В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.12.2017, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Раменского муниципального района, главе сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области - министра строительного комплекса Московской области Фомина М.А.
Губернатор |
А.Ю. Воробьев |
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 13.03.2018 N 155/10
Документация
по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области
Документация по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории) выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития"; Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.09.2014 N 789/37 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.08.2017 N 31РВ-160 "О подготовке документации по планировке территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040110:55; 50:23:0040110:442; 50:23:0040110:443; 50:23:0000000:156295; 50:23:0000000:156296; 50:23:0040110:68 в деревне Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области", распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 29.12.2017 N 31РВ-325 "О внесении изменений в распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.08.2017 N 31РВ-160 "О подготовке документации по планировке территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040110:55; 50:23:0040110:442; 50:23:0040110:443; 50:23:0000000:156295; 50:23:0000000:156296; 50:23:0040110:68 в деревне Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области".
Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
Документация по планировке территории разработана обществом с ограниченной ответственностью "Архитектурно-проектная мастерская имени академика В.А. Веснина" по заказу общества с ограниченной ответственностью "Жуков центр" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
Документация по планировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов. При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.
Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
1) положения о размещении объектов капитального строительства, в которых приведены сведения о размещении объектов, функционально-планировочная организация территории, характеристики развития транспортной инфраструктуры, характеристики развития инженерной инфраструктуры, ведомость координат точек перелома красных линий, ведомость координат точек перелома отменяемых красных линий;
3) чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красные линии с указанием точек перелома;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границы зон размещения объектов федерального, регионального и местного значения.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
пояснительную записку;
материалы в графической форме:
схему использования территории в период подготовки проекта планировки;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
схему функционального зонирования;
схему планировочной организации и благоустройства территории;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
предложения по архитектурному облику объекта;
разбивочный чертеж красных линий.
2. Проект межевания территории включают в себя:
перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования изменяемых земельных участков;
каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков;
чертеж межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:
границы существующих земельных участков;
границы зон с особыми условиями использования территорий;
местоположение существующих объектов капитального строительства.
Сведения о размещении объектов
Территория планируемого многофункционального торгово-складского комплекса расположена в центральной части Московской области, в Раменском муниципальной районе, в сельском поселении Чулковское, на расстоянии 20 км от МКАД по М-5 "Урал" и граничит:
на севере - с жилой застройкой деревни Кулаково;
на юго-западе - с автодорогой федерального значения М-5 "Урал";
на западе - с транспортной развязкой М-5 "Урал" и автомобильной дорогой "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области 1.
___________________________________
1 Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 N 789/37 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области
Функционально-планировочная организация территории
Проектом планировки территории предусмотрено определение границ зон торговых и торгово-складских объектов, сооружений инженерного и транспортного обеспечения, территории общего пользования.
Площадь планируемой территории в границах земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости составляет 157784 кв. м, из них: площадь зоны планируемого размещения многофункционального торгово-складского комплекса 115036 кв. м.
Таблица 1
Параметры зон
планируемого размещения объектов капитального строительства
N |
Наименование |
Единицы измерения |
Количество |
Проценты от общей площади территории |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Площадь территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами: 50:23:0040110:55; 50:23:0040110:442; 50:23:0040110:443; 50:23:0000000:156295; 50:23:0000000:156296; 50:23:0040110:68; всего, из них: |
кв. м |
157784 |
100 |
1.1 |
Территории общего пользования |
га |
2,30 |
14,6 |
1.2 |
Зона планируемого размещения многофункционального торгово-складского комплекса, из них: |
га |
13,48 |
85,4 |
1.2.1 |
Зона планируемого размещения объектов торгово-складского назначения |
га |
6,31 |
40,0 |
1.2.2 |
Зона планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктуры объектов торгово-складского назначения |
га |
3,41 |
21,6 |
1.2.3 |
Зона планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктуры |
га |
1,28 |
8,1 |
1.2.4 |
Зона планируемого размещения территории инженерно-технического обеспечения |
га |
1,22 |
7,7 |
1.2.5 |
Зона планируемого размещения объектов инженерно-технического обеспечения |
га |
1,26 |
8,0 |
Планируемый многофункциональный торгово-складской комплекс разделен на три планировочных квартала. В месте пересечения технических коридоров инженерных сетей, вблизи развязки автодорог М-5 "Урал" и автомобильной дороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области", планируется размещение зоны объектов инженерно-технического обеспечения.
