Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 1 ноября 2017 г. N 206-р "Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд в собственность или в аренду" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 1 ноября 2017 г. N 206-р
"Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду"

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду (далее - Административный регламент).

2. Положения Административного регламента, касающиеся особенностей предоставления государственной услуги через структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - СПб ГКУ "МФЦ"), вступают в силу после дополнения Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге", и заключения дополнительного соглашения между Комитетом и СПб ГКУ "МФЦ".

3. Положения Административного регламента, касающиеся особенностей предоставления государственной услуги в электронной форме посредством Портала "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru) вступают в силу не позднее сроков, указанных в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде".

4. Управлению информатизации и автоматизации обеспечить:

4.1. В течение десяти рабочих дней размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.commim.spb.ru.

4.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в государственной информационной системе "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга" и государственной информационной системе "Информационно-технологическая система Кадастр-2" (далее - ИТС Кадастр-2).

4.3. Внесение в ИТС Кадастр-2 шаблонов документов согласно приложениям N 3-6, 8-12 к Административному регламенту.

5. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения в общедоступных базах правовой информации.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Кононевскую К.А., заместителя председателя Комитета Тихомирову Т.С. и заместителя председателя Комитета Размышляева О.В. по принадлежности вопросов.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга - председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

Ш.П. Мокрецов

Утвержден
распоряжением Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 01.11.2017 N 206-р

Административный регламент
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду

Уникальный реестровый номер государственной услуги: 7800000000160341150 в соответствии с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Санкт-Петербурга

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее также - Комитет, КИО) при предоставлении государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства (далее также - ИЖС) или для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду в сфере земельно-имущественных отношений (далее - государственная услуга).

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Заявителями являются граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства(1), обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении государственной услуги (далее - заявитель(ли), получатель(ли) государственной услуги).

К заявителям, имеющим право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду, относятся следующие категории лиц:

- инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС или ведения дачного хозяйства(2);

- граждане (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы (из числа:

граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности)(3) имеют право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные, в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, имеют право на внеочередное получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов(4);

- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр), имеют право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий)(5).

Представлять интересы заявителя вправе лица, уполномоченные на представление интересов в Комитете соответствующей доверенностью, содержащей указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, либо законные представители.

Полномочия представителя могут также содержаться в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, если иное не установлено федеральным законом или не противоречит существу отношений.

При обращении заявителя либо представителя заявителя в электронном виде посредством подсистемы "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронной форме (www.gu.spb.ru) (далее - Портал) идентификация заявителя или представителя заявителя осуществляется в соответствии с пунктом 2.17.2 настоящего Административного регламента.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

Комитет,

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее также - ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", ГКУ).

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и его структурные подразделения;

Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА);

Комитет по строительству (далее - КС);

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга (далее - КИ);

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭИО);

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП);

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Городской информационно-расчетный центр" (далее - ГИРЦ);

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "Кадастровая палата").

1.3.1.1. Место нахождения Комитета, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

Комитет, Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день

с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

Понедельник - четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00 (перерыв: с 12.30 до 13.18).

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Структурные подразделения Комитета, участвующие в предоставлении государственной услуги:

Управление по работе с инвесторами (далее - далее - УРИ);

Управление информатизации и автоматизации (далее - УИА);

Управление по распоряжению земельными участками (далее - УРЗУ);

Управление землеустройства и обеспечения кадастровых работ (далее - УЗиОКР);

Организационное управление (далее - ОУ).

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета, в том числе альтернативных версиях официального сайта Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета).

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги, указаны на Сайте Комитета:

телефон УРИ для получения информации о принятом решении: (812) 576-23-02.

телефон УИА для получения информации об опубликовании Извещения: (812) 576-43-21.

телефон УЗиОКР для получения информации о принятом решении: (812) 576-71-01.

телефон ОУ для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812) 576-75-15.

Информацию о входящем номере, под которым зарегистрировано заявление в системе делопроизводства Комитета, заявитель может получить на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", по адресу: www.commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета), с помощью специального сервиса, предназначенного для поиска документов, направленных в Комитет.

Адрес электронной почты для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

1.3.1.2. ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Адрес: 198095, Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18.

Часы приема корреспонденции в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга": ежедневно с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00.

Личный прием сотрудниками ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга":

ежедневно с понедельника по четверг с 09.30 до 17.00.

1.3.1.3. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее также - СПб ГКУ "МФЦ", МФЦ).

Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О;

график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений МФЦ указаны на Портале в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ)";

центр телефонного обслуживания МФЦ: (812) 573-90-00;

адрес сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/; knz@mfcspb.ru.

1.3.1.4. Место нахождения КГА, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

пл. Ломоносова, д. 2, Санкт-Петербург, 191023.

kga@kga.gov.spb.ru

Телефон: (812) 576-16-00.

Прием ведётся по средам и пятницам 9:30 - 13:00.

1.3.1.5. Место нахождения КС, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

наб. реки Мойки, д. 76, Санкт-Петербург, 190000

ks@kstr.gov.spb.ru

Телефоны:

приемной (812) 576-30-60, канцелярии (812) 576-38-33 Факс: (812) 576-31-00

Часы работы: Пн-Чт с 9-00 до 18-00, Пт с 9-00 до 17-00 (перерыв: с 13.00 до 14.00).

1.3.1.6. Место нахождения КИ, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

Санкт-Петербург, 191060, Смольный, подъезд 6. info@cisp.gov.spb.ru

Запись на прием по телефону: (812) 576-48-43.

1.3.1.7. Место нахождения КЭИО, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

пер. Антоненко, д. 4, Санкт-Петербург, 190000.

kenerg@keio.gov.spb.ru

Телефоны: (812) 576-58-01 (приемная); (812) 576-58-65 (канцелярия); (812) 576-58-99 (опер. дежурный). Факс: (812) 576-59-88.

Заявление о записи на прием по факсу или по электронной почте (kenerg@gov.spb.ru), или по почтовому адресу: Санкт-Петербург, пер. Антоненко, 4, 190000, Россия.

1.3.1.8. Место нахождения КГИОП, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

пл. Ломоносова, д. 1, Санкт-Петербург, 191023.

kgiop@gov.spb.ru

Телефон: (812) 315-43-03.

Прием и выдача документации в Канцелярии: понедельник, вторник, четверг 9.30 - 13.00, телефон: (812) 571-64-31.

1.3.1.9. Место нахождения ГИРЦ, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

адрес: 195296, Санкт-Петербург, пр. Шаумяна, д. 20;

справочный телефон: (812) 334-41-44;

приемные дни: понедельник, среда с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);

адрес сайта и электронной почты: iss.ktsz.spb.ru, e-mail: isv@.ktsz.spb.ru.

Информация, указанная в пунктах 1.3.1.3 - 1.3.1.8 настоящего Административного регламента размещается на официальных сайтах соответствующих исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее также - сеть Интернет).

1.3.1.10. Место нахождения ФГБУ "Кадастровая палата" и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги:

Местонахождение ФГБУ "Кадастровая палата": Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124;

справочные телефоны: (812) 577-18-00, (812) 577-15-65;

адрес электронной почты: fgu78@u78.kadastr.ru;

официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.

1.3.3. Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, а также информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами:

путем направления запросов в письменном виде по адресам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, а также в электронном виде по адресам электронной почты указанных органов (организаций);

по телефонам структурных подразделений Комитета, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

по справочным телефонам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

на Портале;

в сети Интернет на Сайте Комитета;

при обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

при личном обращении на прием к специалистам МФЦ в установленные дни и часы приема;

в Центре телефонного обслуживания МФЦ: (812) 573-90-00;

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений МФЦ;

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

1.3.4. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Комитетом обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха -предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду.

Краткое наименование государственной услуги: принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства.

2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга во взаимодействии с органами (организациями), указанными в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.

Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, полученных в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

В случае принятия Комитетом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю:

выдача заявителю копии распоряжения Комитета о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду (в собственность) для индивидуального жилищного строительства (для ведения дачного хозяйства) по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту (далее - Распоряжение Комитета) на бумажном носителе или в форме электронного документа.

В случае принятия Комитетом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю:

выдача заявителю решения Комитета об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду (в собственность) для индивидуального жилищного строительства (для ведения дачного хозяйства) по форме согласно приложению N 5 или N 8 к настоящему Административному регламенту (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка) на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Результат предоставления государственной услуги учитывается в подсистеме "Делопроизводство и документооборот" (далее - подсистема ДПиДО) государственной информационной системы "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга" и государственной информационной системе "Информационно-технологическая система "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2").

2.4. Срок предоставления государственной услуги - 37 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет.

При этом:

- решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по результатам рассмотрения заявления (в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента) принимается в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет;

- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду заявителю, имеющему право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду, принимается Комитетом в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет;

- решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка (в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Административного регламента) принимается в течение 7 календарных дней с даты поступления в Комитет заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе;

- решение о возврате заявления принимается в течение 10 календарных дней со дня поступления в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления, указан в пунктах 2.9.3, 2.9.3.1 настоящего Административного регламента.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:

Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон о государственных услугах N 210-ФЗ);

Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости").

постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";

постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг";

приказ Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (далее - приказ Минэкономразвития России N 762);

приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (далее - приказ Минэкономразвития от 12.01.2015 N 1);

приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7);

Закон Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 "Об основаниях принятия решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 219-37);

Закон Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 879-174);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге" (далее - Постановление N 1593);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту в бумажном виде либо в форме электронного документа(6) (далее - заявление).

Заявитель может подать заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа:

путем заполнения формы заявления посредством отправки через "Личный кабинет" на Портале;

путем направления электронного документа в Комитет на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление (заявителя либо представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя): паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.д.).

При подаче заявления посредством МФЦ или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявителю (представителю заявителя) необходимо представить оригиналы указанных документов.

К заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на Портале, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.6.3. В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется доверенность или договор, содержащий указание на полномочия представителя(7), либо в случае обращения законного представителя заявителя - документы, подтверждающие полномочия законного представителя.

При подаче заявления посредством почтовой связи, через почтовый ящик Комитета на проходной Комитета, посредством МФЦ или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" представителю заявителя необходимо представить оригиналы указанных документов.

В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

2.6.4. выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность заявителя к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков(8) (один из следующих документов):

- справка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности, и документ, подтверждающий признание такого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- удостоверение получившего(ей) или перенесшего(й) лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, ставшего инвалидом, и документ, подтверждающий признание такого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- специальное удостоверение, выданное лицу, проживающему(вшему), работавшему(вшему) в зоне отселения, эвакуированному из зоны отселения, переселенному(яемому) из зоны отселения, выехавшему добровольно из зоны проживания с правом на отселение;

- удостоверение гражданина, подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, и документ, подтверждающий признание такого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий.

При подаче заявления посредством почтовой связи, через почтовый ящик Комитета на проходной Комитета, посредством МФЦ или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявителю необходимо представить оригиналы указанных документов.

2.6.5. оригинал схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка на бумажном носителе или в форме электронного документа(9), подготовленная в соответствии с формой, форматом и требованиями к ее подготовке, установленными действующим законодательством Российской Федерации (далее - Схема)(10), в случае если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок(11).

2.6-1. При подаче заявления путем обращения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявителю (представителю заявителя) необходимо представить опись всех представленных документов.

В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа.(12) Форма согласия на обработку персональных данных является приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.

Если подача заявления о предоставлении государственной услуги осуществляется в электронной форме, необходимость формирования и выгрузки заявления с Портала на бумажном носителе отсутствует.

