Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 июля 2015 г. N Ф05-13499/13 по делу N А41-50506/2012

г. Москва

27 июля 2015 г.

Дело N А41-50506/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 июля 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Шишовой О.А.,

судей: Дунаевой Н.Ю., Русаковой О.И.,

при участии в заседании:

от Управления Росреестра по Московской области: Курбаков К.А. - доверенность N 47-Д от 10 марта 2015;

от истца: Беккер Т.А. - доверенность N 01 от 12 мая 2015 года, Максимова Н.В.- доверенность N 02-исх от 26 мая 2015 года,

от ответчика: Заячникова Т.А. - доверенность от 12 ноября 2014 года;

рассмотрев 20 июля 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Московской области, поданную в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2015 года,

принятое судьями Огурцовым Н.А., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,

по делу N А41-50506/2012 по иску

Администрации городского округа Химки Московской области (ОГРН: 1025006177525)

к ООО "Интер-Сервис" (ОГРН: 1045006455702)

о взыскании задолженности и расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Интер-Сервис" (далее - также ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 441 от 28.11.2005 земельного участка в сумме 9 458 441,59 руб., из них: основной долг - 6 933 330,35 руб., пени - 2 525 111,24 руб. и о расторжении договора аренды; об обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером 50:10:010316:0035 площадью 5590 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., г. Химки, пересечение Ленинградского и Ватутинского шоссе и Октябрьской железной дороги.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.03.2013 по делу N А41-50506/2012 заявленные требования удовлетворены.

Дополнительным решением Арбитражного суда Московской области от 27.05.2013 по вышеуказанному делу удовлетворено исковое требование об обязании ООО "Интер-Сервис" вернуть Администрации земельный участок с кадастровым номером 50:10:010316:0035, площадью 5590 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., г. Химки, пересечение Ленинградского и Ватутинского шоссе и Октябрьской железной дороги.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2013, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014 дополнительное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

На стадии исполнительного производства по делу N А41-50506/2012 стороны пришли к выводу о необходимости заключения мирового соглашения, в связи с чем ответчиком так же заявлено ходатайство о повороте исполнения судебного акта от 16.10.2014.

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2014 в удовлетворении указанного заявления отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2015 ходатайство ООО "Интер-Сервис" о повороте исполнения судебного акта удовлетворено, а именно, произведен поворот исполнения судебных актов: решения Арбитражного суда Московской области от 01.03.2013 и Дополнительного решения от 27.05.2013 по делу N А41-50506/2012. Кроме того, суд апелляционной инстанции обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать запись о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером 50:10:010316:0035, площадью 5590 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Химки, пересечение Ленинградского и Вашутинского шоссе и Октябрьской железной дороги, заключенного между Администрацией Химкинского района Московской области и ООО "Интер-Сервис" (запись об аренде, номер регистрации 50-50-10/036/2005-368).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Московской области подало в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в Арбитражный суд Московского округа кассационную жалобу, в которой просит постановление суда апелляционной инстанции от 03.03.2015 по делу N А41-50506/2012 отменить.

Заявитель жалобы полагает, что постановление суда апелляционной инстанции затрагивает права и обязанности Управления, указав, что для того, чтобы обязать государственный орган совершить какие-либо действия, необходимо признать незаконным решение, действие (бездействия) данного государственного органа. При этом, истцом по данному делу не оспаривались решение, действия (бездействия) Управления Росреестра по Московской области, свидетельствующие о том, что Управление нарушило его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По мнению заявителя жалобы, суд апелляционной инстанции незаконно обязал Управление Росреестра по Московской области аннулировать запись о прекращении аренды вышеуказанного земельного участка.

ООО "Интер-Сервис" представило отзыв на кассационную жалобу, который приобщен судом к материалам дела.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в заседании суда кассационной инстанции доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал.

Представитель истца в заседании суда поддержал кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области.

Представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

Заслушав представителей заявителя кассационной жалобы и лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ, правильность применения норм процессуального и материального права при вынесении постановления, Арбитражный суд Московского округа считает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению в части.

В силу норм статьи 42 АПК РФ, лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Таким образом, статья 42 АПК РФ гарантирует лицам, не участвовавшим в деле, возможность обжалования судебного акта, если он принят об их правах либо породил для них определенные обязанности.

На основании вышеизложенного, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для обязания Управления Росреестра по Московской области - лица, не привлеченного к участию в деле, аннулировать запись о прекращении прав аренды, в связи с тем, что поворот исполнения судебного акта осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку судом апелляционной инстанции фактические обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, суд кассационной инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, принимает новый судебный акт об отмене постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2015 в части обязания Управления Росреестра по Московской области аннулировать запись о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером 50:10:010316:0035.

Руководствуясь статьями 282, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2015 года по делу N А41-50506/2012 в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать запись о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером 50:10:010316:0035 площадью 5590 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, пересечение Ленинградского и Вашутинского шоссе и Октябрьской железной дороги, заключенного между Администрацией Химкинского района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Интер Сервис" (запись об аренде, номер регистрации 50-50-10/036/2005-368) отменить.

В остальной части постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2015 года по данному делу оставить без изменения.

Председательствующий судья

О.А. Шишова

Судьи

Н.Ю. Дунаева О.И. Русакова