Общее количество запланированных рабочих мест в многофункциональном торгово-складском комплексе - 700 человек.
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Транспортное обслуживание территории торгово-складского комплекса планируется осуществлять с федеральной автомобильной дороги М-5 "Урал".
Основной въезд планируется с М-5 "Урал" из области, вблизи существующей АЗС, с дополнительной переходно-скоростной полосой. Выезд с территории комплекса планируется на М-5 "Урал" за АЗС, с дополнительной переходно-скоростной полосой, в направлении на Москву, или на автомобильную дорогу "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области". Присоединение к М-5 "Урал" реализуется в соответствии с техническими условиями владельца автомобильной дороги. Дополнительно в северной части территории планируется въезд и выезд на улицу, проходящую по границе деревни Кулаково, с дальнейшим выездом на автодорогу "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области".
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия: строительство внутренних проездов, шириной двух полос движения 7 метров. Строительство стоянок общей вместимостью 1470 машино-мест. Для обеспечения безопасного движения пешеходов по территории комплекса предусмотрена сеть тротуаров и пешеходных дорожек, благоустройство озеленения с освещением с каждой стороны.
В каждом квартале предусмотрено несколько въездов-выездов, кольцевые проезды вокруг зданий с соблюдением противопожарного разрыва.
Характеристики развития инженерной инфраструктуры
В отношении инженерной инфраструктуры на территории планируемого многофункционального торгово-складского комплекса предусмотрены следующие мероприятия:
водоснабжение планируемых объектов предусмотрено по объединено-кольцевой схеме от водозаборного узла, расположенного вблизи деревни Кулаково.
отвод бытовых стоков от планируемых объектов предусмотрен на собственные планируемые локальные очистные сооружения, размещаемые в зоне инженерно-технического обеспечения;
отвод поверхностных стоков предусмотрен на собственные планируемые локальные очистные сооружения, размещаемые в зоне территории инженерно-технического обеспечения. Указанные ЛОС планируется использовать также для отвода поверхностных стоков автодороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский в Раменском муниципальном районе Московской области";
электроснабжение объектов торгово-складского комплекса предусмотрено от подстанции комплекса "Холодильник.ру", расположенной в 2 км южнее территории;
газоснабжение торгово-складского комплекса предусмотрено от точки планируемого подключения к магистральному газопроводу от ГРС "Раменское", расположенному в зоне территории инженерно-технического обеспечения территории;
обеспечение торгово-складского комплекса телекоммуникационными услугами связи предусмотрено по техническим условиям операторов связи. Телефонизация предусмотрена на базе IP-телефонии с присоединением к цифровой сети. Для обеспечения абонентов проводной электросвязью предусмотрено строительство кабельной канализации связи с применением оптиковолоконного кабеля.
Инженерная подготовка территории планируемого многофункционального торгово-складского комплекса предусматривает организацию рельефа, сбор и отвод поверхностного стока планируемой сетью закрытой дождевой канализации, защиту от подтопления.