Электронное заявление и документы (скан-образы документов) в электронной форме предоставляются заявителем в соответствии с порядком, указанным в пункте 2.17.2.1 Административного регламента.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить.

Комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия с использованием электронной подписи уполномоченного должностного лица Комитета или иным способом, не противоречащим законодательству, без участия заявителя получает:

в ФГБУ "Кадастровая палата":

выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об испрашиваемом земельном участке (в случае, если заявление подано в отношении земельного участка, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости");

в КГА заключение, содержащее сведения:

о предельных параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства в отношении земельного участка либо об их отсутствии;

о виде разрешенного использования земельного участка либо об отсутствии установленных видов разрешенного использования в отношении земельного участка;

о возможности отнесения планируемого к размещению объекта капитального строительства к основным или условно разрешенным видам использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга и (или) документацией по планировке территории;

о предназначении земельного участка в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

о предназначении земельного участка для размещения здания или .сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Санкт-Петербурга или адресной инвестиционной программой;

об отнесении земельного участка к земельным участкам общего пользования или о его расположении в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

о сведениях, содержащихся в документах территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающихся использования земельного участка;

о сведениях подсистемы "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью" об объектах инженерно-технического обеспечения, в том числе о расположенных в границах земельного участка зонах охраны электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии);

в КС заключение, содержащее сведения:

о наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, сроке действия такого решения(13);

о том, предназначен или нет испрашиваемый земельный участок для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации(14) (сведения предоставляются в рамках компетенции КС);

в КИ заключение, содержащее сведения:

о принятых и (или) подготавливаемых решениях о предварительном согласовании предоставления земельного участка и (или) о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования;

о наличии основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в подпункте 12 статьи 39.16 ЗК РФ (о поступлении в отношении земельного участка заявлений о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора аренды, предусмотренных подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка (согласно подпункту 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ) и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ) (сведения предоставляются в рамках компетенции КИ);

о поступлении заявления в отношении земельного участка, включенного в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, предусмотренный Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования"(15);

в КЭИО(16) заключение, содержащее сведения о:

технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,

предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку;

о сроке подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

о сроке действия технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

о предоставлении в пределах компетенции КЭИО сведений о наличии предусмотренных в действующем законодательстве положений, в соответствии с которыми запрещается использование земельного участка в целях, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или в заявлении о предоставлении земельного участка(17);

в КГИОП заключение, содержащее сведения:

об отнесении земельного участка к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;

о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), в границах зон охраны объекта культурного наследия и о режимах использования земельного участка в указанных границах;

о возможности проведения работ на территории объекта культурного наследия и (или) в зонах охраны объекта культурного наследия, а также в отношении объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия;

о нахождении земельного участка в границах защитных зон объектов культурного наследия.

В ГИРЦ заключение, содержащее сведения:

о наличии (отсутствии) в АИС "ЭСРН" документов, подтверждающих принадлежность заявителя к категории граждан, указанной в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка(18).

Заявитель вправе представить с заявлением документы, содержащие сведения, указанные в настоящем пункте.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

2.7.1. Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона о государственных услугах N 210-ФЗ;

формирования и подачи заявления на бумажном носителе в соответствии с бланком заявления при наличии поданного электронного заявления.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оснований для отказа в приеме документов действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления, отказа или приостановления предоставления государственной услуги

2.9.1. Комитет принимает решение о возврате заявления в следующих случаях:

- заявление подано с нарушением порядка и (или) способов подачи заявлений в форме электронных документов, перечисленных в пунктах 2.6.1 - 2.6.4 настоящего Административного регламента(19);

- заявление подано в иной уполномоченный орган;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.2-2.6.5 настоящего Административного регламента(20);

- заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи 39.15 ЗК РФ (указаны не все обязательные сведения), а именно, если в заявлении не указаны:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее также - испрашиваемый земельный участок)(21);

реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в ЕГРН;

основание предоставления земельного участка без проведения торгов(22) (в том числе, право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду);

вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав (собственность или аренда);

цель использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства);

реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.9.2. Комитет принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:

2.9.2.1. при наличии хотя бы одного из следующих оснований(23) (далее также - отказ по результатам рассмотрения заявления):

2.9.2.1.1. схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена, по одному из следующих оснований(24):

несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, установленным приказом Минэкономразвития России N 762;

полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ;

несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) в иной системе координат, чем система координат, применяемая в Санкт-Петербурге при ведении государственного кадастра недвижимости;

определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) с точностью, не соответствующей требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельных участков, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений);

определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) методами, не соответствующими требованиям к методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

отсутствие в государственных информационных системах Санкт-Петербурга сведений, позволяющих установить соответствие точности и методов определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков), приведенных в схеме расположения, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

отсутствие в ЕГРН кадастровых сведений о координатах характерных точек границ преобразуемых земельных участков.

2.9.2.1.2. земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по одному из следующих оснований(25):

с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, размещение которого может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов(26), и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута;

земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;

земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;

земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт) в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;

в отношении земельного участка поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;

в отношении земельного участка опубликовано и размещено в соответствии с пунктом 3.4.2.1 и пунктом 3.5 настоящего Административного регламента Извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ);

земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;

предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.9.2.1.3. земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" не может быть предоставлен заявителю наряду с основаниями, указанными в пункте 2.9.2.1.2 настоящего Административного регламента, по одному из следующих оснований(27):

указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования;

разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении.

2.9.2.1.4. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается также по следующим основаниям(28):

наличие предусмотренных в действующем законодательстве положений, в соответствии с которыми запрещается использование земельного участка в целях, указанных в заявлении(29);

земельный участок включен в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства;

земельный участок включен в схему размещения нестационарных торговых объектов;

оспаривание в судебном порядке права государственной собственности Санкт-Петербурга на земельный участок, кадастровой стоимости земельного участка, границ, разрешенного использования земельного участка, прав на расположенные на нем здания, сооружения;

земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой отсутствует проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства);

земельный участок включен в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, предусмотренный Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования".

2.9.2.2. После опубликования Извещения о возможности предоставления земельного участка при поступлении в течение тридцати дней со дня опубликования Извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе (далее - отказ по результатам опубликования Извещения)(30).

2.9.3. Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является то обстоятельство, что на дату поступления в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Комитета находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает(31).

Срок приостановления: до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.9.3.1. Предоставление государственной услуги приостанавливается также со дня опубликования Извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.

Срок приостановления:

- до поступления в Комитет заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка (в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка) в соответствии с пунктом 3.5.2.2 настоящего Административного регламента либо

- на период 30 календарных дней со дня опубликования такого Извещения в случае, если указанные заявления в Комитет не поступили.

2.10. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.11. Государственная пошлина или иная плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.12. Государственная услуга предоставляется на бесплатной (безвозмездной) основе.

2.13. Время ожидания в очереди для подачи заявления (получения документов) -не более 15 минут.

В МФЦ срок ожидания в очереди составляет не более 15 минут; при получении результата предоставления государственной услуги - не более 15 минут.

2.14. Сроки и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

В случае обращения заявителя в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" сотрудник ГКУ передает заявление в ОУ Комитета для регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления. Заявление регистрируется сотрудником ОУ Комитета в течение 1 календарного дня с момента его поступления в Комитет.

В случае поступления документов в Комитет по почте, по электронной почте или через почтовый ящик Комитета на проходной Комитета заявление регистрируется в течение одного календарного дня специалистом ОУ.

В случае поступления документов в Комитет посредством Портала заявление регистрируется в автоматическом режиме в течение 1 календарного дня в государственной информационной системе "Межведомственная автоматизированная информационная система предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде" (далее - МАИС ЭГУ).

В случае личного обращения заявителя в МФЦ заявление регистрируемся непосредственно при приеме специалистом МФЦ в присутствии заявителя, которому выдается расписка из МАИС ЭГУ с регистрационным номером.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

2.15.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

Помещения структурных подразделений МФЦ должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

2.15.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее -здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Комитета, ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Сотрудники ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной Для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.15.7. Территория, прилегающая к ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов, и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.15.8. Председателем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.

2.15.9. Председателем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи Комитета, предоставляющего государственную услугу, в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.

2.16. Показатели доступности и качества государственных услуг

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами Комитета - 0.

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" - 2:

однократное обращение при подаче документов для предоставления государственной услуги;

однократное обращение при получении результата предоставления государственной услуги.

2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более 15 минут.

2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

посредством МФЦ;

почтовым отправлением (в том числе, доставкой в Комитет через почтовый ящик на проходной Комитета по адресу: Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060);

посредством личного обращения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

посредством электронной почты Комитета; посредством Портала.

2.16.4. Информирование о ходе предоставления государственной услуги возможно на любом этапе административных процедур, предусмотренных пунктами 3.1 - 3.7 настоящего Административного регламента, и осуществляется:

по письменным обращениям, направленным по почте (в том числе электронной) или курьерской доставкой по адресу Комитета;

по телефонам Комитета, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

по телефонам МФЦ, указанным в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента

при личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в дни и часы приема).

в "Личном кабинете" заявителя на Портале.

2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:

посредством МФЦ;

почтовым отправлением;

по телефонам Комитета;

при личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

по электронной почте;

через Портал.

2.16.6. Количество документов, необходимых для предоставления заявителем в целях получения государственной услуги (кроме заявления) - 4.

2.16.7. Предусмотрено ли межведомственное информационное взаимодействие Комитета с иными органами (организациями) при предоставлении государственной услуги -да.

Межведомственное информационное взаимодействие предусмотрено с ФГБУ "Кадастровая палата".

2.16.8. Количество документов (информации), которые Комитет запрашивает без участия заявителя - 7.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги - 0.

2.16.10. Количество административных процедур, в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде - 3 (прием и регистрация заявления в электронной форме, направление межведомственных запросов, выдача результата предоставления государственной услуги в электронной форме).

2.16.11. Срок предоставления государственной услуги - 37 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет.

2.16.12. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, со стороны граждан, их объединений и организаций

Организации, в том числе общественные организации (объединения), и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет для рассмотрения на заседании рабочей группы по проведению административной реформы.

2.16.13. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги посредством МФЦ - да(32).

2.16.14. Предусмотрена выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - да

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в структурных подразделениях МФЦ и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме

2.17.1. Прием документов и выдача результата предоставления государственной услуги могут быть осуществлены на базе МФЦ.

Положения настоящего Административного регламента, касающиеся особенностей предоставления государственной услуги посредством МФЦ, вступают в силу после дополнения Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге, утвержденного Постановлением N 1593 (далее - Перечень государственных услуг на базе МФЦ) и заключения дополнительного соглашения между КИО и СПб ГКУ "МФЦ".

При предоставлении государственной услуги структурные подразделения МФЦ осуществляют:

прием запросов заявителей о предоставлении государственной услуги;

представление интересов заявителей при взаимодействии с Комитетом, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

представление интересов органов, предоставляющих услуги, при взаимодействии с заявителями;

информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в структурных подразделениях МФЦ, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги;

взаимодействие с органами, предоставляющими услуги, по вопросам предоставления государственной услуги, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

выдачу заявителям документов органов, предоставляющих услуги, по результатам предоставления государственной услуги, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

прием, обработку информации из информационных систем органов, предоставляющих услуги, и выдачу заявителям на основании такой информации документов, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;

обеспечение бесплатного доступа заявителей к Порталу и к федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (gosuslugi.ru) (далее - федеральный Портал);

составление и выдачу заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.;

В случае подачи документов в Комитет посредством структурного подразделения МФЦ работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью;

направляет копии документов и реестр документов в Комитет, предоставляющий государственную услугу:

в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.

