Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28 января 2015 г. N Ф05-14886/14 по делу N А40-180783/2013

г. Москва

28 января 2015 г.

Дело N А40-180783/13

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 января 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Туболец И.В.,

судей Дудкиной О.В., Красновой С.В.

при участии:

от заявителя Щукина В.А., дов. от 20.11.2014 N 25/14

от заинтересованного лица Коняшкиной Ю.В., дов. от 30.12.2014 N 33-Д-954/14

рассмотрев 22 января 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества Коммерческо-финансовая компания "ТАМП" - заявителя

на определение Арбитражного суда города Москвы

от 04 июня 2014 года,

принятое судьей Березовой О.А.,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 03 октября 2014 года,

принятое судьями Бекетовой И.В., Захаровым С.Л., Свиридовым В.А.

по делу N А40-180783/13

по заявлению закрытого акционерного общества Коммерческо-финансовая компания "ТАМП" о признании незаконным отказа Департамента городского имущества города Москвы

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество Коммерческо-финансовая компания "ТАМП" (далее - ЗАО КФК "ТАМП", общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением (уточненным) о признании незаконным оформленного письмом от 20.03.2012 N 33-5-2496/12-(0)-1 отказа Департамента городского имущества города Москвы (далее - Департамент) в предоставлении обществу земельного участка с кадастровым номером 77:04:0005001:115 в долгосрочную аренду и обязании Департамента предоставить указанный участок в аренду сроком на 49 лет путем заключения договора аренды.

Определением названного арбитражного суда от 04.06.2014 производство по делу прекращено по правилам, установленным пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 03.10.2014 оставил указанное определение без изменения.

Не согласившись с принятыми по дел судебными актами, общество подало кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные. При этом сослалось на то, что поданные заявления от 05.03.2012 и от 12.03.2012 не связаны с решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-100456/10. Основанием заявления являлись вступившие в силу изменения в земельном законодательстве, предусматривающие возможность заключения договора аренды на срок 49 лет.

Отзыв на жалобу не поступил.

В судебном заседании представитель общества поддержал жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель Департамента просил жалобу отклонить, считая обжалованные по делу судебные акты законными и обоснованными.

Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмен обжалованных по делу актов судов первой и апелляционной инстанции.

При рассмотрении дела суды двух инстанций установили, что при обращении 05.03.2012 в Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее - Департамент) с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:04:0005001:115 общество приложило к нему судебные акты по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-100456/10, по которому суд решением от 03.11.2011 обязал Департамент заключить с ЗАО КФК "ТАМП" договор аренды спорного земельного участка на срок до 15.05.2015.

Оформленный письмом от 20.03.2012 N 33-5-2496/12-(0)-1 отказ Департамента в заключении договора аренды был предметом оспаривания в рамках дела Арбитражного суда города Москвы N А40-47712/12, по которому суд определением от 06.08.2012 прекратил производство по делу в связи с отказом общества от иска. Отказ обоснован ссылкой на заключение 15.06.2012 между Департаментом и обществом договора аренды земельного участка на условиях, указанных в резолютивной части решения Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2011 по делу N А40-100456/10.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Прекращая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из того, что по спору о признании незаконным изложенного в письме от 20.03.2012 N 33-5-2496/12-(0)-1 отказа Департамента в предоставлении обществу земельного участка с кадастровым номером 77:04:0005001:115 в долгосрочную аренду имеется вступившее в законную силу определение Арбитражного суда города Москвы от 06.08.2012 по делу N А40-47712/12.

Суд кассационной инстанции считает правильным вывод судов двух инстанций, сделанный по делу.

Ссылка в жалобе на то, что поданные заявления от 05.03.2012 и от 12.03.2012 не связаны с решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-100456/10, в их основании лежат изменения земельного законодательства, предусматривающие возможность заключения договора аренды на срок 49 лет, отклоняется как неосновательная. Как установлено судами двух инстанций и подтверждается представленными в дело доказательствами, оспариваемый по делу отказ дан на заявление общества от 05.03.2012 о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:04:0005001:115, к которому в качестве основания обращения общество приложило копии судебных актов судов первой и апелляционной инстанции по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-100456/10, обязывающие Департамент заключить с ЗАО КФК "ТАМП" договор аренды спорного земельного участка на срок до 15.05.2015. При наличии разрешенного судом спора договор аренды подлежал заключению на определенных судом условиям, в том числе в части срока его действия. Вопрос о внесении изменений в договор аренды обществом при обращении в Департамент не ставился.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ основании для отмены обжалованных по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 284 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 04 июня 2014 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 октября 2014 года по делу N А40-180783/13 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества Коммерческо-финансовая компания "ТАМП" ? без удовлетворения.

Председательствующий судья

И.В. Туболец

Судьи

О.В. Дудкина С.В. Краснова