Постановление Арбитражного суда Московского округа от 5 сентября 2018 г. N Ф05-11504/18 по делу N А41-44461/2017

г. Москва

05 сентября 2018 г.

Дело N А41-44461/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Григорьевой И. Ю.,

судей Кузнецова В. В., Каменской О. В.,

при участии в заседании:

от истца - Петин С.В. по доверен. от 12.07.2018,

от ответчиков

от Комитета лесного хозяйства Московской области - не явился, извещен,

от ТУ Росимущества в Московской области - не явился, извещен,

рассмотрев 29 августа 2018 года в судебном заседании кассационные жалобы

ТУ Росимущества в Московской области, Комитета лесного хозяйства Московской области

на постановление от 17.04.2018

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Семушкиной В. Н., Коноваловым С. А., Немчиновой М. А.,

по иску ООО "МК"

к Комитету лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области

третьи лица: ФГБУ "ФКП Росреестра", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об исправлении реестровой ошибки в сведениях границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68

УСТАНОВИЛ: ООО "МК" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области (далее первый ответчик), ТУ Росимущества в Московской области (далее второй ответчик) в порядке исправления реестровой ошибки в сведениях установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, приведя их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений заявленных требований).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ "ФКП Росреестра", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.09.2017 в иске отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2018 указанное решение суда первой инстанции отменено; исковые требования удовлетворены; апелляционный суд установил границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, приведя их в соответствие с описанием местоположения границ содержащимися в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70, в следующих координатах:

Номера точек	Дир. угол	Дина линии	X, m	Y, m
16 - н2	353°52.1'	75.76	444299.80	1306428.00
н2 - 5	66°55.3'	5.84	444375.13	1306419.91
5 - н1	273°11.2'	3.52	444377.42	1306425.28
н1 - 18	36°54.9'	90.98	444377.62	1306421.76
18 - 19	37°26.2'	74.03	444450.36	1306476.41
19 - 20	37°53.7'	69.34	444509.14	1306521.41
20 - 21	157°11.8'	206.57	444563.86	1306564.00
21 - 16	251°10.8'	228.26	444373.44	1306644.06

ТУ Росимущества в Московской области, Комитетом лесного хозяйства Московской области поданы кассационные жалобы, согласно которым ответчики просят постановление суда апелляционной инстанций отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявители жалоб считают, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Полагают, что ТУ Росимущества в Московской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

ТУ Росимущества в Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской ФГБУ "ФКП Росреестра", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 названного Кодекса рассматривается в их отсутствие.

Представитель ООО "МК" возражал против удовлетворения кассационной жалобы, считая постановление Десятого арбитражного апелляционного суда законным и обоснованным.

Письменные отзывы на жалобу не представлены.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемое постановление подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Судами установлено, что ООО "МК" является собственником земельного участка площадью 21396 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом N 100, участок находится примерно в 720 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Рузский, с/пос Дороховское, д. Шелковка, ул. Первомайская, дом N 100, с кадастровым номером 50:19:0040602:70.

Согласно графе 16 кадастрового паспорта N МО-15/ЗВ-1649954 земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 граница земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68.

Сославшись на то, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, расположенного на землях лесного фонда, привела к нарушению прав и интересов ООО "МК" в сфере предпринимательской деятельности и препятствует использованию истцом принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и возможности распоряжаться им по своему усмотрению, ООО "МК" обратилось в арбитражный суд с настоящими иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Суд установил, что общество не обращалось к Территориальному управлению Росимущества в Московской области с требованиями согласования границ смежных земельных участков. Суд счел, что действия по снятию участка лесного фонда с кадастровым номером 50:19:0040602:68 с кадастрового учета нарушит право собственности Российской Федерации. Полагая, что заявленные требования оспаривают право Российской Федерации на земельный участок лесного фонда, суд пришел к выводу о том, что удовлетворение заявленных ООО "МК" требований об исправлении реестровой ошибки являются ненадлежащим способом защиты, поскольку приведут к нарушению прав Российской Федерации на земельный участок лесного фонда. Указанное обстоятельство само по себе влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

Апелляционный суд не согласился с указанными выводами суда первой инстанции в связи со следующим.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040602:70 до 2010 года входил в состав земельного участка АО "ТЕРРА" (предыдущий номер 50:19:0000000:78), который в последующем был разделен на четыре новых участка без изменения внешних его границ.