В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Административного регламента (далее - несоответствующий комплект документов), работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.

В случае когда заявитель настаивает на приеме несоответствующего комплекта документов, а Административным регламентом не предусмотрены основания для отказа в приеме документов, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать соответствующую запись на заявлении или заполнить сопроводительное письмо к комплекту документов.

По окончании приема документов работник структурного подразделения МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

Если заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов после отправления электронного дела в Комитет, но до направления комплекта документов на бумажных носителях в Комитет, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю написать заявление на отзыв обращения, забирает расписку у заявителя (в случае ее наличия), после чего возвращает предоставленные заявителем документы. При этом в МАИС ЭГУ устанавливает соответствующий статус электронного дела.

Если заявитель потребовал возврата предоставленных документов после направления электронного обращения и комплекта документов на бумажном носителе в Комитет, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю обратиться непосредственно в Комитет.

Должностное лицо Комитета, ответственное за предоставление государственной услуги по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, устанавливает статус предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (либо иной государственной информационной системе Санкт-Петербурга, используемой для предоставления государственной услуги), направляет необходимые документы, являющиеся результатом предоставления государственной услуги, в структурное подразделение МФЦ для их последующей передачи заявителю:

в электронной форме в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Не допускается возврат документов заявителя Комитетом в структурные подразделения МФЦ без рассмотрения.

2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Предоставление государственной услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с этапами предоставления государственной услуги в электронном виде, перечисленными в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде".

Перечень этапов и их содержание:

I этап - предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге - 01.07.2017;

II этап - предоставление форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, и обеспечение доступа для копирования и заполнения в электронной форме;

III этап - подача заявителем электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, через "Электронную приемную" Портала -31.01.2018;

IV этап - получение заявителем сведений о ходе предоставления государственной услуги-31.01.2018;

V этап - получение заявителем результата предоставления государственной услуги -31.01.2018.

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги в том числе в электронной форме на Портале (www.gu.spb.ru).

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе, в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, на Портале, при необходимости сохранить их на компьютере.

Для обеспечения возможности подачи через Портал электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь ключ простой электронной подписи. Для получения ключа простой электронной подписи (далее - простая электронная подпись) заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА). Информация о способах и порядке регистрации в ЕСИА представлена на Портале по адресу: https://gu.spb.ru/about-reg/. Онлайн-форма предварительной регистрации в ЕСИА размещена по адресу: https://esia.gosuslugi.ru/registration/. Порядок предоставления государственной услуги по выдаче (подтверждению, восстановлению) ключей простой электронной подписи на базе МФЦ утвержден распоряжением Комитета по информатизации и связи от 15.12.2014 N 259-р.

После прохождения процедуры регистрации в ЕСИА заявитель - физическое лицо должен авторизоваться на Портале, используя простую электронную подпись;

На Портале заявителю, при условии авторизации, предоставляется возможность:

подать электронное заявление и скан-образы документов (графические файлы), необходимые для предоставления государственной услуги, через Портал.

Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги (просмотреть статус электронного заявления) в "Личном кабинете" на Портале.

Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в "Личном кабинете" на Портале.

Заявителю обеспечена возможность через Портал обратиться с жалобой на решение Комитета либо действия (бездействие) должностных лиц Комитета, предоставляющего государственную услугу.

2.17.2.1. Подача заявления через Портал.

Для подачи заявления на Портале заявитель выполняет следующие действия:

изучает информацию о порядке предоставления государственной услуги в электронной форме, размещенную на Портале в соответствующем разделе (при обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме заявителю предоставляется информация о его праве самостоятельно представить все необходимые для предоставления государственной услуги документы);

выполняет авторизацию на Портале. При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно (в случае если в дальнейшем необходима явка получателя государственной услуги в Комитет, предоставляющий государственную услугу, представлять интересы получателя государственной услуги вправе доверенное лицо или законный представитель);

открывает форму электронного заявления на Портале (далее - форма электронного заявления);

подтверждает согласие на обработку персональных данных (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления)(33);

заполняет форму электронного заявления, включающую сведения, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги;

прикрепляет скан-образы документов к форме электронного заявления (при необходимости);

подтверждает факт ознакомления и согласия с условиями и порядком предоставления государственной услуги в электронной форме (устанавливает соответствующую отметку о согласии в форме электронного заявления);

подтверждает достоверность сообщенных сведений (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

отправляет заполненное электронное заявление (нажимает соответствующую кнопку в форме электронного заявления);

электронное заявление, вместе с прикрепленными скан-образами документов, подписывается (простой электронной подписью и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона о государственных услугах N 210-ФЗ. Подписание заявления и скан-образов документов квалифицированной электронной подписью осуществляется только юридическими лицами. В случаях обращения физических лиц или индивидуальных предпринимателей применяется только простая электронная подпись;

получает на Портале в "Личном кабинете" и по электронной почте уведомление, подтверждающее, что заявление отправлено (принято в МАИС ЭГУ), в котором указываются в том числе идентификационный номер и дата подачи электронного заявления;

при необходимости сохраняет уведомление для печати;

получает уведомление о приеме электронного заявления в Комитенте и о начале процедуры предоставления услуги;

в случае необходимости посещения Комитета заявитель получает соответствующею информацию от уполномоченного лица Комитета в виде уведомления.

2.17.2.2. Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги и готовности результата предоставления государственной услуги в электронной форме.

Получение информации о ходе и результате предоставления государственной услуги (просмотр статуса электронного заявления) производится в "Личном кабинете" на Портале, при условии авторизации.

Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях (при наличии):

в "Личном кабинете" по своей инициативе, в любое время;

по уведомлениям, поступающим на электронную почту, указанную заявителем (в случае изменения статуса электронного дела на стороне Комитета) с последующим обращением в "Личный кабинет".

2.17.2.3. Получение результата государственной услуги заявителем.

Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в электронной форме на Портале, по электронной почте, если нет необходимости в получении оригинала документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

Заявитель в "Личном кабинете" на Портале может ознакомиться с принятым КИО решением; способы информирования заявителя о принятом КИО решении указаны в пункте 2.17.2.2 настоящего Административного регламента.

Результат услуги, полученный в электронной форме, доступен заявителю в "Личном кабинете"; хранение электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, в "Личном кабинете" предполагает возможность для заявителя в любое время получить к нему доступ и сохранить его на своих технических средствах, а также использовать для направления в органы государственной власти и иные организации в электронной форме.

Заявитель может получить оригинал документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, на материальном носителе в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или по почте.

При личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" за результатом предоставления государственной услуги заявителю необходимо представить уведомление, доступное в "Личном кабинете" на Портале либо поступившее на адрес электронной почты, а также оригиналы документов (при необходимости).

2.17.2.4. Действия уполномоченного лица, ответственного за принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги (далее - уполномоченное лицо).

Электронное дело, сохраненное в централизованной базе данных МАИС ЭГУ становится доступным для уполномоченного лица в автоматизированном рабочем месте МАИС ЭГУ "Электронный кабинет должностного лица" (далее - "Электронный кабинет должностного лица).

Уполномоченное лицо Комитета с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:

проверяет наличие электронных заявлений, поступивших с Портала, с периодом не реже одного раза в рабочий день;

изучает поступившие электронные заявления и приложенные заявителем отсканированные образы документов (графические файлы);

проверяет комплектность, читаемость отсканированных образов документов (графических файлов), приложенных заявителем;

производит действия в соответствии с разделом III настоящего Административного регламента, в том числе производит установку статусов электронного дела, фиксирующих ход предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (в случае использования "Электронного кабинета должностного лица");

при необходимости направляет межведомственные и иные запросы для получения необходимых документов (сведений) и (или) подтверждения документов (сведений), касающихся заявителя и хранящихся в том числе в базах данных информационных систем Комитета и федеральных органов исполнительной власти, в рамках предоставления государственной услуги в электронной форме, а также направляет запрос в ГИС ГМП в целях получения информации, подтверждающей внесение заявителем платы за услугу (в соответствующем случае);

информирует заявителя (посредством установки статусов электронного дела и (при необходимости) формирования комментариев):

о необходимости явки заявителя в Комитет (в случае необходимости и в соответствии с критериями, указанными в разделе III настоящего Административного регламента) с указанием даты и времени приема либо срока, в течение которого заявитель должен обратиться на прием, по истечении которого в случае неявки заявителя рассмотрение дела прекращается;

о ходе предоставления государственной услуги с указанием дальнейших действий заявителя (при необходимости);

о направлении межведомственных и иных запросов (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации) в том числе в целях получения информации, подтверждающей внесение заявителем платы за услугу, содержащих сведения о составе межведомственных запросов (наименование и состав запрашиваемых сведений о заявителе и принадлежащем ему имуществе, а также о третьих лицах), наименование органов ели организаций, в которые направлены запросы и срок предоставления ответа на запрос;

о факте получения или неполучения ответов на межведомственные и иные запросы (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации);

об иных действиях, предусмотренных в разделе III настоящего Административного регламента (в том числе в случае, если в рамках предоставления государственной услуги предусмотрено участие нескольких Комитетов, подразделений, комиссий, иных коллегиальных органов);

о принятом решении (предоставлении или отказе в предоставлении государственной услуги); уведомление о принятом решении должно содержать приложение в виде скан-образа документа о принятом решении (распоряжение, выписка из распоряжения, письмо об отказе) и/или текст решения;

о завершении процедуры предоставления государственной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

прием и регистрация заявления;

проверка содержания заявления и комплекта приложенных документов;

подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов (сведений), необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций;

рассмотрение заявления;

опубликование Извещения;

подготовка документов о принятом решении Комитета по результатам опубликования Извещения;

выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала исполнения административной процедуры, - поступление в Комитет заявления.

3.1.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры.

Заявление подается в Комитет следующими способами:

при личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в дни и часы приема);

почтовым отправлением по адресу Комитета: Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060;

доставкой в Комитет через почтовый ящик на проходной Комитета по адресу Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060;

доставкой в Комитет посредством МФЦ;

в электронном виде по электронной почте Комитета в соответствии с пунктами 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 настоящего Административного регламента;

посредством Портала.

3.1.2.1. В случае поступления документов в Комитет посредством Портала заявление регистрируется в автоматическом режиме в МАИС ЭГУ и подсистеме ДПиДО в течение 1 календарного дня. После регистрации в подсистеме ДПиДО заявлению в МАИС Э автоматически присваивается статус "Заявление принято" и передается в УРИ, для рассмотрения.

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

3.1.2.2. Специалист ОУ (в случае поступления документов в Комитет по почте, по электронной почте Комитета, через почтовый ящик на проходной Комитета, из ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или из МФЦ) выполняет следующие мероприятия:

- регистрирует заявление в день его поступления в Комитет;

- передает заявление с приложениями в УРИ для рассмотрения;

- передает копию заявления (в том числе, поступившего также посредством Портала) в УРЗУ для проверки указанным структурным подразделением Комитета наличия или отсутствия оснований для приостановления срока рассмотрения заявления, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента.