Ведомость координат точек перелома красных линий
N |
Система координат МСК - 50 |
|||
1 |
|
|
Х = 447351.500 |
Y = 2222629.360 |
2 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 223°31'50" 75,840 |
Х = 447406.480 |
Y = 2222681.590 |
точка |
1 |
Х = 447351.500 |
Y = 2222629.360 |
|
3 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 184°13'11" 7,610 |
Х = 447414.070 |
Y = 2222682.150 |
точка |
2 |
Х = 447406.480 |
Y = 2222681.590 |
|
4 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 144°54'16" 49,410 |
Х = 447454.500 |
Y = 2222653.740 |
точка |
3 |
Х = 447414.070 |
Y = 2222682.150 |
|
5 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 155°15'9" 86,860 |
Х = 447533.380 |
Y = 2222617.380 |
точка |
4 |
Х = 447454.500 |
Y = 2222653.740 |
|
6 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 58°26'19" 31,850 |
Х = 447516.710 |
Y = 2222590.240 |
точка |
5 |
Х = 447533.380 |
Y = 2222617.380 |
|
7 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 64°38'58" 6,120 |
Х = 447514.090 |
Y = 2222584.710 |
точка |
6 |
Х = 447516.710 |
Y = 2222590.240 |
|
8 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 20°31'57" 8,550 |
Х = 447506.080 |
Y = 2222581.710 |
точка |
7 |
Х = 447514.090 |
Y = 2222584.710 |
|
9 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 15°44'7" 14,230 |
Х = 447492.380 |
Y = 2222577.850 |
точка |
8 |
Х = 447506.080 |
Y = 2222581.710 |
|
10 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 15°29'33" 29,200 |
Х = 447464.240 |
Y = 2222570.050 |
точка |
9 |
Х = 447492.380 |
Y = 2222577.850 |
|
11 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 354°58'28" 36,870 |
Х = 447427.510 |
Y = 2222573.280 |
точка |
10 |
Х = 447464.240 |
Y = 2222570.050 |
|
12 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 354°57'41" 17,650 |
Х = 447409.930 |
Y = 2222574.830 |
точка |
11 |
Х = 447427.510 |
Y = 2222573.280 |
|
13 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 333°36'15" 52,970 |
Х = 447362.480 |
Y = 2222598.380 |
точка |
12 |
Х = 447409.930 |
Y = 2222574.830 |
|
14 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 319°30'57" 17,510 |
Х = 447349.160 |
Y = 2222609.750 |
точка |
13 |
Х = 447362.480 |
Y = 2222598.380 |
|
15 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 312°47'46" 12,330 |
Х = 447340.790 |
Y = 2222618.790 |
точка |
14 |
Х = 447349.160 |
Y = 2222609.750 |
|
1 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 224°37'23" 15,050 |
Х = 447351.500 |
Y = 2222629.360 |
точка |
15 |
Х = 447340.790 |
Y = 2222618.790 |
|
16(37*) |
|
|
Х = 447713.221 |
Y = 2222711.328 |
17(38*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 231°25'35" 32,087 |
Х = 447693.214 |
Y = 2222686.242 |
точка |
16 |
Х = 447713.221 |
Y = 2222711.328 |
|
18(39*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 201°12'60" 132,945 |
Х = 447569.280 |
Y = 2222638.130 |
точка |
17 |
Х = 447693.214 |
Y = 2222686.242 |
|
19(40*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 194°7'36" 9,219 |
Х = 447560.340 |
Y = 2222635.880 |
точка |
18 |
Х = 447569.280 |
Y = 2222638.130 |
|
20(41*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 183°25'48" 12,202 |
Х = 447548,160 |
Y = 2222635.150 |
точка |
19 |
Х = 447560.340 |
Y = 2222635.880 |
|
21(42*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 171°48'26" 6,456 |
Х = 447541.770 |
Y = 2222636.070 |
точка |
20 |
Х = 447548.160 |
Y = 2222635.150 |
|
22(43*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 155°22'12" 84,894 |
Х = 447464.600 |
Y = 2222671.450 |
точка |
21 |
Х = 447541.770 |
Y = 2222636.070 |
|
23(44*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 144°52'31" 47,694 |
Х = 447425.591 |
Y = 2222698.891 |
точка |
22 |
Х = 447464.600 |
Y = 2222671.450 |
|
24 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 144°52'31" 18,109 |
Х = 447410.780 |
Y = 2222709.310 |
точка |
23 |
Х = 447425.591 |
Y = 2222698.891 |
|
25 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 221°2'5" 20,023 |
Х = 447395.680 |
Y = 2222696.160 |
точка |
24 |
Х = 447410.780 |
Y = 2222709.310 |
|
