Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 декабря 2019 г. N Ф05-18928/19 по делу N А40-219246/2018

г. Москва

18 декабря 2019 г.

Дело N А40-219246/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,

судей Беловой А.Р., Бочаровой Н.Н.,

при участии в заседании:

от истца: Цвингли В.И. по доверенности от 14.01.2019

от ответчика: Горчакова Е.А. по доверенности от 30.10.2019

рассмотрев 11 декабря 2019 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 16.04.2019 Арбитражного суда города Москвы,

по иску ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Реал Эстейт Кэпитал" (далее - ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 159 587 руб. 14 коп. - излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка от 25.10.2006 N М-03-027302, 167 954 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 25.09.2015 по 27.11.2017.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.09.2018 требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами выделено в отдельное производство и приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по основному требованию по делу N А40-26693/2017.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.03.2019 производство по делу N А40-219246/2018 возобновлено.

С учетом увеличения размера исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика 271 292 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2015 по 05.02.2019.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.04.2019 требование о взыскании с Департамента в пользу ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал" процентов за пользование чужими денежными средствами 271 292 руб. 48 коп. удовлетворено.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2019 производство по апелляционной жалобе Департамента прекращено в связи с отказом в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда от 16.04.2019 применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, Департамент обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств дела, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование доводов кассационной жалобы Департамент ссылается на то, что период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами начал течь с момента истечения срока на добровольный возврат переплаты - с 06.11.2017 (день, следующий за днем присвоения исходящего номера ответу Департамента на претензию общества).

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента поддержал кассационную жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал" возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным и обоснованным, представил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения, а также соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, по договору аренды земельного участка от 25.10.2006 N М-03-027302, заключенному Департаментом земельных ресурсов города Москвы в качестве арендодателя и ООО "Медторгимпорт" в качестве арендатора, последнему предоставлен в пользование на условиях аренды сроком до 17.08.2031 года земельный участок с кадастровым номером 770303018075 площадью 2 650 кв.м с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Щербаковская, вл. 57А, - для эксплуатации здания под административные цели.

В обоснование иска, истец сослался на то, что в период действия договора аренды земельного участка ответчик не уведомлял истца об изменении реквизитов для уплаты арендной платы, начисления по договору производились ответчиком без учета изменений кадастровой стоимости земельного участка, ответчик неправомерно не учитывал арендную плату, уплаченную в 2012-2015 ООО УК "СервисСтильЭстейт" как доверительным управляющим паевым фондом недвижимости "Первый", которым в настоящее время управляет истец.

Указанные обстоятельства привели к тому, что в период действия договора истец переплатил ответчику арендную плату, что привело к неосновательному обогащению последнего.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.09.2018 по делу N А40-26693/2017, удовлетворен иск частично, взыскано с Департамента в пользу ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал" 575 665 руб. 79 коп. арендной платы, излишне уплаченной истцом по указанному договору.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2018, решение Арбитражного суда города Москвы от 12.09.2018 отменено, иск о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 159 587 руб. 14 коп. удовлетворен.

В постановлении суда установлено, что по дополнительному соглашению от 04.08.2010 к договору аренды права и обязанности арендатора по договору переданы ООО УК "СервисСтильЭстейт" как доверительному управляющему паевым фондом недвижимости "Первый". Согласно дополнительному соглашению от 15.10.2015 доверительным управляющим указанным фондом является ООО УК "Реал Эстейт Кэпитал".

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05.03.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2018 оставлено без изменения.

Удовлетворяя иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 271 292 руб. 48 коп., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что в период действия договора истец переплатил ответчику арендную плату, что привело к неосновательному обогащению последнего, при этом на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, учитывая, что Департамент возвратил неосновательное обогащение 06.02.2019, пришел к выводу о наличии основания для удовлетворения указанного требования в заявленном размере.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судом норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16 апреля 2019 года по делу N А40-219246/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Кольцова

Судьи

А.Р. Белова Н.Н. Бочарова