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

Специалист ОУ при получении заявления с приложениями по электронной почте КИО либо посредством Портала направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты либо иным указанным в заявлении способом уведомление о получении электронного заявления по форме согласно приложению N 10 к настоящему Административному регламенту (далее - Уведомление о получении заявление)(34) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Комитет

3.1.3. Должностное лицо, ответственное за выполнения действий, - специалист ОУ ответственный за прием и регистрацию заявления в Комитете

3.1.4. Критерий принятия решения - наличие в заявлении данных заявителя позволяющих идентифицировать лицо, которому должен быть направлен ответ, и почтового адреса и (или) адреса электронной почты для связи с заявителем

3.1.5. Результат административной процедуры - направление заявителю Уведомления о получении заявления (при получении заявления с приложениями по электронной почте КИО либо посредством Портала), передача заявления в УРИ

В случае личного обращения заявителя в МФЦ заявителю выдается специалистам МФЦ расписка из МАИС ЭГУ с регистрационным номером, указанием перечня документов и даты приема

В случае подачи заявления посредством электронной почты либо Портала заявитель информируется о результате административной процедуры по электронной почте, указанной в заявлении, либо иным указанным в заявлении способом

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ

3.1.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению в подсистеме ДПиДО (согласно системе делопроизводства и документооборота Комитета)

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме посредством Портала - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, в МАИС ЭГУ ( "Заявление принято").

3.2. Проверка содержания заявления и комплекта приложенных документов

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление зарегистрированного заявления в УРИ.

3.2.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры

Рассмотрение заявлений осуществляется в порядке их поступления.

3.2.2.1. При поступлении заявления специалист УРИ осуществляет следующее мероприятия:

осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на предает наличия оснований для его возврата, установленных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

осуществляет проверку наличия оснований для принятия решения о приостановлении срока рассмотрения заявления в соответствии с пунктом 2.9.3 настоящего Административного регламента(35);

подготавливает проект запроса в ГИРЦ о получении документов (сведений), указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента, представляет его на подпись начальнику УРИ и обеспечивает направление в ГИРЦ в порядке, установленном пунктом 3.3.2.1 настоящего Административного регламента(36).

Срок подготовки, подписания и направления запроса в ГИРЦ - 1 календарный день

Срок получения ответа на запрос в ГИРЦ - 3 календарных дня.

УРЗУ направляет в УРИ сведения о наличии оснований для приостановления срока рассмотрения заявления, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, в течение четырех календарных дней с момента поступления из ОУ копии заявления согласно пункту 3.1.2.2 настоящего Административного регламента.

УРЗУ в случае принятия Комитетом решения по ранее представленной другим лицом схеме, наличие которой явилось основанием для приостановления срока рассмотрения заявления согласно пункту 2.9.3 настоящего Административного регламента, уведомляет УРИ о таком решении в день принятия такого решения.

В случае отсутствия оснований для возврата заявления, для приостановления срока его рассмотрения сотрудник УРИ переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.

3.2.2.2. Специалист УРИ при наличии оснований для возврата заявления, указанных в пункте 2.9.1 настоящего Административного регламента:

готовит проект Уведомления о возврате заявления (далее - Уведомление о возврате) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту, подписывает его у начальника УРИ и обеспечивает его регистрацию в ОУ для направления заявителю посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в электронной форме либо

в случае выявления нарушений порядка и(или) способа подачи заявлений в электронной форме, перечисленных в пунктах 2.6.1-2.6.5 настоящего Административного регламента, готовит Уведомление о нарушениях подачи заявления (далее - Уведомление о нарушениях) по примерной форме согласно приложению N 11 к настоящему Административному регламенту и передает в ОУ для направления заявителю на адрес электронной почты (при наличии) или иным указанным в заявлении способом(37).

Срок подготовки Уведомления о возврате (Уведомления о нарушениях) - 2 календарных дня;

Срок подписания Уведомления о возврате (Уведомления о нарушениях) - 1 календарный день;

Срок регистрации Уведомления о возврате и направления его заявителю (Уведомления о нарушениях) - 1 календарный день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 календарных дней

3.2.2.3. Специалист УРИ при наличии оснований для приостановления срока рассмотрения заявления, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, готовит проект решения о приостановлении срока рассмотрения заявления (далее - Решение о приостановлении) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту, подписывает его у начальника УРИ и обеспечивает его регистрацию в ОУ для направления заявителю посредством почтовой связи на бумажном носителе.

Срок подготовки Решения о приостановлении - 2 календарных дня;

Срок подписания Решения о приостановлении - 1 календарный день;

Срок регистрации Решения о приостановлении и направления его заявителю - 1 календарный день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 календарных дней

3.2.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, - специалист УРИ; в части проверки и предоставления в УРИ сведений о наличии оснований для приостановления срока рассмотрения заявления/ об отпадении таких оснований - специалист УРЗУ.

3.2.4. Критерии принятия решения:

наличие оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

наличие оснований для приостановления срока рассмотрения заявления, предусмотренных пунктом 2.9.3 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата направление заявителю Уведомления о возврате или Решения о приостановлении посредством почтовой связи на бумажном носителе либо передача заявления на дальнейшее рассмотрение в соответствии с настоящим Административным регламентом.

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.2.6. Способ фиксации результата выполнения административного действия присвоение регистрационного номера Уведомлению о возврате или Решению о приостановлении.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

3.3. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов (сведений), необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является выявление специалистом УРИ отсутствия оснований для возврата заявления и для приостановления срока рассмотрения заявления, отсутствие документов указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента (которые заявитель вправе представить по своей инициативе).

3.3.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры

3.3.2.1. Специалист УРИ при отсутствии оснований для возврата заявления и для приостановления срока рассмотрения заявления (или отпадения оснований для приостановления срока рассмотрения заявления) осуществляет следующие мероприятия:

определяет состав документов, подлежащих получению по межведомственным и иным запросам, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы;

подготавливает (при необходимости) проект межведомственного запроса в ФГБУ "Кадастровая палата" о получении документов (сведений), указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента,

подготавливает (при необходимости) проекты запросов в КГА, КС, КИ, КЭИО, КГИОП о получении документов (сведений), указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента;

представляет проекты межведомственных и иных запросов на подпись начальнику УРИ;

обеспечивает направление межведомственных и иных запросов.

Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)", и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 31.05.2016 N 69-п.

Срок подготовки запросов - 1 календарный день.

Срок подписания и направления запросов - 2 календарных дня.

Срок получения ответа на межведомственный запрос в ФГБУ "Кадастровая палата" - 3 рабочих дня.

Срок получения ответов на запросы в КГА, КС, КИ, КГИОП - 7 календарных дней в КЭИО - 14 календарных дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 17 календарных дней

3.3.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист УРИ, ответственный за рассмотрение заявления.

3.3.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов.

3.3.5. Результат административного действия - получение ответов на межведомственные запросы, иные запросы.

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.3.6. Способ фиксации результата выполнения административного действия регистрация межведомственных запросов, иных запросов и ответов на них в системе документооборота Комитета.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

3.4. Рассмотрение заявления

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление ответов на межведомственные запросы, иные запросы специалисту УРИ.

3.4.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры.

Специалист УРИ, ответственный за рассмотрение заявления, осуществляет следующие мероприятия:

- осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, иные запросы;

- проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанных в пунктах 2.9.2.1-2.9.2.1.4 настоящего Административного регламента(38);

- проверяет наличие оснований для предоставления земельного участка заявителю в первоочередном или внеочередном порядке (с учетом представленных заявителем документов согласно пункту 2.6.4 настоящего Административного регламента). В случае если по результатам рассмотрения полного пакета документов выявится, что на рассмотрении в Комитете находится ранее представленная иным лицом схема расположения земельного участка, местоположение которого и местоположение земельного участка образование которого предусмотрено Схемой, представленной заявителем, частично если полностью совпадает, специалист УРИ переходит к выполнению административной процедуры по подготовке Решения о приостановлении, предусмотренной пунктом 3.2.2.3 настоящего Административного регламента.

3.4.2.1. Специалист УРИ при отсутствии оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и при условии, что заявление подано не в целях приобретения земельного участка в первоочередном ели внеочередном порядке в аренду заявителем, обладающим таким правом, готовит Извещение о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей в электронном виде по форме согласно приложению N 6 к настоящему Административному регламенту (далее Извещение) и обеспечивает направление Извещения в УИА для опубликования в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.

Срок выполнения действия - 3 календарных дня.

3.4.2.2. Специалист УРИ в случае наличия оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка готовит проект решения Комитета об отказе по результатам рассмотрения заявления по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту (далее - Решение об отказе по результатам рассмотрения заявления), подписывает его у начальника УРИ, обеспечивает его передачу в ОУ для регистрации и выдачи заявителю в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента.

Срок выполнения действия - 7 календарных дней.

3.4.2.3. Специалист УРИ в случае, если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в целях приобретения земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке и при этом заявитель в соответствии с федеральными законами или законами Санкт-Петербурга наделен правом на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства в первоочередном или внеочередном порядке передает комплект документов с сопроводительным письмом на бумажных носителях в УЗиОКР для подготовки проекта Распоряжения Комитета о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю(39) по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту (далее - Распоряжение Комитета), подписания их у заместителя председателя Комитета, курирующего и координирующего деятельность УЗиОКР, и регистрации Распоряжения Комитета в ИТС "Кадастр-2".

Подготовку проекта Распоряжения Комитета и регистрацию в Кадастре-2 обеспечивает сотрудник УЗиОКР.

Срок передачи комплекта документов в УЗиОКР - 1 календарный день.

Срок подготовки, подписания и регистрации Распоряжения Комитета - 6 календарных дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 календарных дней.

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист УРИ ответственный за рассмотрение заявления, и специалист УЗиОКР, ответственный за подготовку Распоряжения Комитета.

3.4.4. Критерии принятия решения - наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 2.9.2.1-2.9.2.1.4 настоящего Административного регламента, а также наличие (отсутствие) права заявителя на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства в первоочередном или внеочередном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата:

- передача в ОУ подписанного начальником УРЙ Решения об отказе по результатам рассмотрения заявления для регистрации и направления заявителю или зарегистрированного Распоряжения Комитета для направления заявителю в порядке, установленном пунктом 3.7 настоящего Административного регламента, либо

- передача оформленного Извещения в электронном виде в УИА для опубликования в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.4.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры подписание начальником УРИ Решения об отказе по результатам рассмотрения заявления либо подписание заместителем председателя Комитета Распоряжения Комитета и сопроводительного письме либо оформленное Извещение.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

3.5. Опубликование Извещения

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление оформленного Извещения в электронном виде в УИА.

3.5.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры

3.5.2.1. Должностное лицо УИА осуществляет следующие мероприятия:

официальное электронное опубликование Извещения на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru(40);

размещение Извещения на официальном Сайте Комитета;

размещение Извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт).

Срок выполнения административной процедуры - 5 календарных дней.

После опубликования Извещения в Комитет могут быть поданы заявления иных граждан о намерении участвовать в. аукционе по продаже земельного участка либо в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявления о намерении участвовать в аукционе) по форме согласно приложению N 7 к настоящему Административному регламенту.

Со дня официального электронного опубликования Извещения предоставление государственной услуги приостанавливается на срок, указанный в пункте 2.9.3.1 настоящего Административного регламента:

- до поступления в Комитет заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка (в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка) либо

- на период 30 календарных дней со дня опубликования такого Извещения в случае если указанные заявления в Комитет не поступили.

3.5.2.2. Специалист ОУ (в случае поступления заявления о намерении участвовать в аукционе посредством почтовой связи, через почтовый ящик на проходной Комитета, по электронной почте либо посредством ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга") регистрирует заявление о намерении участвовать в аукционе в подсистеме ДПиДО и передает зарегистрированное заявление о намерении участвовать в аукционе в УРИ.

