Постановление Правительства Московской области от 18 мая 2016 г. N 378/15 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Удельная" в городском поселении Удельная Раменского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Удельная" в городском поселении Удельная Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области и главе Раменского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор
Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Удельная" в городском поселении Удельная Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 N 31РВ-332 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Удельная".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Удельная", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Удельная" (далее - ТПУ "Удельная") расположен на территории городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области, с северной и южной сторон от железнодорожной станции "Удельная" Рязанского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Удельная" ограничена: на северо-востоке - улицей Интернациональная; на юго-востоке - Южным проспектом.

Функционально-планировочная организация территории

Функционально-планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Удельная" с учетом сложившейся и планируемой структуры привокзальной части городского поселения Удельная.

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.

В состав ТПУ "Удельная" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории планируется размещение объекта обслуживания вдоль железной дороги, создание комфортных пешеходных зон, связывающих платформу железнодорожной станции со зданием обслуживания пассажиров и остановками наземного городского пассажирского транспорта.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Удельная" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этажей	не более 2
1	Здание обслуживания пассажиров	кв. м	не более 3000
2	Реконструкция существующей пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов и существующего надземного пешеходного перехода	кв. м	3800

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Удельная" представлены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Площадь, га
Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Удельная", всего, в том числе:		1,26
1	Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,19
2	Зона планируемого размещения открытой плоскостной автостоянки	0,24
3	Зона планируемого размещения открытой плоскостной автостоянки, разворотной площадки наземного общественного транспорта	0,40
4	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (реконструкция существующего надземного пешеходного перехода с устройством лифтов для спуска-подъема маломобильных групп населения и существующей платформы)	0,37
5	Зона планируемого размещения сервисной зоны (зоны погрузки-разгрузки)	0,03
6	Зона планируемого размещения мест для посадки-высадки пассажиров наземного общественного транспорта и такси (посадочные места и перроны)	0,03

Проектом планировки территории ТПУ "Удельная" предусматривается:

строительство здания обслуживания пассажиров;

строительство мест для посадки-высадки пассажиров такси и наземного общественного транспорта (посадочные места и перроны);

строительство открытых плоскостных автостоянок.

Планируемое количество рабочих мест в объектах ТПУ "Удельная" - 50.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция улицы Интернациональной;

реконструкция автобусной остановки "Платформа Удельная";

строительство разворотной площадки и парковочных мест для автобусов и маршрутных такси;

устройство фронтов для посадки-высадки пассажиров такси и наземного общественного транспорта (посадочные места и перроны);

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

реконструкция существующего надземного пешеходного перехода с устройством лифтов для спуска-подъема маломобильных групп населения;

строительство открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 169 машиномест.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водопровода, газопровода, электроснабжения и канализации объектов ТПУ "Удельная" организованы от проходящих по территории источников:

водоснабжение от существующей артезианской скважины, расположенной на территории санатория "Удельная";

газоснабжение от существующей сети, проходящей вблизи планируемой территории;

электроснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории; канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Удельная" представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,100 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,060 км
3	Газопровод	строительство	не менее 0,100 км
4	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,050 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающей к зданию обслуживания пассажиров территории;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердыми бытовыми отходами с твердым типом покрытий).

