Постановление Правительства Московской области от 30 июня 2016 г. N 509/21 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 09.02.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области и главе Пушкинского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект
планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области 1
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 30 июня 2016 г. N 509/21)

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 г. N 31РВ-336 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" и распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 22.10.2014 г. N 31РВ-505 "О внесении изменений в распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области".

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды.

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением автостоянок (парковочных мест) и движения транспорта;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

___________________________________

1 Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области" - "Ярославское направление Московской железной дороги. ТПУ, развиваемый на основе остановочного пункта ИВАНТЕЕВКА-2".

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области (далее - ТПУ "Ивантеевка-2") расположен с северной стороны от пассажирской железнодорожной платформы "Ивантеевка-2" Фрязинской ветки Ярославского направления Московской железной дороги. Зона планируемого размещения ТПУ "Ивантеевка-2" ограничена:

на севере - лесным участком Московского учебно-опытного участкового лесничества;

на востоке - наземным пешеходным переходом через железную дорогу;

на юге - краем пассажирской платформы остановочного пункта "Ивантеевка-2";

на западе - на удалении 44 м от западного края железнодорожной платформы остановочного пункта "Ивантеевка-2".

Функционально-планировочная организация территории

Функционально-планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Ивантеевка-2" с учетом планируемого строительства II главного пути железной дороги на участке Болшево - Фрязино и перспективного размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Мытищи - Королев - Ивантеевка - Щелково" вдоль Фрязинской ветки Ярославского направления Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.

В состав ТПУ "Ивантеевка-2" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, зоны планируемого размещения открытых автостоянок.

Проектом планировки территории предусмотрена модернизация существующей пассажирской платформы и реконструкция существующего здания для обслуживания пассажиров, строительство зданий для обслуживания пассажиров, размещение открытых автостоянок вдоль железной дороги в существующей полосе отвода железной дороги, формирование привокзальной площади и зоны планируемого размещения надземного пешеходного перехода, связывающего ТПУ "Ивантеевка-2" с зоной планируемого размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Мытищи - Королев - Ивантеевка - Щелково". Планировочными решениями привокзальной площади предусматривается размещение перронов посадки и высадки пассажиров общественного транспорта, стоянок общественного транспорта, организация движения по надземному пешеходному переходу через железную дорогу, благоустройство и озеленение территории.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Ивантеевка-2" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Этажность	этаж	2
2	Площадь помещений ТПУ "Ивантеевка-2", в том числе:	кв. м	не более 1 500
2.1	площадь помещений для обслуживания пассажиров (ЗОП-2)	кв. м	не более 900
2.2	площадь торговых павильонов (ЗОП-1)	кв. м	не более 600

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Ивантеевка-2" и зон планируемого размещения объектов обслуживания пассажиров представлены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения ТПУ "Ивантеевка-2", всего, в том числе:	0,90
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства	0,16
1.2	зона планируемого размещения остановок общественного транспорта и наземных автостоянок	0,60
1.3	зона планируемого размещения пассажирской платформы	0,14
2	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Ивантеевка-2"	0,19

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Въезд и выезд общественного и личного автотранспорта на территорию ТПУ "Ивантеевка-2" организован по Советскому проспекту (автомобильная дорога регионального значения). В зоне планируемого размещения ТПУ "Ивантеевка-2" Советский проспект заканчивается разворотной площадкой с круговым движением. Для обеспечения транспортного обслуживания планируемого ТПУ "Ивантеевка-2" предусмотрено:

реконструкция разворотной площадки с доведением её размеров до нормативных параметров (диаметр - не менее 30 м);

размещение не менее двух остановочных пунктов для автобусов с парковочными карманами, мест для стоянки автобусов, такси и грузового транспорта;

размещение двух открытых плоскостных автостоянок;

размещение подъездов к автостоянкам и зданиям обслуживания пассажиров;

организация движения пешеходов в зоне пересадки;

организация (на перспективу) движения пешеходов в сторону планируемой линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Мытищи - Королев - Ивантеевка - Щелково" 2.

Для обеспечения пересадки пассажиров с городских автобусов, маршрутных и городских такси на пригородные электропоезда проектом планировки территории предусмотрено устройство остановочных пунктов для автобусов большой и малой вместимости и такси, площадки для посадки, высадки и ожидания пассажиров. Для обеспечения пересадки пассажиров с личного автотранспорта на пригородные электропоезда предусмотрены наземные автостоянки.

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров, наземных пешеходных переходов и организация регулируемого пешеходного перехода через железнодорожные пути в одном уровне с рельсами.

