Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 ноября 2017 г. N Ф05-15763/17 по делу N А40-47820/2017

г. Москва

9 ноября 2017 г.

Дело N А40-47820/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 02.11.2017.

Полный текст постановления изготовлен 09.11.2017.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.,

судей Петровой В.В., Кольцовой Н.Н.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Фирма БЭП": Зырянов А.А. по доверенности от 01.11.2017,

от Департамента городского имущества города Москвы: Белова А.А. по доверенности от 29.12.2016 N 33-Д-1445/16,

от Правительства Москвы: Белова А.А. по доверенности от 05.09.2017 N 4-47-1373/7,

рассмотрев 02.11.2017 в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма БЭП"

на решение от 22.05.2017

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Гамулиным А.А.,

на постановление от 28.07.2017

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Векличем Б.С., Лящевским И.С., Савенковым О.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма БЭП"

к Департаменту городского имущества города Москвы

третье лицо: Правительство Москвы

о признании права на применение льготной ставки арендной платы,

УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Фирма БЭП" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права на применение льготной ставки арендной платы по договору от 19.05.1999 N 04-00222/99 на аренду нежилого помещения на период с 18.08.2015 по 31.12.2016 в размере 3 500 руб. за кв. м. в год, с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 4 500 руб. за кв. м. в год и с 01.01.2018 по 31.12.2019 в соответствии с действующими положениями Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП для субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м., находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.05.2017, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2017, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Фирма БЭП" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда города Москвы от 22.05.2017, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2017 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Жалоба мотивирована тем, что при принятии судебных актов суд первой и апелляционной инстанций неправильно применил нормы материального права, нарушил нормы процессуального права, не выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении и постановлении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Фирма БЭП" поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы возражал против доводов кассационной жалобы, просил судебные акты оставить без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения и постановления, исходя из следующего.

Из материалов дела следует и суд установил, что между правопредшественником ответчика (арендодатель), ДЕЗ "Соколиная гора" (балансодержатель) и ООО "Фирма БЭП" (арендатор) был заключен договор на аренду нежилого помещения, находящегося в собственности Москвы от 19.05.1999 N 04-222/99, по условиям которого арендодатель обязался передать в аренду нежилое помещение общей площадью 173,3 кв.м. (этаж 1, пом. VI, комн. 1-6. 6a, 7, 7а, 8), расположенное по адресу: г.Москва, 9-я ул.Соколиной горы, д.3, стр.1, квартал 1634, для использования под магазин и конторское, а арендатор обязался принять объект аренды и оплачивать арендную плату на условиях установленных указанным договором.

Исковые требования мотивированы тем, что истец имеет право на применение к нему льготной ставки арендной платы по договору от 19.05.1999 N 04-00222/99 на аренду нежилого помещения на период с 18.08.2015 по 31.12.2016 в размере 3 500 руб. за кв. м. в год, с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 4 500 руб. за кв. м. в год и с 01.01.2018 по 31.12.2019 в соответствии с действующими нормами Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП для субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м., находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

Установив, что у ответчика отсутствуют правовые основания для принятия решения об имущественной поддержке истца в виде предоставления льготной ставки арендной платы в отсутствие положительного решения Межведомственной комиссии о наличии оснований для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, суд в соответствии с пунктом 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 01.07.2013 N 424-ПП "О создании Межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы", постановлением Правительства Москвы от 15.04.2013 N 236-ПП "О дополнительных мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы", статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял правильное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя о том, что наличие либо отсутствие положительного решения Межведомственной комиссии не является обязательным условием для признания права на применение льготной ставки арендной платы, подлежат отклонению, поскольку противоречат положениям вышеуказанных постановлений Правительства Москвы.

Иные доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда обстоятельств по делу и доказательств, представленных в материалы дела, а потому не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, так как заявлены без учета норм части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключивших из полномочий суда кассационной инстанции установление обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешение вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также переоценку доказательств, которым уже была дана оценка судом первой или апелляционной инстанции.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в кассационной жалобе не указаны и судом кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 22.05.2017 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2017 по делу N А40-47820/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма БЭП" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

М.Д. Ядренцева

Судьи

В.В. Петрова Н.Н. Кольцова