Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 сентября 2018 г. N Ф05-15192/18 по делу N А40-217079/2017

г. Москва

17 сентября 2018 г.

Дело N А40-217079/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 12.09.2018.

Полный текст постановления изготовлен 17.09.2018.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.,

судей Калининой Н.С., Кольцовой Н.Н.

при участии в заседании:

в отсутствие сторон,

рассмотрев 12.09.2018 в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аркалон"

на решение от 28.02.2018

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Орловой Е.В.,

на постановление от 13.06.2018

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Александровой Г.С., Алексеевой Е.Б., Валюшкиной В.В.,

по иску индивидуального предпринимателя Ивановой Ирины Анатольевны

к обществу с ограниченной ответственностью "Аркалон"

о взыскании задолженности по арендной плате, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ: индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Анатольевна обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Аркалон" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 196 284 руб. 98 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2018, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2018 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2018 отменить, исковое заявление оставить без рассмотрения.

Жалоба мотивирована несоблюдением истцом досудебного претензионного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения и постановления, исходя из следующего.

Из материалов дела следует и суд установил, что 01.10.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор N 1 аренды нежилых помещений, расположенных на первом и втором этажах в здании Гальванического цеха, общей площадью 1 387,1 кв. м, по адресу: Московская область, Раменский район, поселок Ильинский, улица Пролетарская, дом 49 (далее - договор), который 31.08.2017 был расторгнут по соглашению сторон, в этот же день помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по спорному договору аренды, в связи с чем по состоянию на 31.08.2017 задолженность ответчика составила 3 196 284 руб. 98 коп.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по спорному договору за период с 01.10.2016 по 31.08.2017, суд в соответствии со статьями 309, 310, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял правильное решение об удовлетворении исковых требований.

Единственный довод заявителя о том, что истцом не был соблюден досудебный претензионный порядок урегулирования спора судом кассационной инстанции рассмотрен и отклонен, поскольку не нашел своего подтверждения.

В частности, судами исследовано и установлено, что истец в досудебном порядке урегулирования спора направил в адрес ответчика телеграмму от 27.09.2017 с требованием оплатить сумму долга, которая вручена ответчику 28.09.2017. Так как сумму долга ответчик истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в кассационной жалобе не указаны и судом кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2018, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2018 по делу N А40-217079/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аркалон" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

М.Д. Ядренцева

Судьи

Н.С. Калинина Н.Н. Кольцова