Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2020 г. N Ф05-24843/19 по делу N А40-56910/2019

г. Москва

13 февраля 2020 г.

Дело N А40-56910/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2020.

Полный текст постановления изготовлен 13.02.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Администрации городского округа Троицк в городе Москве - Овчинникова И.О. (представителя по доверенности от 01.04.2019),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве - Штарк Н.Г. (представителя по доверенности от 16.01.2020),

рассмотрев 06.02.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве

на решение от 21.06.2019

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 11.10.2019

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-56910/2019

по заявлению Администрации городского округа Троицк в г. Москве

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве

об оспаривании отказа,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Троицк в г. Москве (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве (далее - управление) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Троицк на земельный участок с кадастровым номером 50:54:0020402:34.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2019, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела. По доводам жалобы оспариваемый отказ принят правомерно, поскольку заявленный к регистрации земельный участок расположен на территории г. Москвы и на нем имеются объекты недвижимости, принадлежащие Москве.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель администрации возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей управления и администрации, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что муниципальное образование "городской округ Троицк в городе Москве" является собственником здания начальной общеобразовательной школы с кадастровым номером 77:19:0020402:31, расположенного по адресу: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная, д. 1а, 1980 года постройки на земельном участке с кадастровым номером 50:54:0020402:34 площадью 15504 +/- 44 кв.м.

Постановка данного земельного участка на государственный кадастровый учет осуществлена 09.02.2005.

Администрация 08.10.2018 обратилась в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности городского округа Троицк в городе Москве на земельный участок.

Уведомлением от 15.10.2018 N 77/999/001/2018-237009 управление приостановило государственную регистрацию, указав, что по сведениям ЕГРН в границах указанного земельного участка расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию г. Троицк Московской области, а также городу Москве.

Уведомлением от 15.01.2019 N 77/999/001/2018-237009 управление отказало администрации в государственной регистрации по причине наличия на заявленном к государственной регистрации земельном участке объектов, находящихся в собственности города Москвы, в связи с чем невозможно однозначно определить разграничение указанного земельного участка.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая данный спор, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав обстоятельства дела, применив положения статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 16, 19 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Московской области от 19.02.2005 N 48/2005-ОЗ "О статусе и границе городского округа Троицк", установив, что на заявленный к государственной регистрации земельный участок в силу закона возникло право муниципальной собственности муниципального образования "городской округ Троицк", пришли к выводу о том, что у управления отсутствовали правовые основания для отказа администрации в государственной регистрации права собственности городского округа Троицк в городе Москве на земельный участок с кадастровым номером 50:54:0020402:34. Оспариваемый отказ принят незаконно и нарушает права и законные интересы муниципального образования "городской округ Троицк".

Выводы судов являются правильными.

Ссылка управления в кассационной жалобе на то, что на упомянутом земельном участке расположены ведущие к муниципальной школе, находящейся в собственности названного муниципального образования, водопровод, наружные и иные сети канализации, зарегистрированные на праве собственности за городом Москва, отклоняется с учетом норм статей 23, пункта 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации и положений градостроительного законодательства Российской Федерации.

Ссылка управления в кассационной жалобе на то, что в данном деле рассмотрен спор о праве отклоняется, отклоняется как ошибочный.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2019 по делу N А40-56910/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина Р.Р. Латыпова