26 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 223°31'55" 67,615 |
Х = 447346.660 |
Y = 2222649.590 |
точка |
25 |
Х = 447395.680 |
Y = 2222696.160 |
|
27 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 178°4'28" 12,797 |
Х = 447333.870 |
Y = 2222650.020 |
точка |
26 |
Х = 447346.660 |
Y = 2222649.590 |
|
28 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 132°39'38" 115,885 |
Х = 447255.340 |
Y = 2222735.240 |
точка |
27 |
Х = 447333.870 |
Y = 2222650.020 |
|
29 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 84°9'57" 55,880 |
Х = 447261.020 |
Y = 2222790.830 |
точка |
28 |
Х = 447255.340 |
Y = 2222735.240 |
|
30 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 129°4'5" 178,380 |
Х = 447148.600 |
Y = 2222929.320 |
точка |
29 |
Х = 447261.020 |
Y = 2222790.830 |
|
31 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 129°3'8" 30,0880 |
Х = 447129.640 |
Y = 2222952.690 |
точка |
30 |
Х = 447148.600 |
Y = 2222929.320 |
|
32 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 129°4'28" 38,630 |
Х = 447105.290 |
Y = 2222982.680 |
точка |
31 |
Х = 447129.640 |
Y = 2222952.690 |
|
33 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 195°51'0" 52,720 |
Х = 447054.570 |
Y = 2222968.280 |
точка |
32 |
Х = 447105.290 |
Y = 2222982.680 |
|
34 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 195°56'43" 20,970 |
Х = 447034.410 |
Y = 2222962.520 |
точка |
33 |
Х = 447054.570 |
Y = 2222968.280 |
|
35 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 127°27'36" 112,030 |
Х = 446966.270 |
Y = 2223051.450 |
точка |
34 |
Х = 447034.410 |
Y = 2222962.520 |
|
36 |
|
|
Х = 447215.750 |
Y = 2222818.340 |
37 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 129°28'56" 20,449 |
Х = 447202.760 |
Y = 2222834.130 |
точка |
36 |
Х = 447215.750 |
Y = 2222818.340 |
|
38 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 129°29'13" 168,990 |
Х = 447095.300 |
Y = 2222964.550 |
точка |
37 |
Х = 447202.760 |
Y = 2222834.130 |
|
39 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 219°27'13" 49,600 |
Х = 447057.000 |
Y = 2222933.030 |
точка |
38 |
Х = 447095.300 |
Y = 2222964.550 |
|
40(49*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 309°27'14" 44,667 |
Х = 447085.390 |
Y = 2222898.546 |
точка |
39 |
Х = 447057.000 |
Y = 2222933.030 |
|
41(48*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 309°28'27" 26,458 |
Х = 447102.210 |
Y = 2222878.123 |
точка |
40 |
Х = 447085.390 |
Y = 2222898.546 |
|
42 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 316°57'26" 126,193 |
Х = 447194.440 |
Y = 2222791.990 |
точка |
41 |
Х = 447102.211 |
Y = 2222878.123 |
|
43 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 75°20'13" 3,131 |
Х = 447195.230 |
Y = 2222795.020 |
точка |
42 |
Х = 447194.440 |
Y = 2222791.990 |
|
36 |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 48°38'47" 31,078 |
Х = 447215.750 |
Y = 2222818.340 |
|
точка |
43 |
Х = 447195.230 |
Y = 2222795.020 |
Ведомость координат точек перелома отменяемых красных линий
N точки |
Система координат МСК - 50 |
|||
(45*) |
|
|
Х = 447394,510 |
Y = 2222681,683 |
(46*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 223°31'36" 72,993 |
Х = 447341,586 |
Y = 2222631,413 |
точка |
45 |
Х = 447394,510 |
Y = 2222681,683 |
|
(47*) |
элемент дирекционное направление расстояние |
прямая 131°20'5" 172,717 |
Х = 447227,514 |
Y = 2222761,100 |
точка |
46 |
Х = 447341,586 |
Y = 2222631,413 |
Примечания: точки обозначенные * соответствуют нумерации точек установленных в проекте планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области, утвержденном постановлением правительства Московской области от 23.09.2014 N 789/37 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги "Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 "Урал" в городском округе Жуковский, в Раменском муниципальном районе Московской области" 1
___________________________________
1 Приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения
Положения об очередности строительства
Строительство многофункционального торгово-складского комплекса планируется осуществить в период 2018 - 2023 годы.
