Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 марта 2020 г. N Ф05-2201/20 по делу N А41-67247/2019

г. Москва

13 марта 2020 г.

Дело N А41-67247/2019

Арбитражный суд Московского округа в составе: судьи Красновой С.В.,

рассмотрев в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу ООО "Специализированный застройщик "Развилка" на решение Арбитражного суда Московской области от 19.09.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 по делу N А41-67247/2019

по иску ИП Лысенкова Алексея Юрьевича

к ООО "Специализированный застройщик "Развилка"

третьи лица: Кулагина Ирина Анатольевна, Федоренко Кристина Викторовна,

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Лысенков Алексей Юрьевич (далее - ИП Лысенков А.Ю., истец) обратился в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Развилка" (далее - общество, ответчик) с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 221 652 руб. 40 коп. неустойки за период с 01.04.2019 по 28.06.2019, 10 131 руб. 03 коп. неустойки за период с 01.04.2019 по 28.06.2019, 148 346 руб. 54 коп. штрафа и 6 780 руб. 45 коп. штрафа.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены Кулагина Ирина Анатольевна, Федоренко Кристина Викторовна.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции от истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отказ от иска в части взыскания 148 346 руб. 54 коп. штрафа и 6 780 руб. 45 коп. штрафа.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.09.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019, принятыми в порядке упрощенного производства, принят отказ истца от исковых требований в части взыскания 148 346 руб. 54 коп. штрафа и 6 780 руб. 45 коп. штрафа, производство в указанной части прекращено. Исковые требования в части взыскания 110 826 руб. 20 коп. неустойки и 5 065 руб. 51 коп. неустойки удовлетворены. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе общества. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

До рассмотрения кассационной жалобы от истца поступили письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела, 19.07.2017 между обществом (застройщик) и Кулагиной И.А. (участник долевого строительства) заключен договор N РИМ-1/15-1-704-2/АН участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом N 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050321:1175 по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок не позднее 31.03.2019 (пункт 2.3 договора), а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену.

Участник долевого строительства обязательства по оплате цены договора выполнил своевременно и в полном объеме.

13.09.2017 между обществом (застройщик) и Федоренко К.В. (участник долевого строительства) заключен договор N РИМ-КЛ-1/15-0.5-15.13/АН участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом N 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050321:1175 по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок не позднее 31.03.2019 (пункт 2.3 договора), а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену.

Участник долевого строительства обязательства по оплате цены договора выполнил своевременно и в полном объеме.

В нарушение условий договоров объекты долевого строительства в установленный договором срок участникам долевого строительства не переданы.

27.06.2019 участниками долевого строительства в адрес застройщика направлены претензии об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

12.07.2019 между Кулагиной И.А. (цедент) и ИП Лысенковым А.Ю. (цессионарий) заключен договор уступки права (требования) КИА-СЗ-Р-2019, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к обществу неустойки в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), а также штрафа на основании статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

12.07.2019 между Федоренко К.В. (цедент) и ИП Лысенковым А.Ю. (цессионарий) заключен договор уступки права (требования) ФКВ-СЗ-Р-2019, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к обществу неустойки в соответствии со статьей 6 Закона N 214-ФЗ, а также штрафа на основании статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

15.07.2019 участники долевого строительства направили застройщику уведомления о переходе права требования неустойки и штрафа к ИП Лысенкову А.Ю.

15.07.2019 ИП Лысенков А.Ю. направил застройщику претензии об уплате неустойки и 50% штрафа по договорам уступки права (требования) с приложением заверенных копий договоров уступки и акта к нему, которые оставлены без удовлетворения.

Нарушение застройщиком сроков передачи объектов долевого строительства послужило основанием обращения ИП Лысенкова А.Ю. в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, частично удовлетворяя исковые требования на основании статей 314, 329, 330, 333, 382, 384, 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона N 214-ФЗ, исходил из доказанности материалами дела факта нарушения обществом договорных обязательств, предусмотренных пунктом 2.3 договоров.

Ввиду явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства суд снизил размер подлежащей взысканию неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при соответствующем заявлении ответчика до 110 826 руб. 20 коп. и 5 065 руб. 51 коп.

Вопрос о снижении размера подлежащей взысканию неустойки разрешен судом с учетом определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, пунктов 71, 72, 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Расчет неустоек проверен судом и признан верным.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19.09.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 по делу N А41-67247/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

С.В. Краснова