Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 июля 2018 г. N Ф05-11076/18 по делу N А41-94983/2017

г. Москва

25 июля 2018 г.

Дело N А41-94983/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нечаева С.В.

судей Дунаевой Н.Ю., Петровой Е.А.

при участии в заседании:

от истца - ООО "Пушкино-хлебопродукт" - Комраков Д.Н. по дов. от 17.07.2018 N 20, Петров С.С. по дов. от 17.07.2018 N 21

от ответчика - Управления Росреестра по Московской области - не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 22 января 2018 года, принятое судьей Новиковой Е.М., и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2018 года принятое судьями Диаковской Н.В., Панкратьевой Н.А., Семушкиной В.Н.

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Пушкинохлебопродукт"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным решения

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Пушкино-хлебопродукт" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконными решения об отказе в проведении регистрационных действий на принадлежащие ООО "Пушкино-хлебопродукт" объекты недвижимого имущества, оформленного уведомлениями от 25.09.2017 по вх. N 50/013/011/2017 - 1025, 1027, 1028, 1030, 1031, 1033 - 1037, обязать Управление внести запись об изменении наименования юридического лица с ОАО "Пушкино-хлебопродукт" на ООО "Пушкино-хлебопродукт" в сведения о правообладателе на объекты недвижимого имущества по объектам недвижимого имущества (согласно списку).

Решением Арбитражного суда Московской области 22 января 2018 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2018 года, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании суда кассационный инстанции представитель заявителя против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Управление, надлежаще извещенное о рассмотрении кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя заявителя, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и было установлено судами, открытое акционерное общество "Пушкино-хлебопродукт" было реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью "Пушкино-хлебопродукт", о чем 31 октября 2014 года в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

На дату принятия решения о преобразовании (17.07.2014) на праве собственности принадлежали следующие земельные участки и объекты недвижимости, расположенные по адресам: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная д. 1-а, ул. Краснофлотская, д. 7-а:

1. Здание административное с проходной, общая площадь 310,30 кв. м инв. N 13242-1, лит. А - А1, кадастровый номер: 50:13:01:01009:014;

2. Здание: зерновой склад N 1, общая площадь 1555,20 кв. м инв. N 23291, лит. М, объект N 1, кадастровый номер: 50:13:01:01009:001;

3. Здание: склад готовой продукции N 3, общая площадь 1459,60 кв. м, инв. N 23283, лит. Е, объект N 2, кадастровый номер: 50:13:01:01009:002;

4. Здание: склад готовой продукции N 4, общая площадь 984,30 кв. м, инв. N 13242, лит. Д, объект N 3, кадастровый номер: 50:13:01:01009:003;

5. Здание: зерновой склад N 5, общая площадь 975,30 кв. м, инв. N 23284, лит. 3, объект N 4, кадастровый номер: 50:13:01:01009:004;

6. Здание: зерновой склад N 6, общая площадь 987 кв. м, инв. N 23290, лит. Н, объект N 5, кадастровый номер: 50:13:01:01009:005;

7. Здание: пристройка к зерновому складу N 6, общая площадь 308,50 кв. м, инв. N 23290, лит. Н1, объект N 6, кадастровый номер: 50:13:01:01009:006;

8. Здание: зерновой склад N 7, общая площадь 1002,20 кв. м, инв. N 23285, лит. К, объект N 7, кадастровый номер: 50:13:01:01009:007;

9. Здание: зерновой склад N 8, общая площадь 984,30 кв. м, инв. N 23288, лит. Л, объект N 8, кадастровый номер: 50:13:01:01009:008;

10. Здание: зерновой склад N 11, общая площадь 806 кв. м, инв. N 23286, лит. Ж, объект N 11, кадастровый номер: 50:13:01:01009:011;

11. Здание: склад шиферный, общая площадь 907,50 кв. м, инв. N 23292, лит. И. объект N 13, кадастровый номер: 50:13:01:01009:013;

12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 14401,44 кв. м, кадастровый номер: 50:13:0070103:312;

13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 1641,35 кв. м, кадастровый номер: 50:13:0070103:315;

14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 2386,55 кв. м адрес объекта: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная, д. 1а, кадастровый номер: 50:13:0070103:316;

15. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 21287 кв. м, кадастровый номер: 50:13:0070103:1519;

16. Объект права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства складов хранения сельскохозяйственной продукции, котельной, служебных и подсобных помещений, общая площадь 10177 кв. м, кадастровый номер: 50:13:0070103:328;

17. Здание сушилки зерна, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 311,20 кв. м, инв. N 223:066-13242-6, лит. Р, адрес объекта: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная, д. 1-а, кадастровый номер: 50:13:01:01009:020;

18. Здание: гараж, общая площадь 197,20 кв. м, инв. N 23292, лит. О, объект N 12, адрес объекта: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная, д. 1-а, кадастровый номер: 50:13:01:01009:012;