Согласно ч. 1 ст. 4.2, ч. 1 ст. 14 Федерального закона "О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации" N 201-ФЗ, ст. 7, ст. 92 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесфонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным. Вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через 2 года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации.

Апелляционный суд установил, что смежный с земельным участком истца земельный участок лесфонда с кадастровым номером 50:19:0000000:78 считается ранее учтенным и прошедшим кадастровый учет.

Согласно данным ГКН граница земель лесного фонда пресекает границу земельного участка истца, установленную судебным решением по делу N А41-21810/08, которым суд признал незаконным решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 18.09.2008 об отказе в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, а также обязал Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Рузский, с/о Космодемьянский, д. Шелковка, принадлежащего ЗАО "ТЕРРА" на праве собственности в соответствии со Свидетельством на землю серии РФ-11 N 000002 за регистрационной записью N 307 от 22.12.1993 и на основании постановления Главы Администрации Рузского района от 22.12.1993 N1693.

Апелляционный суд, не согласившись с выводом суда первой инстанции о том, что истец не обращался к Территориальному управлению Росимущества в Московской области с требованиями согласования границ смежных земельных участков, сослался на имеющиеся в деле почтовые квитанции и описи вложения, подтверждающие направление ТУ ФАУГИ по МО, Комитету лесного хозяйства МО претензий с просьбой разрешить проблему пересечения границ земельных участков. Сами претензии представлены истцом в суд апелляционной инстанции по его требованию (протокольное определение от 15.03-22.03.2018).

Апелляционный суд также не согласился с выводом суда первой инстанции о том, что в случае снятия земельного участка с кадастрового учета, такой земельный участок прекратит свое существование как объект права и действия по снятию участка лесного фонда с кадастровым номером 50:19:0040602:68 с кадастрового учета нарушит право собственности Российской Федерации, поскольку иИстец обратился в суд фактически с требованием об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68.

Ранее истец уже обращался в суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68 и исключении его из государственного кадастра недвижимости (дело N А41-108542/15).

При рассмотрении Арбитражным судом Московской области указанного дела судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО "АВС".

Согласно представленному истцом в дело экспертному заключению ООО "АВС" по поставленному судом вопросу об определении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040602:68 и 50:19:0040602:70 без взаимного пересечения границ земельных участков экспертами предложено 2 варианта определения границ рассматриваемых земельных участков без взаимного их пересечения.

Первый вариант предусматривает внесение изменения в данные ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0040602:68 и установление его границ в следующих координатах :

Номера точек	Дир. угол	Дина линии	X, m	Y, m
16 - н2	353°52.1'	75.76	444299.80	1306428.00
н2 - 5	66°55.3'	5.84	444375.13	1306419.91
5 - н1	273°11.2'	3.52	444377.42	1306425.28
н1 - 18	36°54.9'	90.98	444377.62	1306421.76
18 - 19	37°26.2'	74.03	444450.36	1306476.41
19 - 20	37°53.7'	69.34	444509.14	1306521.41
20 - 21	157°11.8'	206.57	444563.86	1306564.00
21 - 16	251°10.8'	228.26	444373.44	1306644.06

Площадь указанного земельного участка в указанных границах будет составлять 29814 кв.м., что соответствует площади участка по данным ГКН.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 по указанному варианту не изменяются и соответствуют данным ГКН. Именно в соответствии с указанным выше заключением эксперта истец и просил суд установить границы земельного участка по настоящему делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 68 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от 29.04.2010, решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, т.е. в том числе и основанием для устранения пересечения либо наложения на него иных земельных участков.

С учетом изложенного является правомерным и обоснованным вывод апелляционного суда об удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68 о приведении их в соответствие с описанием местоположения границ содержащимися в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70.

Доводы заявителя жалобы, приведенные им в обоснование несогласия с обжалуемым судебным актом, ошибочны и основаны на неправильном толковании норм законодательства, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в силу норм статей 286, часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо в кассационной инстанции.

Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2018 по делу N А41-44461/2017 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И. Ю. Григорьева

Судьи

В. В. Кузнецов О. В. Каменская