Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 ноября 2019 г. N Ф05-19975/19 по делу N А40-301582/2018

г. Москва

20 ноября 2019 г.

Дело N А40-301582/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.В.,

судей Аталиковой З.А., Федуловой Л.В.,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Федотова М.И., дов. от 29.11.2018

от ответчика: Панин А.А., дов. от 26.12.2018

от третьего лица: не явился, уведомлен

рассмотрев 13 ноября 2019 года в судебном заседании кассационную жалобу

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2019 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 20 августа 2019 года,

принятые по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Москве

о признании незаконным решения,

третье лицо: ГАУК г. Москвы "ПКИО "Сокольники",

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества Москвы (далее - заявитель, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Росреестра по Москве (далее также - ответчик, Управление), изложенного в уведомлении от 14 сентября 2018 года N 77/999/001/2018-129960, N 30-4498216 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, 4-й Лучевой просек, д. 4, стр. б/н.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2019 года, требования Департамента удовлетворены: решение Управления Росреестра по Москве, изложенное в уведомлении от 14 сентября 2018 года N 77/999/001/2018-129960, N 30-4498216 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, 4-й Лучевой просек, д. 4, стр. б/н, признано незаконным. Суд обязал ответчика осуществить государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности города Москвы на указанный объект недвижимого имущества в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем, просило обжалуемые решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы своей кассационной жалобы.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения участников процесса, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 06 марта 2018 Департамент обратился в Управление с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Москва, 4-й Лучевой просек, д. 4, стр. б/р (трансформаторная подстанция).

Управление письмом от 14 сентября 2018 года N 77/999/001/2018-129960, N 30-4498216, сообщило об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости со ссылкой на непредставление Департаментом документов, необходимых для государственной регистрации.

Не согласившись с данным отказом, Департамент обратился в суд первой инстанции с указанными выше требованиями.

Судами установлено, что право собственности города Москвы зарегистрировано в отношении комплекса зданий, находящихся на территории парка культуры и отдыха "Сокольники", в том числе, нежилых зданий (выставочные павильоны), расположенных по адресу: г. Москва, Парк Сокольники, стр. 66, с кадастровым номером 77:03:0001001:3033, 4-й Лучевой просек, д. 4, с кадастровым номером 77:03:0001001:1162.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 4-й Лучевой просек, д. 4, стр. б/н, имеющий функциональное назначение: трансформаторная подстанция, является вспомогательным объектом, выполняющим обслуживающую функцию по отношению к основным зданиям парка.

При этом, как правильно установлено судами, под объектом вспомогательного назначения следует понимать постройки, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта, и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности.

В данном случае судами правомерно установлено, что спорное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001001:57, находящимся на территории парка культуры и отдыха "Сокольники".

Право собственности города Москвы на земельный участок, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, зарегистрировано в установленном порядке, о чем в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесена запись 77:03:0001001:57-77/012/2017-1 от 11.12.2017.

Право собственности Москвы зарегистрировано в отношении комплекса зданий, находящихся на территории парка культуры и отдыха "Сокольники".

Департаментом ответчику был представлен комплект документов в отношении указанного объекта недвижимости, в том числе - технический план с разъяснениями Департамента относительно вспомогательного назначения объекта.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, пункта 4.2.6 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 июня 2003 года N 242, положениями Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявления, поскольку материалами дела подтверждается, что трансформаторная подстанция 1959 года постройки, является вспомогательным сооружением по отношению к остальным зданиям парка, находящимся в собственности Москвы, расположена на земельном участке, принадлежащем Москве на праве собственности, в связи с чем, у ответчика отсутствовали законные основания для отказа в государственной регистрации права собственности Москвы на указанный объект недвижимого имущества.

По существу заявленные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения участвующих в деле лиц и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2019 года по делу N А40-301582/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

З.А. Аталикова Л.В. Федулова