19. Здание проходной, общая площадь 68,20 кв. м, инв. N 13242-8, лит. П, адрес объекта: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная, д. 1-а, кадастровый номер: 50:13:01:01009:015;

20. Здание душевой, котельной и материального склада, общая площадь 458,90 кв. м, инв. N 13242-4, лит. Ц - Ц1 - Ц2 - Ц3 - ц - ц1, кадастровый номер: 50:13:01:01009:016;

21. Здание компрессорной, общая площадь 67,30 кв. м, инв. N 13242-3, лит. Л, кадастровый номер: 50:13:01:01009:017;

22. Здание пожарного депо, общая площадь 44,20 кв. м, инв. N 13242-5, лит. 3, кадастровый номер: 50:13:01:01009:019;

23. Здание весовой, общая площадь 16,20 кв. м, инв. N 13242-7, лит. Т, адрес объекта: Московская область, г. Пушкино, ул. Западная, д. 1-а, кадастровый номер: 50:13:01:01009:018;

24. Здание: приемная точка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 145,50 кв. м, инв. N 223:066-13242-12, лит. Ш, кадастровый номер: 50-50-13/058/2008-373;

25. Здание: семеочистительный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 253,90 кв. м, инв. N 223:066-13242-13, лит. Щ, кадастровый номер: 50-50-13/058/2008-374;

26. Здание столярки, общая площадь 65,20 кв. м, инв. N 13242-9, лит. С, кадастровый номер: 50-50-13/007/2005-183.

ООО "Пушкино-хлебопродукт" 05.10.2016 и 10.11.2016 обращалось в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями о внесении изменений в сведения ЕГРП о правообладателе на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества с приложением всех необходимых документов, включая учредительные документы и документы, подтверждающие полномочия лица, действующего без доверенности от имени Общества.

На основании указанных заявлений ООО "Пушкино-хлебопродукт" через МФЦ регистрирующим органом были выданы Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав на 16 объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:13:01:01009:014, 50:13:01:01009:001, 50:13:01:01009:002, 50:13:01:01009:003, 50:13:01:01009:004, 50:13:01:01009:005, 50:13:01:01009:006, 50:13:01:01009:007, 50:13:01:01009:008, 50:13:01:01009:011, 50:13:0070103:312, 50:13:01:01009:013, 50:13:0070103:315, 50:13:0070103:316, 50:13:0070103:1519, 50:13:0070103:328.

Отказывая во внесении записи об изменении наименования юридического лица с ОАО "Пушкино-хлебопродукт" на ООО "Пушкино-хлебопродукт" в сведения о правообладателе на объекты недвижимого имущества по спорным объектам недвижимого имущества, Управление указало, что в результате реорганизации было создано новое юридическое лицо, которому недвижимое имущество реорганизованного юридического лица не принадлежит.

Удовлетворяя заявленные по делу требования, суд первой инстацнии, с которым согласился апелляционный суд, исходил из следуюшего.

В отличие от других форм реорганизации, при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы, как указано в пункте 5 статьи 58 ГК РФ, права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Юридическое лицо при преобразовании сохраняет неизменность своих прав и обязанностей, не передавая их полностью или частично другому юридическому лицу, закон не предусматривает обязательность составления в этом случае передаточного акта, предусмотренного статьей 59 ГК РФ, от одного лица другому. Преобразование юридического лица считается завершенным в момент государственной регистрации реорганизованного лица.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Однако, поскольку изменение организационно-правовой формы юридического лица не предполагает изменение его прав и обязанностей, то есть правопреемства от одного лица к другому, довод регистрирующего органа о необходимости государственной регистрации нового права, обоснованно отклонен судами как противоречащий положениям закона.

Как верно указали суды, при реорганизации юридического лица в форме преобразования переход прав не происходит.

Кроме того, суды также отметили, что согласно пункту 280 Приказа Министерства экономического развития РФ от 09.12.2014 N 789 в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе, которое не влечет за собой переход, прекращение права, либо ограничение права на объект недвижимости, соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав вносятся без заявления правообладателя.

Таким образом, суды правомерно пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку оспариваемое решение не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя.

Выводы судов основаны на результатах оценки доказательств, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах, при этом в силу положений части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исходил из такой степени достаточности доказательств, которая позволяла сделать однозначный вывод относительно подлежащих установлению по делу обстоятельств.

Нарушений требований процессуального законодательства при сборе и оценке судом доказательств по делу суд кассационной инстанцией не усматривает.

Доводы кассационной жалобы основаны на иной оценке исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, а поэтому они не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов. Переоценка установленных судом первой или апелляционной инстанций обстоятельств и доказательств по делу находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 22 января 2018 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2018 года по делу N А41-94983/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Нечаев

Судьи

Н.Ю. Дунаева Е.А. Петрова