Проектом планировки учтено размещение объекта регионального значения - линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Мытищи - Королев - Ивантеевка - Щелково".

Показатели по вместимости планируемых сооружений для временного хранения автотранспортных средств представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Вид хранения	Вместимость, мест	Сооружения
1	Парковки легкового автотранспорта, в том числе:	41	наземные автостоянки
	для инвалидов	3	наземные автостоянки
2	Стоянки для общественного транспорта	2	наземные автостоянки
3	Парковки для грузовых машин малой грузоподъемности	2	наземные автостоянки
		ИТОГО: 45

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объектов ТПУ "Ивантеевка-2" организованы от проходящих по территории инженерных сетей:

водоснабжение предусмотрено от существующей водопроводной сети, проходящей по планируемой территории;

водоотведение предусмотрено посредством подключения к существующей хозяйственно-бытовой канализационной сети, проходящей по планируемой территории;

электроснабжение предусмотрено от существующих электросетей, проходящих по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории и отводу поверхностного стока в существующую открытую сеть ливневой канализации и открытые лотки ливневой канализации вдоль железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрена замена существующих воздушных линий электропередачи в зоне ТПУ "Ивантеевка-2" на подземные кабельные линии. В планируемых зданиях для обслуживания пассажиров предусматривается электрическая система отопления.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по прокладке инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Ивантеевка-2" представлены в таблице 4.

___________________________________

2 Сведения о мероприятиях по организации движения пассажиров между ТПУ "Ивантеевка-2" и зоной планируемого размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Мытищи - Королев - Ивантеевка - Щелково" приведены в целях информационной целостности и не являются предметом утверждения

Таблица 4

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно- питьевого назначения	строительство	не менее 0,05 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,05 км
3	Воздушные линии электропередач	демонтаж	не менее 0,10 км
4	Кабельные линии электропередач	строительство	не менее 0,10 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,60 км
6	Линии связи	строительство	не менее 0,10 км

Мероприятия по охране окружающей среды

В составе мероприятий по охране окружающей среды предусмотреть мероприятия по защите растительного покрова и почв от загрязнения: устройство твердых, исключающих попадание поверхностных стоков в почву, покрытий для проездов, автостоянок и площадок для мусоросборников ТБО; обеспечение отвода и очистки поверхностных стоков.

Проект
планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области
Чертеж планировки территории

Проект межевания территории

Проект межевания территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых земельных участков.

Проектом межевания не предусматривается изменение границ существующих земельных участков:

земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080422:39, находящегося в постоянном бессрочном пользовании у Государственного предприятия Московско-Ярославское отделение Московской железной дороги;

земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080422:79 Московского учебно-опытного участкового лесничества (участок 32).

Условные номера образуемых земельных участков с границами и номерами поворотных точек их границ отображены на чертеже межевания территории.

Сведения по образуемым земельным участкам приведены в ведомости образуемых земельных участков (Таблица 6). Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (Таблица 7).

В границах зоны планируемого размещения ТПУ "Ивантеевка-2" и зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Ивантеевка-2", расположены зоны с особыми условиями использования территории, в том числе участки:

технических зон подземных и надземных инженерных коммуникаций; существующей полосы отвода Фрязинской ветки Ярославского направления Московской железной дороги;

земель лесного фонда Московского учебно-опытного лесничества.

Технические зоны инженерных коммуникаций установлены от существующих и планируемых воздушных и кабельных линий электропередач, подземных сетей водопровода и канализации.

Таблица 6

Ведомость образуемых земельных участков

Номера образуемых земельных участков	Назначение образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, кв. м	Поворотные точки границ образуемых земельных участков
1	Для строительства объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области	2279	1-2-3-4-5-6-7-8-9
2	Для переустройства улично-дорожной сети в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области	1900	10-11-12-13-14-4-3-15-16
Итого:		4179

Таблица 7

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50

Точка	Координаты, м
	X	Y
1
1	491695,13	2214129,15
2	491696,46	2214134,63
3	491686,35	2214199,67
4	491683,82	2214220,04
5	491677,51	2214270,54
6	491664,14	2214278,50
7	491668,52	2214235,35
8	491675,47	2214164,73
9	491677,62	2214118,12
2
10	491728,26	2214172,48
11	491735,28	2214182,98
12	491713,75	2214202,17
13	491702,33	2214235,08
14	491679,97	2214251,50
4	491683,82	2214220,04
3	491686,35	2214199,67
15	491689,78	2214177,60
16	491714,94	2214180,16

Проект
планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ивантеевка-2" в сельском поселении Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области
Чертеж межевания территории