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

3.5.2.3. Специалист УРИ, ответственный за рассмотрение заявления, переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.6 настоящего Административного регламента:

- не позднее следующего дня после поступления к нему заявления о намерении участвовать в аукционе либо

- не позднее следующего дня после истечения 30 дней со дня опубликования Извещения, если в указанный период времени не поступили заявления других граждан о намерении участвовать в аукционе.

3.5.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист УИА ответственный за опубликование и размещение Извещения, специалист ОУ, ответственный за регистрацию заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе.

3.5.4. Критерии принятия решения - отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

3.5.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата, опубликование Извещения на портале Администрации и размещение на сайте Комитета и Официальном сайте, возобновление административной процедуры.

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.5.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры опубликование Извещения на портале Администрации и размещение на сайте Комитета и Официальном сайте, присвоение регистрационного номера заявлению о намерении участвовать в аукционе.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

3.6. Подготовка документов о принятом решении Комитета по результатам опубликования Извещения

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - истечение тридцатидневного срока со дня официального электронного опубликования Извещения (или поступление заявления о намерении участвовать в аукционе).

3.6.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры

3.6.2.1. Специалист УРИ в случае поступления в Комитет заявления о намерении участвовать в аукционе готовит проект решения Комитета об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю по форме согласно приложению N 8 к настоящему Административному регламенту(41) (далее - Решение об отказе по результатам опубликования Извещения), подписывает его у начальника УРИ и обеспечивает его передачу в ОУ для регистрации и выдачи заявителю в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента.

Срок выполнения действия - 6 календарных дней.

3.6.2.2. Специалист УРИ в случае, если по истечении тридцати дней со дня официального электронного опубликования Извещения заявления о намерении участвовать в аукционе не поступили, передает комплект документов с сопроводительным письмом на бумажных носителях в УЗиОКР для подготовки проекта Распоряжения Комитета о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю(42) по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту, подписания их у заместителя председателя Комитета, курирующего и координирующего деятельность УЗиОКР, и регистрации Распоряжения Комитета в ИТС "Кадастр-2".

Подготовку проекта Распоряжения Комитета и регистрацию в ИТС "Кадастр обеспечивает сотрудник УЗиОКР.

Срок направления комплекта документов в УЗиОКР - 1 календарный день.

Срок подготовки, подписания и регистрации Распоряжения Комитета - 5 календарных дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 календарных дней

3.6.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист УРИ ответственный за рассмотрение заявления, и специалист УЗиОКР, ответственный подготовку Распоряжения Комитета.

3.6.4. Критерии принятия решения - наличие или отсутствие заявлений об участии в аукционе от других граждан.

3.6.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата передача в ОУ подписанного начальником УРИ Решения об отказе по результатам опубликования Извещения для регистрации и направления заявителю или зарегистрированного Распоряжения Комитета для направления заявителю в порядке установленном пунктом 3.7 настоящего Административного регламента.

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры подписание Решения об отказе по результатам опубликования Извещения начальником У либо подписание Распоряжения Комитета и сопроводительного письма заявителю заместителем председателя Комитета.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

3.7. Выдача заявителю результата предоставления государственной услуги

3.7.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия:

- поступление в ОУ Решения об отказе по результатам рассмотрения заявления (подготовленного в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента) либо Решения об отказе по результатам опубликования Извещения (подготовленного в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Административного регламента);

- поступление в ОУ зарегистрированного в ИТС "Кадастр-2" Распоряжения Комитета, подготовленного в соответствии с пунктами 3.4 или 3.6 настоящего Административного регламента.

3.7.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры.

3.7.2.1. Специалист ОУ в случае поступления на регистрацию Решения об отказе по результатам рассмотрения заявления или Решения об отказе по результатам опубликования Извещения (далее - Решение об отказе) осуществляет следующие мероприятия:

регистрирует Решение об отказе;

один экземпляр Решения об отказе передает в УРИ;

один экземпляр Решения об отказе направляет заявителю почтовым отправлением (в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа посредством почтового отправления) либо передает в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю либо передает в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в случае, если в заявлении указано представление результата в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга") либо направляет по электронной почте заявителя в электронном виде (в случае, если в заявлении указано представление результата в электронной форме на электронную почту заявителя).

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

3.7.2.2. Специалист УРИ (в случае, если в заявлении указано представление результата в электронной форме посредством Портала) после регистрации направляет зарегистрированное Решение об отказе через "Личный кабинет" на Портале в электронном виде.

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

3.7.2.3. В случае поступления в ОУ зарегистрированного в ИТС "Кадастру" Распоряжения Комитета специалист ОУ:

направляет одну заверенную копию Распоряжения Комитета заявителю почтовым отправлением (в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа посредством почтового отправления) либо направляет по электронной почте заявителя в электронном виде (в случае, если в заявлении указано представление результата в электронной форме на электронную почту заявителя) либо передает в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (если в Заявлении указано предоставление результата в виде бумажного документа при непосредственном личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга") либо в. МФЦ в порядке, предусмотренном пунктом 2.17.1 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю (в случае, если выдача результата услуги осуществляется МФЦ).

Срок выполнения действий - 1 календарный день.

3.7.2.4. В случае подготовки Распоряжения Комитета специалист УЗиОКР:

приобщает оригинал зарегистрированного в ИТС "Кадастр-2" распоряжения Комитета в архив Комитета;

передает одну заверенную копию Распоряжения Комитета в УРИ;

направляет зарегистрированное Распоряжение Комитета через "Личный кабинет" на Портале в электронном виде (в случае, если в заявлении указано представление результата в электронной форме посредством Портала).

Срок выполнения действия - 1 календарный день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 календарный день

3.7.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры - специалист ОУ, специалист УРИ, специалист УЗиОКР (соответственно).

3.7.4. Критерий принятия решения - наличие подписи начальника УРИ на Решении об отказе либо наличие подписи заместителя председателя Комитета на Распоряжении Комитета.

3.7.5. Результат административной процедуры - направление заявителю Решения об отказе либо заверенной копии распоряжения Комитета (на бумажном носителе либо в электронной форме) либо направление в МФЦ или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (для выдачи заявителю).

При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале.

В целях возможности информирования заявителя через центр телефонного обслуживания МФЦ осуществляется фиксация результата в МАИС ЭГУ.

3.7.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера Решению об отказе либо Распоряжению Комитета.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги ответственным сотрудником Комитета в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги осуществляет начальник УРИ, начальник УЗиОКР, начальник ОУ, начальник УРЗУ, начальник УИА в пределах компетенции данных структурных подразделений (далее - подразделение).

4.2. Руководитель подразделения осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, работниками подразделения;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением работниками подразделения требований к сбору и обработке персональных данных заявителя и иных лиц.

4.3. Руководитель подразделения и работники подразделения, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, выдачи документов Персональная ответственность руководителя подразделения и работников подразделения закрепляется в должностных регламентах и должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

В частности, работники подразделения несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоявшим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное непредставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Руководитель структурного подразделения МФЦ осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента работниками структурного подразделения МФЦ;

полнотой принимаемых работниками структурного подразделения МФЦ от заявителя документов и качеством оформленных документов для передачи их в Комитет;

своевременностью и полнотой передачи в Комитет принятых от заявителя документов;

своевременностью и полнотой доведения до заявителя принятых от Комитета информации и документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, принятым Комитетом;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением работниками структурного подразделения МФЦ требований к сбору и обработке персональных данных заявителя и иных лиц.

Персональная ответственность руководителя структурного подразделения МФЦ и работников структурного подразделения МФЦ закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Работники структурного подразделения МФЦ несут ответственность за:

качество приема комплекта документов у заявителя в случае, если несоответствие представленных документов, указанных в настоящем Административном регламенте явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги; за исключением комплекта документов принятых по настоянию заявителя;

своевременность информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги посредством МАИС ЭГУ.

4.5. Оператор Портала осуществляет контроль за своевременностью доставки электронных заявлений на автоматизированные рабочие места подсистемы "Электронный кабинет должностного лица" МАИС ЭГУ сотрудников подразделений Комитета и за своевременное и корректное направление электронных заявлений в ведомственные информационные системы Комитета, интегрированные с МАИС ЭГУ.

Персональная ответственность специалистов ГУП "ИАЦ" закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты ГУП "ИАЦ" несут ответственность за:

технологическое обеспечение работы Портала;

обеспечение технической поддержки заявителей по вопросам работы с Порталом.

4.6. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Начальник УРИ, начальник УЗиОКР, начальник ОУ, начальник УРЗУ, начальник УИА ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия сотрудниками УРИ, ОУ, УРЗУ, УИА решений. Начальник УРИ. начальник УЗиОКР, начальник УРЗУ, начальник ОУ, начальник УИА осуществляют внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) в рамках досудебного обжалования.

Руководитель структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" и руководитель структурного подразделения ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", а также специалисты отдела контроля СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности сотрудников структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в соответствии с положением о проведении проверок.

4.7. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета, работниками сотрудниками ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность;

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем:

5.2.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитет, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба может быть подана заявителем через ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга". При поступлении жалобы ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" обеспечивает ее передачу в Комитет не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.2.2. В электронной форме в Комитет с использованием сети Интернет (в том числе посредством электронной почты), официального сайта Комитета - www.commim.spb.ru, Портала, федерального Портала.

При подаче жалобы через Портал заполнение заявления о рассмотрении жалобы производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.(43)

Жалоба на работника подведомственного КИО учреждения (организации) либо на порядок оказания услуги подведомственным КИО учреждением (организацией) рассматривается КИО, в ведении которого находится соответствующее учреждение (организация).

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.2.3. Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги МФЦ рассматривается Комитетом. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Комитет.

5.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.

Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета, подаются вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 12.11.2014 N 14-рг "О распределении обязанностей между вице-губернаторами Санкт-Петербурга", или в Правительство Санкт-Петербурга.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Комитете.

Жалоба, поданная заявителем в МФЦ на организацию предоставления государственных услуг МФЦ, за исключением жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, рассматривается МФЦ в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, работника ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, работника ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, работника ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга". Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.9. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.12. Комитет вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.13. Порядок обжалования решения по жалобе

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета (указывается адрес и справочный телефон), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.14. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобе на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.

______________________________

(1) С учетом ограничений, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами на предоставление в собственность или в аренду земельных участков иностранным гражданам и лицам без гражданства.

(2) В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

(3) В соответствии со ст. 13 и 14 Закона РФ от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".

(4) В соответствии со ст. 13 и 17 Закона РФ от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".

(5) В соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне".

(6) Требования к формату заявлений и прилагаемых к ним документов, предоставляемых в электронной форме, утверждены приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7.

(7) Оформленные в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

(8) В случае если данные сведения отсутствуют в автоматизированной информационной системе "Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга" (далее - АИС "ЭСРН").

(9) В случае предоставления схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа схема изготавливается с указанием координат характерных точек границ территории в формате Mapinfo в местной системе координат (мск 64).

(10) Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы утверждены приказом Минэкономразвития России N 762.

(11) В период действия нормы, содержащейся в пункте 5 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 219-37, Схема прикладывается к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения дачного хозяйства (норма действует до 01.01.2020).

(12) Действие пункта не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

(13) Указанный запрос после 01.03.2018 не направляется.

(14) В целях проверки наличия основания для отказа в предоставлении земельного участка, указанного в подпункте 18 статьи 39.16 ЗК РФ.