Этапы реализации:
Первая очередь, 2018 - 2019 годы: строительство здания торгового комплекса N 1, необходимой инженерно-транспортной инфраструктуры: трансформаторной подстанции, сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, водоотведения поверхностных стоков, линий связи. Строительство локальных очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Обустройство внутреннего проезда, парковок, благоустройство территории. Обустройство северного съезда на автодорогу местного значения, подъезда к очистным сооружениям.
Вторая очередь, 2019 - 2023 годы: строительство зданий торгово-складского комплекса N 2, внутренних проездов и парковок. Строительство инженерных сетей: водоснабжения, водоотведения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, электроснабжения, связи. Благоустройство территории комплекса.
Документация по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области
Чертеж планировки территории
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области
Чертеж планировки территории
Проект межевания территории
Проектом межевания территории уточнены границы образуемых земельных участков для строительства многофункционального торгово-складского комплекса. Сведения по изменяемым земельным участкам приведены в перечне и сведениях о площади изменяемых земельных участков, виде разрешенного использования изменяемых земельных участков, в соответствии с проектом планировки территории (таблице 1).
Границы изменяемых земельных участков, условные номера изменяемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале "Чертеж межевания территории". Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 2).
На чертеже межевания отображены границы зон с особыми условиями использования территории, влияющие на размещение объектов торгово-складского назначения и инженерно-технического обеспечения, в том числе охранные зоны сетей инженерного обеспечения, зона размещения линейных объектов федерального значения, санитарный разрыв до жилой застройки и зона возможного размещения объектов капитального строительства при условии уточнения санитарно-защитной зоны.
Таблица 1
Перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования изменяемых земельных участков
Условный номер земельного участка |
Кадастровый номер земельного участка |
Вид разрешенного использования |
Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
Номера поворотных точек границ земельных участков |
Земельные участки, предназначенные для размещения торгово-производственного складского комплекса | ||||
1.1 |
50:23:0040110:68 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
2727 |
51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-51 |
1.2 |
50:23:0040110:55 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
9506 |
34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-34 |
2 |
50:23:0040110:442 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
12568 |
12-13-14-15-51-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-15 |
3 |
50:23:0040110:443 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); тяжелая промышленность (6.2); автомобильная промышленность (6.2.1); легкая промышленность (6.3); |
47396 |
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 |
|
|
нефтехимическая промышленность (6.5); строительная промышленность (6.6); энергетика (6.7); связь (6.8); склады (6.9); обеспечение космической деятельности (6.10); целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) |
|
|
4 |
50:23:0000000:156296 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
55072 |
16-17-18-19-20-21-33-32-31-30-29-16 |
5 |
