Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 ноября 2019 г. N Ф05-20302/19 по делу N А40-57762/2019

г. Москва

12 ноября 2019 г.

Дело N А40-57762/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.В.,

судей Аталиковой З.А., Федуловой Л.В.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, уведомлен

от ответчика: Шипачев М.В., дов. от 13.12.2018

рассмотрев 05 ноября 2019 года в судебном заседании кассационную жалобу

ПАО "Транскапиталбанк"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 29 августа 2019 года,

принятые по иску АО "МСМ-5"

к ПАО "Транскапиталбанк"

о признании недействительными договоров,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен АО "МСМ-5" к ПАО "Транскапиталбанк" о признании недействительными договоров ипотеки N 64-2014/ДЗ/2 от 20 февраля 2014 года, N 594/БГ-2014/ДЗ/1 от 23 апреля 2014 года.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2019 года, производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-102451/2018-23-736.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций ПАО "Транскапиталбанк" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем, просило обжалуемые определение и постановление отменить, производство по делу возобновить.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы своей кассационной жалобы.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направил, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых определения и постановления по следующим основаниям.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Наличие обязательного основания для приостановления производства по делу не зависит от усмотрения суда и служит гарантом прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Объективной предпосылкой применения статьи 143 АПК РФ является невозможность рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу.

Как установлено судами и следует из материалов дела, настоящие исковые требования АО "МСМ-5" основаны на том обстоятельстве, что в ипотеку по оспариваемым договорам передан объект, являющийся самовольной постройкой.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2018 года по делу N А40-102451/2018-23-736 к производству принято исковое заявление Правительства Москвы - Департамента городского имущества города Москвы к АО "МСМ-5" о признании самовольной постройкой - пристройки площадью 3 650 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, д. 3, об обязании привести здание, расположенное по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, д. 3, в первоначальное состояние путем сноса указанной пристройки, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером: 77:03:06007:012 по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, вл. 3/10, а также о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.

ПАО "Транскапиталбанк" привлечено качестве третьего лица в рамках дела N А40-102451/2018-23-736.

Таким образом, обстоятельства о признании самовольной постройкой - пристройки площадью 3 650 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, д. 3, установленные вступившим в силу решением суда по делу N А40-102451/2018-23-736, будут иметь существенное значение для рассмотрения настоящих исковых требований о признании недействительными договоров ипотеки N 64-2014/ДЗ/2 от 20 февраля 2014 года, N 594/БГ-2014/ДЗ/1 от 23 апреля 2014 года.

При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для приостановления производства по настоящему делу.

Доводы заявителя кассационной жалобы отклоняются судом кассационной инстанции ввиду следующего.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ признание объекта недвижимости самовольной постройкой может осуществляться в рамках рассмотрения вопросов о ее сносе или о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28 сентября 2017 года N 305-ЭС-17-5571 по делу N А40-46238/16, обстоятельства признания спорного объекта самовольной постройкой имеют существенное значение при рассмотрении иска о признании недействительным договора ипотеки.

Нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 АПК РФ судом кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2019 года по делу N А40-57762/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

З.А. Аталикова Л.В. Федулова