(15) Данное основание для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка предусмотрено пунктом 6 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 219-37 (норма действует до 01.01.2020).

(16) Запрос в части сведений, перечисленных в нижеследующих четырех абзацах, в КЭИО направляется при рассмотрении заявлений, поданных в целях приобретения прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства или приобретения права собственности на земельные участки для ведения дачного хозяйства.

(17) Данное основание для отказа в предоставлении земельного участка предусмотрено пунктом 1 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37.

(18) Запрос направляется при рассмотрении заявления, поданного в целях приобретения земельного участка в аренду заявителем, наделенным в соответствии с федеральными законами или законами Санкт-Петербурга правом на приобретение земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке, в случае, если заявителем не представлен документ, подтверждающий принадлежность к указанной категории граждан, но заявитель указал в заявлении о регистрации в АИС "ЭСРН".

(19) Указанные основания предусмотрены приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7.

(20) Согласно пункту 2 статьи 39.15 ЗК РФ.

(21) В случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(22) Из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктами 14, 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ оснований.

(23) Указанные основания предусмотрены в пункте 8 статьи 39.15 ЗК РФ, а также в Законе Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 (нормы которого действуют до 01.01.2020).

(24) Указанные основания предусмотрены в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ и в Законе Санкт-Петербурга N 879-174.

(25) Указанные основания предусмотрены в подпунктах 1 - 13, 17 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ.

(26) Указанные объекты предусмотрены пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ.

(27) Указанные основания предусмотрены в пунктах 14, 20, 21 статьи 39.16 ЗК РФ.

(28) Закон Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 (нормы действуют до 01.01.2020).

(29) В соответствии с требованиями земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и др.

(30) Согласно пункту 7 статьи 39.18 ЗК РФ.

(31) В соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ. До 01.01.2020 решение о приостановлении срока рассмотрения заявления не принимается в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой отсутствует утвержденный проект межевания территории (поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 219-37 это является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов).

(32) После дополнения Перечня государственных услуг на базе МФЦ и заключения дополнительного соглашения между Комитетом и СПб ГКУ "МФЦ" (см. абзац второй пункта 2.17.1 настоящего Административного регламента).

(33) Согласно пунктам 3, 4 статьи 7 ФЗ о государственных услугах N 210-ФЗ не требуется получение согласия заявителя как субъекта персональных данных в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных". Данное согласие требуется в случае, если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица.

(34) В Уведомлении о получении заявления указывается входящий регистрационный номер заявления, дата получения и перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

(35) Указанная проверка не осуществляется в период действия пункта 5 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 219-37 в случаях рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой отсутствует утвержденный проект межевания территории (норма действует до 01.01.2020). В указанном случае будет основание для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка (абзац шестой пункта 2.9.2.1.4 настоящего Административного регламента).

(36) Запрос в ГИРЦ направляется в случае, указанном в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.

(37) Согласно приказу Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7 Уведомление о нарушениях направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления.

(38) предусмотренных в пункте 8 статьи 39.15 ЗК РФ, статье 2 Закона Санкт-Петербурга N 219-37 и статье 1 Закона Санкт-Петербурга N 879-174.

(39) УЗиОКР готовит проект Распоряжения посредством ИТС "Кадастр-2".

(40) в подразделе "Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства" раздела "Главная/Власть/Комитеты, управления, инспекции и службы/КИО/Аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков".

(41) В случае принятия решения об отказе в предварительном согласовании УРИ направляет в УЗиОКР копии заявления о предварительном согласовании и копии Решения об отказе для обеспечения образования земельного участка или уточнения его границ в целях дальнейшего принятия решения о проведении аукциона. После осуществления государственного кадастрового учета вновь образованного земельного участка либо осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка УЗиОКР передает выписку из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке в УРИ для подготовки решения о проведении аукциона.

(42) УЗиОКР готовит проект Распоряжения посредством ИТС "Кадастр-2".

(43) Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которыми ранее поданы электронные заявления о предоставлении государственных услуг (услуг организаций).

Приложение N 1
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

Блок-схема
предоставления Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга государственной услуги по принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства и для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду

                  /--------------------------------------------------\

     /------------|      Обращение заявителя за предоставлением      |------------\

     |            |              государственной услуги              |            |

     |            \--------------------------------------------------/            |

     |                   |                  |                 |                   |

/------------\    /-------------\   /---------------\   /------------\    /--------------\

|   Прием    |    |    Прием    |   |  Направление  |   |   Прием    |    |  Оформление  |

|заявления и |    | заявления и |   |   заявления   |   |заявления и |    |запроса через |

|   пакета   |    |   пакета    |   |   почтовым    |   |   пакета   |    |    Портал    |

|документов в|    |документов в |   | отправлением/ |   | документов |    |государствен- |

|    МФЦ     |    |     ГКУ     |   |через почтовый |   |     по     |    |  ных услуг   |

|            |    | "Имущество  |   |    ящик на    |   |электронной |    |www.gu.spb.ru |

|            |    |Санкт-Петер- |   | проходной КИО |   | почте КИО  |    |              |

|            |    |   бурга"    |   |               |   |            |    |              |

\------------/    \-------------/   \---------------/   \------------/    \--------------/

     |                     |                |              |                        |

                          |                |              |                        

/---------------------\    |                |              |   /-------------------------\

|Передача документов в|    |                |              |   |   Передача документов   |

| КИО в эл. форме - 1 |    |                |              |   | посредством МАИС ЭГУ в  |

|     раб. день,      |    |                |              |   |КИО (пакетная выгрузка 1 |

|на бум. носителях - 3|    |                |              |   |      раз в сутки)       |

|      раб. дня       |    |                |              |   |                         |

\---------------------/    |                |              |   \-------------------------/

                |          |                |              |         |

                |                                                 |

                |     /----------------------------------------\     |

                \--- |    1. Прием и регистрация заявления    | ---/

                      |       Срок - 1 календарный день        |

                      \----------------------------------------/

                           |                                |

2. Проверка содержания заявления и комплекта приложенных документов (при наличии оснований для возврата/приостановления максимальный срок - 9 календарных дней; при отсутствии оснований для возврата/ приостановления срок выполнения административной процедуры - 4 календарных дня)

                           |                                |

/----------------------------------\            /----------------------------------------\

| Основания для возврата заявления |    Нет     |  Основания для приостановления срока   |

|                                  |----\  /----|         рассмотрения заявления         |

\----------------------------------/    |  |    \----------------------------------------/

 Да       |                             |  |     Да   |

          |                             |  |          |

          |                             |  |          |

/---------------------------------\    |  |    /---------------------------------------\

|     Подготовка и подписание      |    |  |    |   Подготовка и подписание Решения о    |

| Уведомления о возврате заявления |    |  |    |            приостановлении             |

\----------------------------------/    |  |    \----------------------------------------/

                                       |  |          |

/----------------------------------\    |  |    /---------------------------------------\

|    Регистрация Уведомления и     |    |  |    |  Регистрация Решения о приостановлении |

|      направление заявителю       |    |  |    |         и направление заявителю        |

|    Срок - 1 календарный день     |    |  |    |       Срок - 1 календарный день        |

\----------------------------------/    |  |    \----------------------------------------/

                                        |  |

3. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов Максимальный срок - 17 календарных дней

4. Рассмотрение заявления Максимальный срок - 7 календарных дней (при этом, при подготовке Решения об отказе срок - 7 календарных дней; при подготовке Извещения срок - 3 календарных дня; при подписании Распоряжения КИО о предварительном согласовании предоставления ЗУ срок - 7 календарных дней)

                                           |

                      /---------------------------------------------\

                      |       Наличие оснований для отказа в        |

                      | предварительном согласовании предоставления |

                      \---------------------------------------------/

                       |             |          |

                 Да    |        Нет  |          |Нет и при наличии 2 условий:

                       |             |          |1) заявление об аренде;

                       |             |          |2) заявитель имеет право на

                       |             |          |первоочередное или внеочередное

                       |             |          |получение ЗУ

                       |             |          |

                       |             |          \--------------\

/---------------------------\   /-------------------\  /---------------------------------\

|  4. Решение об отказе по  |   | 5. Опубликование  |  |   4. Подготовка и подписание    |

| результатам рассмотрения  |   |     Извещения     |  |       Распоряжения КИО о        |

|         заявления         |   |     Срок - 5      |  |  предварительном согласовании   |

| Срок - 7 календарных дней |   | календарных дней  |  |        предоставления ЗУ        |

|                           |   |                   |  |    Срок - 7 календарных дней    |

\---------------------------/   \-------------------/  \---------------------------------/

   |                                      |                                            |

   |                                                                                  |

   |         /------------------------------------------------------------\            |

   |         |Поступление в КИО заявлений граждан о намерении участвовать |            |

   |         |          в аукционе после опубликования Извещения          |            |

   |         |         (Максимальный срок - 30 календарных дней)          |            |

   |         \------------------------------------------------------------/            |

   |       Да  |                                                        |  Нет         |

   |           |                                                        |              |

   |           |                                                        |              |

   |         /------------------------\      /--------------------------\            |

   |         |6. Подготовка Решения об |      |6. Подготовка Распоряжения |            |

   |         |  отказе по результатам  |      |    КИО по результатам     |            |

   |         | опубликования Извещения |      |  опубликования Извещения  |            |

   |         |Срок - 6 календарных дней|      | Срок - 6 календарных дней |            |

   |         \-------------------------/      \---------------------------/            |

   |                                /-----------------------------------------\       |

   |         /-------------------------\      /--------------------------\    |       |

   \--------|   7. Выдача заявителю   |----\ |    7. Выдача заявителю    |    |       |

             |    Решения об отказе    | /--+-|     Распоряжения КИО      |---+-------/

         /---|Срок - 1 календарный день| |/-+-| Срок - 1 календарный день |----+-------\

         |   \-------------------------/ || | \---------------------------/    |       |

         |   /-----+----+----------------/| |   |      |                 |     |       |

         |        |    |        /--------+-+---/      |                 |            

/---------------\ |  /--------------\  |/----------\   /---------\  | /-------------\

|  Направление   | |  |  Направление   |  ||Направление |   | Выдача  |  | |   Выдача    |

| результата по  | |  |  результата в  | /| результата |   |результа-| / | результа в  |

|  электронной   | |  |  электронной   |   |  по почте  |   |та в МФЦ |    |     ГКУ     |

|     почте      | \--|  форме через   |---|            |--|         |    | "Имущество  |

|                |    |     Портал     |   |            |   |         |    |Санкт-Петер- |

|                |    |                |   |            |   |         |    |    бурга    |

\----------------/    \----------------/   \------------/   \---------/    \-------------/

Приложение N 2
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

Заявление принято

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

"

"

20

года

От

входящий N

Ф.И. (и при наличии) О.

дело N

/

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление)

реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя

ИНН

(подпись лица, принявшего заявление)

место жительства заявителя - получателя гос. услуги

почтовый адрес заявителя - получателя гос. услуги

контактный телефон

адрес электронной почты

Уникальный реестровый номер государственной услуги: 7800000000160341150

в соответствии с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Санкт-Петербурга

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

в

(указывается вид права - собственность или аренда)

для

(указывается цель использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства или ведения дачного хозяйства)

1. В соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас предварительно

согласовать предоставление в

(указывается вид права - аренда либо собственность)

на срок

(указывается в заявлениях о предоставлении з/у в аренду для ведения

дачного хозяйства) земельного участка с кадастровым номером

,

(указывается в случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(указывается кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости)

/в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае если земельный участок не образован).

2. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории:

(указываются в случае, если указанным проектом предусмотрено образование испрашиваемого ЗУ)

3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:

(указывается - пп.10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ в случае, если заявление подано в целях предоставления земельного участка в собственность, либо пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ в случае, если заявление подано в целях предоставления земельного участка в аренду, либо - п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ в случае, если заявление подано лицом, имеющим право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду)

4. Предварительное согласование предоставления испрашиваемого земельного участка прошу осуществить в первоочередном (внеочередном) порядке в связи с тем, что я в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обладаю правом на первоочередное (внеочередное) получение земельного участка под испрашиваемые цели и отношусь к одной из следующих категорий граждан(1):

- инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;

граждане (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), получившие или

перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;

граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, эвакуированные

(в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные, в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, имеют право на внеочередное получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов;

граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на

Семипалатинском полигоне, имеют право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий).

((1)

- проставляется "Да" - в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в целях получения земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке и заявитель обладает таким правом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - пункт не заполняется либо проставляется прочерк - в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении участка в общем порядке).

Сведения обо мне, как о лице, относящемся к льготной категории граждан, имеющих право на получение

меры социальной поддержки в виде первоочередного (внеочередного) получения земельного участка, внесены в установленном порядке в автоматизированную информационную систему "Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга"

(ставится отметка в случае, если заявитель в соответствии с действующим законодательством умеет право на первоочередное (внеочередное) получение земельного участка, находящегося в государственной собственности, и одновременно зарегистрирован в АИС ЭСРН).

5. Подача заявления и получение документов доверяется

.

(Ф.И.О. доверенного лица)

.

(реквизиты доверенности/договора, содержащего полномочия представителя)

Настоящим подтверждаю, что:

сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;

представленные правоустанавливающий(ие) документ(ы) и иные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям;

ознакомлен и согласен с условиями и порядком предоставления государственной услуги в электронной

форме(1).

Результат рассмотрения заявления прошу (нужное отметить):

выдать на руки в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

отправить посредством почтового отправления по адресу:

.

выдать на руки в МФЦ

района Санкт-Петербурга

(указывается в случае подачи заявления посредством МФЦ)

отправить по электронной почте.

отправить в электронной форме посредством Портала (в случае подачи заявления посредством

Портала).

В случае принятия положительного решения по результатам рассмотрения моего заявления, результат рассмотрения заявления прошу (указанный способ отмечается дополнительно к одному из вышеуказанных способов, выбранных заявителем):

выдать на руки в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

отправить посредством почтового отправления по адресу:

.

выдать на руки в МФЦ

района Санкт-Петербурга.

(указывается в случае подачи заявления посредством МФЦ)

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1.

2.

3.

"

"

20

год

(подпись заявителя (представителя) с расшифровкой)

______________________

(1) Ставится отметка при подаче заявления в электронной форме, в том числе посредством Портала.

Приложение N 3
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                                  __________________________________

                                           (Ф.И.О. заявителя)

                                  __________________________________

                                       (почтовый адрес заявителя

                                    и (или) адрес электронной почты)

                            Уведомление

                       в возврате заявления

   В соответствии с пунктом 3 статьи 39.15 Земельного кодекса

 Российской Федерации сообщаю о возврате Вашего заявления о

 предварительном согласовании предоставления земельного участка для

 индивидуального жилищного строительства/ для ведения дачного

 хозяйства (указывается в зависимости от указанной заявителем цели

 использования земельного участка) в аренду/в собственность

 (указывается в зависимости от испрашиваемого заявителем вида права)

 от ___.___._____ N ______ (вход. N _______), расположенного по

 адресу: __________________________________ по следующим основаниям:

 ___________________________________________(1).

 Приложение: пакет документов на _______ л.

 Начальник

 Управления по работе с инвесторами   ______________________________

                                      (подпись, расшифровка подписи)

 ______________________

 (1) указываются все основания для возврата заявления,

 предусмотренные пунктом 3 статьи 39.15 Земельного кодекса

 Российской Федерации.

Приложение N 4
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                                  __________________________________

                                           (Ф.И.О. заявителя)

                                  __________________________________

                                       (почтовый адрес заявителя

                                    и (или) адрес электронной почты)

                                Решение

              о приостановлении срока рассмотрения заявления

   В соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса

 Российской Федерации сообщаю, что Комитетом имущественных

 отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) принято решение о

 приостановлении срока рассмотрения Вашего заявления о

 предварительном согласовании предоставления земельного участка для

 индивидуального жилищного строительства/для ведения дачного

 хозяйства (указывается в зависимости от указанной заявителем цели

 использования земельного участка) в аренду/в собственность

 (указывается в зависимости от испрашиваемого заявителем вида

 права) от ___.___.____ N ______ (вход. N ______), расположенного

 по адресу: ________________________________________________________

 в связи с тем, что на рассмотрении в Комитете находится поступившее

 ___.___.____ заявление другого лица о предварительном согласовании

 предоставления земельного участка, образование которого

 предусмотрено схемой расположения земельного участка на кадастровом

 плане территории, местоположение которого _________________________

                                            (частично/полностью)

 совпадает с местоположением земельного участка, образование

 которого предусмотрено представленной Вами схемой расположения

 земельного участка на кадастровом плане территории.

   Срок рассмотрения приостанавливается до принятия решения об

 утверждении направленной или представленной ранее схемы

 расположения земельного участка или до принятия решения об отказе

 в утверждении указанной схемы "___"___________(1).

 Начальник

 Управления по работе с инвесторами   ______________________________

                                      (подпись, расшифровка подписи)

 _____________________

 (1) указывается дата с учетом 30 дневного срока на рассмотрение

 ранее направленной или представленной схемы расположения земельного

 участка.

Приложение N 5
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                                  __________________________________

                                                  (Ф.И.О. заявителя)

                                  __________________________________

                                           (почтовый адрес заявителя

                                    и (или) адрес электронной почты)

                             Решение

              об отказе в предварительном согласовании

                 предоставления земельного участка

   По результатам рассмотрения Вашего заявления о предварительном

 согласовании предоставления земельного участка для индивидуального

 жилищного строительства/для ведения дачного хозяйства (указывается

 в зависимости от указанной заявителем цели использования земельного

 участка) В аренду/в собственность (указывается в зависимости от

 испрашиваемого заявителем вида права) от  ____.____._____

 (вход. N _), расположенного по адресу: ___________________________,

 сообщаю об отказе в предварительном согласовании предоставления

 земельного участка под испрашиваемые цели по следующим основаниям

 _______________________________________________________________(1).

 Начальник

 Управления по работе с инвесторами   ______________________________

                                      (подпись, расшифровка подписи)

 __________________

 (1) Указываются все основания отказа со ссылками на соответствующие

 нормы пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ (п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, пп. 1-13,

 15-19, 22 и 23 ст. 39.16 ЗК РФ), статьи 2 Закона Санкт-Петербурга

 от 15.04.2015 N 219-37 "Об основаниях принятия решений об отказе

 в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона

 на право заключения договора аренды земельного участка, об отказе

 в предварительном согласовании земельного участка или

 предоставлении земельного участка без проведения торгов",

 Закона Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне

 оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного

 участка или земельных участков на кадастровом плане территории".

Приложение N 6
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                              Извещение

                о предоставлении земельного участка

             для индивидуального жилищного строительства/

                  для ведения дачного хозяйства

       (указывается в зависимости от указанной заявителем цели

                 использования земельного участка)

         в собственность/ в аренду (указывается в зависимости

              от испрашиваемого заявителем вида права)

   В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного

 кодекса Российской Федерации Комитет имущественных отношений

 Санкт-Петербурга (далее - Комитет) сообщает о возможности

 предоставления для индивидуального жилищного строительства/ для

 ведения дачного хозяйства (указывается в зависимости от указанной

 заявителем цели использования земельного участка) В собственность/

 в аренду (указывается в зависимости от испрашиваемого заявителем

 вида права) земельного участка, находящегося в государственной

 собственности (далее - Участок):

 адрес земельного участка: ________________________________________;

                            (указывается адрес земельного участка

                или иное описание местоположения земельного участка)

 кадастровый номер ______________________, площадь _______ кв. м(1);

 площадь ____________ кв. м(2);

 образование Участка предусмотрено проектом межевания территории,

 утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга

 от "___"__________ N ____, условный номер Участка _____________(3).

 Указанное постановление Правительства Санкт-Петербурга размещено

 ___________________________________(4).

 1. В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.18 Земельного

 кодекса Российской Федерации граждане, заинтересованные в

 предоставлении Участка для индивидуального жилищного строительства,

 вправе обратиться в Комитет с заявлениями о намерении участвовать

 в аукционе по продаже Участка/ аукционе на право заключения

 договора аренды земельного участка (указывается в зависимости

 от испрашиваемого заявителем вида права).

   Способы подачи заявлений:

   посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу:

 Комитет, Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060;

   через почтовый ящик на проходной Комитета по адресу: Комитет,

 Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060;

   посредством электронной почты Комитета: in@commim.spb.ru;

   посредством личного обращения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга"

 (адрес: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 237,

 литера А).

   Ознакомиться со схемой расположения Участка на кадастровом плане

 территории можно в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

   Заявления о намерении участвовать в аукционе принимаются в

 течение 30 дней со дня опубликования настоящего Извещения на

 официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru в

 подразделе "Предоставление земельных участков для целей

 индивидуального жилищного строительства" раздела "Главная/ Власть/

 Комитеты, управления, инспекции и службы/ КИО/ Аукционы на право

 заключения договоров аренды земельных участков".

 _________________________

 (1) указывается кадастровый номер и площадь земельного участка в

 соответствии с данными государственного кадастра недвижимости,

 за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок

 предстоит образовать;

 (2) указывается площадь земельного участка в соответствии с

 проектом межевания территории или со схемой расположения

 земельного участка, если подано заявление о предоставлении

 земельного участка, который предстоит образовать;

 (3) указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания

 территории в случае, если образование земельного участка предстоит

 в соответствии с таким проектом, условный номер испрашиваемого

 земельного участка.

 (4) указывается адрес сайта в информационно-телекоммуникационной

 сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект (варианты

 сайтов: официальный сайте Администрации Санкт-Петербурга

 www.gov.spb.ru. официальный сайт Комитета по градостроительству

 и архитектуре http://kgainfo.spb.ru/)

Приложение N 7
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

Заявление принято

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

"

"

20

года

От

входящий N

Ф.И. (и при наличии) О.

дело N

/

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление)

реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя

(подпись лица, принявшего заявление)

место жительства заявителя

почтовый адрес заявителя

контактный телефон

адрес электронной почты

Заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства / для ведения дачного хозяйства

(указывается в зависимости от указанной цели использования земельного участка в опубликованном в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещении Комитета о предоставлении земельного участка)

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщаю о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав на земельный участок

(указываются сведения о земельном участке из извещения Комитета - площадь, адрес, номер участка согласно утвержденному проекту межевания территории и т.д.)

согласно Извещению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от _____._____._______.

(дата)

(Ф.И.О.)