Ведомость координат точек перелома красных линий

N точки			Система координат МСК-50
1			Х =	455304,28	Y =	2222330,63
2			Х =	455292,01	Y =	2222352,39
	элемент	прямая
	дирекционное направление	119°25'44"
	расстояние	24,98
	точка	1	Х =	455304,28	Y =	2222330,63
3			Х =	455277,61	Y =	2222379,11
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°19'16"
	расстояние	30,35
	точка	2	Х =	455292,01	Y =	2222352,39
4			Х =	455263,74	Y =	2222405,40
	элемент	прямая
	дирекционное направление	117°48'54"
	расстояние	29,72
	точка	3	Х =	455277,61	Y =	2222379,11
5			Х =	455258,43	Y =	2222415,63
	элемент	прямая
	дирекционное направление	117°25'56"
	расстояние	11,53
	точка	4	Х =	455263,74	Y =	2222405,40
6			Х =	455229,20	Y =	2222473,00
	элемент	прямая
	дирекционное направление	116°59'56"
	расстояние	64,39
	точка	5	Х =	455258,43	Y =	2222415,63
7			Х =	455232,53	Y =	2222474,96
	элемент	прямая
	дирекционное направление	30°28'50"
	расстояние	3,86
	точка	6	Х =	455229,20	Y =	2222473,00
8			Х =	455261,51	Y =	2222490,47
	элемент	прямая
	дирекционное направление	28°9'20"
	расстояние	32,87
	точка	7	Х =	455232,53	Y =	2222474,96
9			Х =	455254,43	Y =	2222503,70
10			Х =	455223,36	Y =	2222487,06
	элемент	прямая
	дирекционное направление	208°9'20"
	расстояние	35,24
	точка	9	Х =	455254,43	Y =	2222503,70
11			Х =	455216,18	Y =	2222491,15
	элемент	прямая
	дирекционное направление	150°20'59"
	расстояние	8,26
	точка	10	Х =	455223,36	Y =	2222487,06
12			Х =	455169,73	Y =	2222579,51
	элемент	прямая
	дирекционное направление	117°43'50"
	расстояние	99,83
	точка	11	Х =	455216,18	Y =	2222491,15
13			Х =	455152,38	Y =	2222614,23
	элемент	прямая
	дирекционное направление	116°33'7"
	расстояние	38,81
	точка	12	Х =	455169,73	Y =	2222579,51
14			Х =	455132,15	Y =	2222651,07
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°46'5"
	расстояние	42,03
	точка	13	Х =	455152,38	Y =	2222614,23
15			Х =	455297,03	Y =	2222326,66
16			Х =	455216,93	Y =	2222472,94
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°42'20"
	расстояние	166,77
	точка	15	Х =	455297,03	Y =	2222326,66
17			Х =	455212,84	Y =	2222475,86
	элемент	прямая
	дирекционное направление	144°28'32"
	расстояние	5,03
	точка	16	Х =	455216,93	Y =	2222472,94
18			Х =	455131,16	Y =	2222626,72
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°25'57"
	расстояние	171,55
	точка	17	Х =	455212,84	Y =	2222475,86
19			Х =	455121,14	Y =	2222645,19
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°28'48"
	расстояние	21,01
	точка	18	Х =	455131,16	Y =	2222626,72

Проект межевания территории

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства ТПУ "Удельная".

В проекте межевания территории учтены красные линии, устанавливаемые в проекте планировки территории для строительства ТПУ "Удельная".

В проекте межевания территории ТПУ "Удельная" определены границы изменяемых земельных участков.

Проектом межевания не предусматривается изменение существующих границ земельного участка "для полосы отвода железной дороги Рязанского направления Московской железной дороги".

Условные номера изменяемых земельных участков с границами и номерами поворотных точек их границ отображены на чертеже межевания территории.

Сведения по изменяемым земельным участкам приведены в ведомости изменяемых земельных участков (Таблица 4). Координаты поворотных точек границ изменяемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков (Таблица 5).

В границах зоны планируемого размещения ТПУ "Удельная" расположены зоны с особыми условиями использования территории, в том числе участки:

технических зон подземных и надземных инженерных коммуникаций;

существующей полосы отвода Рязанского направления Московской железной дороги ОАО "РЖД";

санитарно-защитных зон от открытых автостоянок.

Технические зоны подземных коммуникаций установлены от существующих и планируемых воздушных и кабельных линий электропередач, сетей водопровода, газопровода и канализации.

Таблица 4

Ведомость
изменяемых земельных участков

Условный номер на чертеже	Назначение изменяемых земельных участков	Площадь изменяемых земельных участков, кв. м	Поворотные точки границ изменяемых земельных участков
1	Под размещение объектов автомобильного транспорта	2418	1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6

Таблица 5

Каталог
координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков

Система координат МСК-50

Точка	Координаты, м
Точка	X	Y
1
1	455038,85	2222640,32
2	455051,78	2222647,20
3	455044,80	2222666,30
4	455006,92	2222750,19
5	455005,17	2222759,56
6	454982,23	2222746,83

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.