Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тасеевского района, в аренду"

Приложение

Тасеевского района Красноярского края

от 11 апреля 2011 г. N 181

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений
о предоставлении земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности Тасеевского района, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
на территории Тасеевского района, в аренду"

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2013 г.

1. Общие положения

1. Номер и наименование услуги (в соответствии с Реестром муниципальных услуг (функций) Тасеевского района Красноярского края).

1.1. Наименование муниципальной услуги: Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тасеевского района, в аренду.

1.2. Реестровый номер муниципальной услуги (в соответствии с Реестром муниципальных услуг (функций) Тасеевского района Красноярского края): 1-19.

2. Наименование органа, оказывающего услугу, а также органов и организаций, обращение в которые необходимо при оказании услуги

2.1. Администрация Тасеевского района Красноярского края. Ответственное структурное подразделение за предоставление муниципальной услуги - отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Тасеевского района.

2.2. Непосредственный исполнитель: Ларьков Петр Юрьевич.

3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием их реквизитов

3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

- Конституция Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая);

- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";

- Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";

- Закон Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";

- Устав Тасеевского района Красноярского края;

- Решение Тасеевского районного Совета депутатов от 05.03.2009 N 34-5 "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков";

- Постановление администрации Тасеевского района N 132 от 16.04.2008 "О порядке проведения торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды таких земельных участков".

4. Категории заявителей, которым предоставляется муниципальная услуга

4.1. При предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения - граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения.

4.2. При предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта - граждане, юридические лица.

4.3. При предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта - граждане, юридические лица.

4.4. При предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства - граждане.

4.5. При предоставлении земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства - граждане, юридические лица.

4.6. При предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством - граждане и юридические лица.

4.7. При предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства - дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, создавшие и зарегистрировавшие в установленном порядке фермерское хозяйство.

5. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

5.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- Заключение договора аренды земельного участка;

- Отказ в предоставлении земельного участка в аренду.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тасеевского района Красноярского края от 22 марта 2013 г. N 218 пункт 6 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Порядок обращения в орган, оказывающий услугу, для подачи пакета документов и получения результата услуги.

6.1. Информацию о месте нахождения, графике работы органа, предоставляющего услугу, а также о порядке предоставления услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, можно получить:

- при личном обращении физического либо юридического лица;

- по телефону;

- по письменному обращению;

- на информационном стенде;

- на официальном сайте администрации Тасеевского района http://adm.taseevo.ru;

- на сайте КГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ): http://www.24mfc.ru;

- на портале государственных услуг Красноярского края: http://www.gosuslugi.krskstate.ru.

6.2. Консультации ведутся по адресу:

- 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Краснопартизанская, 2, каб. 205, с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00) ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Контактный телефон для получения информации: 8(39164)2-13-36.

- 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Луначарского, 66, МФЦ, режим работы в понедельник, среду, пятницу: с 9.00 до 18.00, вторник, четверг: с 11.00 до 20.00, в субботу: с 8.00 до 17.00 (без перерывов на обед), выходной: воскресенье. Контактный телефон для получения информации: (39164)2 16 87.

Письменные обращения направляются в адрес администрации Тасеевского района: 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Краснопартизанская, 2, или в адрес МФЦ: 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Луначарского, 66.

6.3. Заявитель имеет право на получение сведений о предоставлении муниципальной услуги (номер и дата регистрации заявления, фамилия, имя и отчество специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, срок предоставления муниципальной услуги).

6.4. При информировании заявителей предоставляется информация по следующим вопросам:

- местонахождение и режим работы администрации района, МФЦ, непосредственных исполнителей;

- адрес электронной почты администрации района, МФЦ официального сайте администрации района, сайта МФЦ;

- порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления услуги, в том числе о ходе предоставления услуги;

- состав и содержание документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- сроки предоставления муниципальной услуги;

- основания для отказа в предоставлении услуги;

- порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

6.5. Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:

- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность.

6.6. Продолжительность консультирования уполномоченным должностным лицом составляет не более 10 минут.

Время ожидания консультации не должно превышать 30 минут.

6.7. В случае получения обращения в письменной форме или форме электронного документа по вопросам предоставления услуги уполномоченное должностное лицо обязано ответить на обращение в срок не более тридцати дней со дня регистрации обращения. Рассмотрение таких обращений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

6.8. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги.

6.9. Места для информирования оборудуются информационными стендами с образцами заполнения документов и перечнями необходимых документов.

На информационном стенде размещается следующая информация:

- сведения о месте нахождения, графике (режиме) работы, номера телефонов, адреса электронной почты органов, оказывающих услугу;

- график приема заявителей;

- требования к письменным заявлениям, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

- перечень причин для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- текст Административного регламента с приложениями;

- фамилии, имена, отчества и должности специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;

- порядок обжалования действий, решений, принимаемых в ходе выполнения услуги.

6.10. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

7. Перечень необходимых для оказания услуги документов, требуемых от заявителей, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядок их представления

7.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги можно передать следующими способами:

- лично, с предварительной консультацией по комплектности и правильности оформления документов;

- почтовым отправлением;

- по электронной почте.

7.2. Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем), при обращении за оказанием услуги:

7.2.1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду от собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке:

- заявление о предоставлении земельного участка в аренду, установленной формы согласно Приложению N 1 к настоящему Административному регламенту;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 5 настоящего Перечня, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

7.2.2. При предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:

7.2.2.1. В случае принятия решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- заявка на участие в конкурсе (аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установленной в извещении о проведении конкурса (аукциона) формы с приложение следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка;

- опись прилагаемых к заявке документов;

- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении конкурса (аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

7.2.2.2. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов:

- заявление о предоставлении в аренду земельного участка, для строительства установленной формы согласно Приложению N 2 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем).