50:23:0000000:156295 |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
30515 |
12-13-14-15-51-52-53-54-55-56-42-43-44-45-46-47-48-49-50-34-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-21-82-81-80-79-78-77-76-75-74-73-12; 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 |
Таблица 2
Каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков
Система координат МСК - 50 | ||
N точки |
X |
Y |
1 |
447395.68 |
2222696.16 |
2 |
447381.22 |
2222733.59 |
3 |
447340.14 |
2222913.34 |
4 |
447291.80 |
2223055.12 |
5 |
447277.09 |
2223058.75 |
6 |
447149.13 |
2222937.46 |
7 |
447148.60 |
2222929.32 |
8 |
447261.02 |
2222790.83 |
9 |
447255.34 |
2222735.24 |
10 |
447333.87 |
2222650.02 |
11 |
447346.66 |
2222649.59 |
12 |
447351.50 |
2222629.36 |
13 |
447406.48 |
2222681.59 |
14 |
447414.07 |
2222682.15 |
15 |
447454.50 |
2222653.74 |
16 |
447272.78 |
2223157.14 |
17 |
447201.07 |
2223274.18 |
18 |
447193.65 |
2223267.14 |
19 |
447075.05 |
2223154.64 |
20 |
446966.27 |
2223051.45 |
21 |
447034.41 |
2222962.52 |
22 |
447464.60 |
2222671.45 |
23 |
447410.78 |
2222709.31 |
24 |
447398.08 |
2222741.82 |
25 |
447361.83 |
2222923.05 |
26 |
447356.02 |
2222922.01 |
27 |
447335.99 |
2223045.46 |
28 |
447314.63 |
2223040.62 |
29 |
447293.59 |
2223099.19 |
30 |
447138.42 |
2222952.11 |
31 |
447129.64 |
2222952.69 |
32 |
447105.29 |
2222982.68 |
33 |
447054.57 |
2222968.28 |
34 |
447541.77 |
2222636.07 |
35 |
447582.26 |
2222706.40 |
36 |
447610.77 |
2222716.66 |
37 |
447625.58 |
2222721.55 |
38 |
447670.48 |
2222758.30 |
39 |
447693.98 |
2222735.02 |
40 |
447709.19 |
2222719.96 |
41 |
447720.21 |
2222709.04 |
42 |
447706.45 |
2222691.38 |
43 |
447641.17 |
2222666.47 |
44 |
447640.65 |
2222665.84 |
45 |
447601.08 |
2222650.47 |
46 |
447593.53 |
2222647.54 |
47 |
447569.28 |
2222638.12 |
48 |
447560.34 |
2222635.88 |
49 |
447553.58 |
2222635.48 |
50 |
447548.16 |
2222635.14 |
51 |
447533.38 |
2222617.38 |
52 |
447538.91 |
2222626.38 |
53 |
447547.74 |
2222625.10 |
54 |
447561.88 |
2222625.95 |
55 |
447572.33 |
2222628.59 |
56 |
447694.48 |
2222676.01 |
57 |
447682.49 |
2222660.62 |
58 |
447581.37 |
2222616.32 |
59 |
447583.19 |
2222611.43 |
60 |
447550.36 |
2222598.69 |
61 |
447549.66 |
2222600.49 |
62 |
447543.60 |
2222598.05 |
63 |
447538.77 |
2222599.00 |
64 |
447516.71 |
2222590.24 |
65 |
447514.09 |
2222584.71 |
66 |
447506.08 |
2222581.71 |
67 |
447492.38 |
2222577.85 |
68 |
447464.24 |
2222570.05 |
69 |
447427.51 |
2222573.28 |
70 |
447409.93 |
2222574.83 |
71 |
447362.48 |
2222598.38 |
72 |
447349.16 |
2222609.75 |
73 |
447340.79 |
2222618.79 |
74 |
447334.94 |
2222625.10 |
75 |
447247.09 |
2222719.97 |
76 |
447230.10 |
2222738.32 |
77 |
447189.26 |
2222780.99 |
78 |
447223.38 |
2222809.10 |
79 |
447202.76 |
2222834.13 |
80 |
447095.30 |
2222964.55 |
81 |
447057.00 |
2222933.03 |
82 |
447039.22 |
2222956.24 |
Документация по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области
Чертеж межевания территории
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Московской области от 13 марта 2018 г. N 155/10 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства многофункционального торгово-складского комплекса у деревни Кулаково сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области"
Настоящее постановление вступает в силу с 23 марта 2018 г.
Текст постановления опубликован на Интернет-портале Правительства Московской области (http://mosreg.ru) 22 марта 2018 г.; в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" от 10 апреля 2018 г., N 63; в "Информационном вестнике Правительства Московской области", июль 2018 г., N 11