременении собственников земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55 ООО "Елизарово-96" и ДПК "Мирный", а также с учетом представленных правоустанавливающих документов, подъездных путей к исследуемым земельным массивам, вида разрешенного использования, целевого назначения земельных участков, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил. При этом предлагалось установить сервитут в пользу ДПК "Мирный" на территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55, которые принадлежат на праве собственности ООО "Елизарово-96", по существующей дороге с бетонным покрытием вдоль водного массива (пруда) (Приложения N 1). Общая площадь предлагаемого сервитута составит 5.131,0 кв.м., из которых на земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:55-2 045,0 кв.м.; с кадастровым номером 50:26:190702:53-3 086,0 кв.м. Причем, координаты поворотных точек существующей бетонной дороги предлагаемого варианта сервитута были представлены в таблицах N 1 И N 2.

Второй вариант установления сервитута был разработан с учетом представленных правоустанавливающих документов, подъездных путей к исследуемым земельным массивам, вида разрешенного землепользования, целевого назначения земельных участков, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, в связи с чем предлагалось установить сервитут в пользу ДПК "Мирный" на территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55, которые принадлежат на праве собственности ООО "Елизарово-96", по вновь проложенной дороге, графически отображенной синим цветом в Приложении N 2. Общая площадь предлагаемого сервитута составит 7.179,0 кв.м., из которых на земельный участок с кадастровым номером 50:26:190702:55-2 051,0 кв.м., с кадастровым номером 50:26:190702:53-5 128,0 кв.м. Координаты поворотных точек дороги предлагаемого сервитута представлены в Таблицах N 3 и N 4. При этом по территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:190702:53, 50:26:190702:55 проходит дорога с бетонным покрытием шириной 6,0 м, по которой в настоящее время осуществляется проезд и проход к ДПК "Мирный" (в Приложении N 3 существующая дорога обозначена красным цветом). Общая площадь существующей дороги составляет 5.031,0 кв.м. Координаты поворотных точек существующей бетонной дороги представлены в Таблицах N 5 и N 6. Учитывая, что водоохранная зона для исследуемого водного объекта (пруда) документально и на местности не установлена, существующая дорога не входит в границы водоохранной зоны водного объекта - пруда (т. 4 л.д. 102 - 122).

Кроме того определением арбитражного суда от 15 ноября 2012 г. по делу была назначена оценочная судебная экспертиза, согласно выводам которой величина разовой соразмерной платы за сервитут составит: для участка с кадастровым номером 50:26:190702:53, площадью обременения 3.086 кв. м - 435.232 руб.; для участка с кадастровым номером 50:26:190702:55 с площадью обременения 2.045 кв. м - 288.415 руб., всего - 723.648 руб. (т. 5).

С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). При этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Таким образом, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N 11248/11 по делу N А45-12892/2010).

В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. При этом в названной статье также предусмотрено, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Причем собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, спор собственников соседних участков при не достижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом. По смыслу приведенной нормы по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком. При этом сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка. Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Причем соразмерная плата за сервитут - это плата за пользование чужим земельным участком или иным объектом недвижимости на праве ограниченного пользования чужим земельным участком или иным объектом недвижимости (сервитуте), выплачиваемая собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, лицом, в интересах которого сервитут установлен (при установлении частного сервитута), либо выплачиваемая собственнику земельного участка органом государственной власти, органом местного самоуправления, нормативным правовым актом которого сервитут установлен (при установлении публичного сервитута), величина которой равна размеру убытков, причиненных собственнику обремененного сервитутом земельного участка или иного объекта недвижимости, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута (Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17.03.2004). Кроме того, плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут. При этом в состав платы за право проезда и прохода в зависимости от обстоятельств спора допустимо также включать расходы собственника обремененного участка на создание условий для реализации истцом своего права ограниченного пользования чужим имуществом, в том числе затраты на обеспечение охранно-пропускного режима, поддержание дорожного покрытия в надлежащем техническом состоянии и т.д. (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N 11248/11 по делу N А45-12892/2010).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, является правомерным вывод суда о невозможности других вариантов строительства и прокладки электрических сетей и газопровода, иначе как через земельные участки ответчика.

Также суд кассационной инстанции соглашается с тем, что судом был правомерно принят второй вариант, предложенный экспертом в заключении от 05 октября 2012 г., с предполагаемой площадью сервитута 5.131,0 кв.м., поскольку вариант является наиболее оптимальным для всех заинтересованных в данном деле лиц, его протяженность составляет 5.131,0 кв.м., а выплаты для использования представляют сумму, равную 723.648 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела экспертными заключениями.

Поскольку ДПК "Мирный" доказало объективную невозможность использования своего имущества для прокладки электрических и газовых сетей, в целях строительства которых испрашивается сервитут, без установления права ограниченного пользования соседними земельными участками и возможность установления сервитута, а также предоставило доказательства того, что интересы собственника не могут быть обеспечены иным способом, суд в решении и постановлении пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленного иска.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Кроме того, доводы, изложенные в жалобе, кассационной инстанций уже были предметом исследования как суда первой, так суда и апелляционной инстанции, с оценкой которых в настоящее время согласна и кассационная коллегия.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 30 января 2013 года и постановление от 03 июля 2013 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-22336/11 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Елизарово-96" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.И.Стрельников

Судьи

В.В.Петрова Е.А.Ананьина