(подпись)

Приложение N 8
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                                  __________________________________

                                  (Ф.И.О. заявителя)

                                  __________________________________

                                  (почтовый адрес заявителя

                                   и (или) адрес электронной почты)

                             Решение

             об отказе в предварительном согласовании

                предоставления земельного участка

   По результатам рассмотрения Вашего заявления о предварительном

 согласовании предоставления земельного участка для индивидуального

 жилищного строительства/ для ведения дачного хозяйства

 (указывается в зависимости от указанной заявителем цели

 использования земельного участка) в аренду/в собственность

 (указывается в зависимости от испрашиваемого заявителем вида

 права) от ___.___._____ (вход. N ______), расположенного по адресу:

 _________________________________________________________, сообщаю.

   ____.____._____ в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта

 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

 (далее - ЗК РФ) на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга

 www.gov.spb.ru, на официальном сайте Комитета имущественных

 отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в

 информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

 www.commim.spb.ru, на официальном сайте Российской Федерации

 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для

 размещения информации о проведении торгов, определенном

 Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru было

 размещено извещение Комитета о возможности предоставления

 испрашиваемого Вами земельного участка.

   В Комитет в установленном пунктом 4 статьи 39.18 ЗК РФ порядке и

 в установленные подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.18 ЗК РФ сроки

 поступило заявление иного гражданина о намерении участвовать в

 аукционе/ поступили заявления иных граждан о намерении участвовать

 в аукционе по приобретению права аренды/собственности (указывается

 в зависимости от вида права, испрашиваемого заявителем и указанного

 в Извещении о возможности предоставления земельного участка) на

 испрашиваемый Вами земельный участок.

   На основании подпункта 2 пункта 7 статьи 39.18 ЗК РФ Комитет

 сообщает Вам об отказе в предварительном согласовании предоставления

 земельного участка под испрашиваемые цели и о Вашем праве принять

 участие в аукционе по приобретению права аренды/собственности

 (указывается в зависимости от вида права, испрашиваемого заявителем

 и указанного в Извещении о возможности предоставления земельного

 участка) на данный земельный участок.

 Начальник Управления по работе с инвесторами  _____________________

                                                     (подпись,

                                                расшифровка подписи)

Приложение N 9
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                     Правительство Санкт-Петербурга

           Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

                      Распоряжение      ОКУД

 ____________________                                  N ___________

 О предварительном согласовании

 предоставления земельного участка

 в _________________________________ (1)

 для _______________________________ (2)

   На основании статей 39.15, 39.18 Земельного кодекса Российской

 Федерации, по результатам рассмотрения заявления _______________(8)

 о предварительном согласовании предоставления земельного участка

 в ____________________(1) для ________________(2) от ___.___.____:

   1. Согласовать _____________(3) предоставление в _____________(1)

 для ______________(2), земельного участка, государственная

 собственность на который не разграничена (находящегося в

 государственной собственности Санкт-Петербурга), площадью __ кв. м,

 по адресу (при отсутствии адреса иное описание местоположения

 земельного участка) _________________________ (далее - Участок),

 кадастровый номер Участка: ____________________________________(9).

   Вид разрешенного использования земельного участка: _____________.

   Участок находится в территориальной зоне: ______________________.

   Участок относится к категории земель "земли населенных пунктов".

   Образование Участка предусмотрено проектом межевания территории,

 утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от

 "___" ________ N ___. Условный номер земельного участка: ______(4).

   2. Утвердить схему расположения Участка на кадастровом плане

 территории согласно приложению к настоящему распоряжению.

   Схема расположения Участка утверждена распоряжением Комитета

 имущественных отношений Санкт-Петербурга от ___.___.____ N ___.(6).

   3. (10) Кадастровый (ые) номер(а) земельного(ных) участка(ков),

 из которых/которого предусмотрено образование испрашиваемого

 земельного участка ________________________________________________

 (указывается кадастровый номер земельного участка или кадастровые

 номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом

 межевания территории, со схемой расположения земельного участка

 предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в

 случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый

 государственный реестр недвижимости).

   4. Установить следующие ограничения в использовании Участка:

 ____________________________________(7).

   5. ________________________(8) обеспечить проведение кадастровых

 работ по образованию Участка в соответствии с проектом межевания

 территории(4) (со схемой расположения земельного участка(5)).

   ___________________________(8) обеспечить проведение кадастровых

 работ, необходимых для уточнения границ земельного Участка(9).

 6. __________________________(8) вправе обращаться без доверенности

 с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета

 Участка, а также с заявлением о государственной регистрации

 государственной собственности Санкт-Петербурга на Участок.

   7. Срок действия настоящего распоряжения составляет два года.

 8. Рекомендовать _________________________(8) после осуществления

 кадастрового учета Участка обратиться в Управление по работе с

 инвесторами для заключения договора ___________________(11) в

 установленном порядке.

   9. Контроль за исполнением распоряжения возложить на начальника

 Управления по работе с инвесторами.

 Приложение: Схема расположения Участка(5).

 Заместитель председателя Комитета           _______________________

 ___________________

 (1) Указывается испрашиваемый заявителем вида права;

 (2) указывается цель использования земельного участка;

 (3) указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место

 жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

 заявителя);

 (4) включается в случае, когда Участок предстоит образовать в

 соответствии с проектом межевания территории;

 (5) указывается в случае, когда Участок предстоит образовать в

 соответствии со схемой расположения земельного участка,

 утверждаемой данным распоряжением.

   Настоящий пункт не включается в распоряжение (при предоставлении

 ЗУ для ИЖС) в период действия пункта 5 статьи 2 Закона

 Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 "Об основаниях принятия

 решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного

 участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного

 участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления

 земельного участка или предоставлении земельного участка без

 проведения торгов";

   (6) указывается в случае, когда схема расположения Участка

 утверждена ранее, срок действия ее не истек, образование Участка в

 иных границах (с иной площадью) не требуется.

   Настоящий пункт не включается в распоряжение (при предоставлении

 ЗУ для ИЖС) в период действия пункта 5 статьи 2 Закона

 Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 "Об основаниях принятия

 решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного

 участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного

 участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления

 земельного участка или предоставлении земельного участка без

 проведения торгов";

   (7) указываются сведения об ограничениях по использованию

 земельного участка, если Участок расположен в границах особо

 охраняемой природной территории, границах территории объекта

 культурного наследия либо зоны с особыми условиями использования

 территории, если сведения об указанных границах внесены в Единый

 государственный реестр недвижимости;

 (8) указываются фамилия, инициалы заявителя.

 (9) указывается в случае, если границы Участка подлежат уточнению;

 (10) данный пункт включается в текст Распоряжения при образовании

 Участка из земельного(ых) участка(ков) в случае, если сведения о

 нем (них) внесены в ГКН.

 (11) указывается вид заключаемого договора в зависимости от

 испрашиваемого заявителем права (договор купли-продажи, договор

 аренды, договор безвозмездного пользования).

Приложение N 10
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                            ________________________________________

                                                             Ф.И.О.,

                            ________________________________________

                                                      Почтовый адрес

                             и/или адрес электронной почты заявителя

                                           (представителя заявителя)

                            ________________________________________

                                   (регистрационный номер заявления)

                             Уведомление

        о получении заявления с документами для предоставления

     государственной услуги по принятию решений о предварительном

           согласовании предоставления земельных участков,

     находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга,

 и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга,

       государственная собственность на которые не разграничена,

        гражданам для индивидуального жилищного строительства

     и для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду

   Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга сообщает,

 что "___"_________ 20___ г. _______________________________________

                             (Ф.И.О. заявителя в родительном падеже)

получены следующие электронные документы:

 1. Заявление (объем файла, Мб (Кб));

 2. ________________________________________ (объем файла, Мб (Кб));

 3. ________________________________________ (объем файла, Мб (Кб)).

 4.

 Заявлению присвоен входящий номер: _________________________

Приложение N 11
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                            ________________________________________

                            ________________________________________

                                                             Ф.И.О.,

                            ________________________________________

                                                      Почтовый адрес

                             и/или адрес электронной почты заявителя

                                           (представителя заявителя)

                             Уведомление

         о нарушениях подачи заявления в электронной форме

    для предоставления государственной услуги по принятию решений

  о предварительном согласовании предоставления земельных участков,

    находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга,

 и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга,

      государственная собственность на которые не разграничена,

       гражданам для индивидуального жилищного строительства

    и для ведения дачного хозяйства в собственность или в аренду

   В связи с поступившим заявлением от "___"__________ 20___ г.

 входящий номер __________ _________________________________________

                           (указывается использованный заявителем

 способ подачи заявления в электронной форме посредством электронной

 почты, Портала)

 о предварительном согласовании предоставления земельного участка

 для индивидуального жилищного строительства/ для ведения дачного

 хозяйства (указывается в зависимости от указанной заявителем цели

 использования земельного участка) в аренду/в собственность

 (указывается в зависимости от испрашиваемого заявителем вида

 права), расположенного по адресу: ________________________________,

 Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет)

 сообщает следующее.

   При подаче заявления Вами допущены следующие нарушения требований

 к передаче заявления в форме электронного документа с использованием

 информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"(1):

 1. _________________________________;

 2. _________________________________;

 3. _________________________________.

   В связи с допущенными нарушениями и в соответствии с пунктом 11

 приказа Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7 Комитет сообщает об

 оставлении Вашего заявления без рассмотрения.

 Начальник

 Управления по работе с инвесторами     __________ _________________

                                         (подпись)     (Ф.И.О.)

 ____________________

 (1) Указываются все выявленные нарушения требований, установленные

 Приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7.

Приложение N 12
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по принятию решений о предварительном
согласовании предоставления земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, и земельных
участков, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, государственная
собственность на которые не разграничена,
гражданам для индивидуального жилищного
строительства или для ведения дачного
хозяйства в собственность или в аренду

                               Согласие

                 на обработку персональных данных(1)

 Я, _____________________________________________, _________________

              (фамилия, имя, отчество)              (дата рождения)

 ___________________________________________________________________

              (вид документа, удостоверяющего личность)

 ___________________________________________________________________

                        (кем и когда выдан)

 зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________________

                                     (место постоянной регистрации)

 в лице представителя ____________________________, _______________,

                        (фамилия, имя, отчество)    (дата рождения)

 ___________________________________________________________________

             (вид документа, удостоверяющего личность)

 ___________________________________________________________________

                        (кем и когда выдан)

 зарегистрированного (ой) по адресу: _______________________________

                                     (место постоянной регистрации)

 действующего на основании _________________________________________

                                 (вид и реквизиты документа,

                           подтверждающего полномочия представителя)

 настоящим даю согласие на обработку следующих персональных данных:

 - фамилия, имя, отчество;

 - номер и серия документа, удостоверяющего личность, сведения о

 дате его выдачи и выдавшем органе;

 - год, месяц, дата и место рождения;

 - адрес проживания;

 - сведения об образовании и профессиональной деятельности;

 - сведения о составе семьи;

 - сведения о доходах;

 - сведения об имущественном положении;

 - и иные сведения, необходимые для предоставления государственной

 услуги:

 ___________________________________________________________________

               (наименование государственной услуги)

 посредством Санкт-Петербургского государственного казенного

 учреждения "Многофункциональный центр предоставления

 государственных и муниципальных услуг", КИО и иных органов и

 организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.

   Настоящее согласие выдано сроком на _______________________ и

                                      (срок действия согласия)

вступает в силу с момента его подписания.

   Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых

 действий, в отношении персональных данных, которые необходимы для

 предоставления государственной услуги, включая: сбор, запись,

 систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление,

 изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,

 предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление,

 уничтожение.

   Согласие может быть отозвано в любое время на основании

 письменного заявления субъекта персональных данных.

 "___"_____________г.                _______________________________

         (дата)                         (подпись с расшифровкой)

 ______________________

 (1) Заполняется лицом, не являющимся заявителем, обработка

 персональных данных которого необходима для предоставления

 государственной услуги, если в соответствии с федеральным законом

 обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия

 указанного лица.