7.2.3. При предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта установленной формы согласно Приложению N 2 к настоящему Административному регламенту.

Заявление о предоставлении в аренду земельного участка

К заявлению прилагаются следующие документы:

К заявлению граждан прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

К заявлению юридических лиц прилагаются:

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;

- акт выбора земельного участка для строительства;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- постановление о предварительном согласовании места размещения объекта утверждающее акт выбора земельного участка;

- кадастровый паспорт земельного участка.

7.2.4. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства:

- заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установленной формы согласно Приложению N 2 к настоящему Административному регламенту.

В заявлении указываются: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

- кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется заявителем, если по истечении 1 месяца со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка не поступило дополнительно ни одного заявления);

- заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установленной в извещении о проведении аукциона формы (предоставляется заявителем, если объявлен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка) с приложение следующих документов:

а) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка;

б) опись прилагаемых к заявке документов;

в) иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

7.2.5. При предоставлении земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона формы с указанием реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:

а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

б) документы, подтверждающие внесение задатка;

в) документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

7.2.6. При предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством:

7.2.6.1. Заявление о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством, установленной формы согласно Приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Заявление предварительно согласовывается заявителем с главой администрации сельсовета, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок.

К заявлению граждан прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

К заявлению юридических лиц прилагаются:

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

7.2.6.2. В случае, если объявлен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- опись прилагаемых к заявке документов;

- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

7.2.7. При предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Тасеевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

- заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Тасеевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установленной формы согласно Приложению N 4 к настоящему Административному регламенту.

В заявлении указывается:

цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);

испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (аренда);

срок аренды земельного участка;

обоснование размера предоставляемого земельного участка (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);

предполагаемое местоположение земельного участка.

- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства.

8. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

8.1. Информацию о месте нахождения, графике работы органа, предоставляющего услугу, а также о порядке предоставления услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, можно получить:

- при личном обращении физического либо юридического лица;

- по телефону;

- по письменному обращению;

- на информационном стенде;

- на официальном сайте администрации Тасеевского района.

Консультации ведутся по адресу: 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Краснопартизанская, 2, каб. 205, с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00) ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Контактный телефон для получения информации: (391 64) 2 13 36.

Письменное обращение направляется по адресу: 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Краснопартизанская, 2.

Адрес официального сайта администрации Тасеевского района: http://adm.taseevo.ru

8.2. Заявитель имеет право на получение сведений о предоставлении муниципальной услуги (номер и дата регистрации заявления, фамилия, имя и отчество специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, срок предоставления муниципальной услуги).

8.3. При информировании заявителей по телефону предоставляется информация по следующим вопросам:

- местонахождение и режим работы администрации района, непосредственных исполнителей;

- состав и содержание документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- сроки предоставления муниципальной услуги;

8.4. Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:

8.5. Места для информирования оборудуются информационными стендами с образцами заполнения документов и перечнями необходимых документов.

На информационном стенде размещается следующая информация:

- график приема заявителей;

- требования к письменным заявлениям, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

- перечень причин для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- текст Административного регламента с приложениями;

- фамилии, имена, отчества и должности специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;

- порядок обжалования действий, решений, принимаемых в ходе выполнения услуги.

8.6. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

9. Сроки предоставления муниципальной услуги

9.1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду от собственников зданий строений сооружений расположенных на этом земельном участке.

В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду - 1 месяц;

- подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении - 1 месяц с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка:

- подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - 1 месяц со дня поступления заявления и необходимых документов;

- принятие решения о предоставлении земельного участка - 2 недели со дня представления кадастрового паспорта.

9.2. При предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В случае принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- публикация извещения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в печатном издании "Тасеевский вестник" - не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона;

- проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

- подведение итогов аукциона и подписание протокола аукциона с победителем аукциона - в день проведения аукциона;

- заключение договора аренды земельного участка - не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона;

- публикация информации о результатах торгов в печатном издании "Тасеевский вестник" - в течение месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.

При принятии решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов:

- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- если по истечении 1 месяца со дня публикации поступило 1 заявление: заключение договора аренды земельного участка в течении 2-х недель.

- если поступило 2 и более заявлений:

а) публикация извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в печатном издании "Тасеевский вестник" не менее, чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона;

б) прием заявок на участие в аукционе - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

в) проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

г) подведение итогов аукциона и подписание протокола аукциона победителем аукциона - в день проведения аукциона;

д) заключение договора аренды земельного участка - не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона;

е) публикация информации о результатах торгов в печатном издании "Тасеевский вестник" - в течение месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.

9.3. При предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.

Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства - 2 недели со дня получения заявления о предоставлении земельного участка с приложенным к нему кадастровым паспортом на земельный участок.

9.4. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Принятие решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка - 2 недели.

В случае принятия решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка:

- прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду - в течение 1 месяца со дня публикации сообщения о приеме заявлений в печатном издании "Тасеевский вестник" и на сайте администрации Тасеевского района;

- если поступило 1 заявление: заключение договора аренды земельного участка - в течение 2-х недель со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка;

- если поступило 2 и более заявлений:

б) прием заявок на участие в аукционе - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

д) заключение договора аренды земельного участка - не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона;

е) публикации информации о результатах торгов в печатном издании "Тасеевский вестник" - в течение месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.

9.5. При предоставлении земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Принятие решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Публикация извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в печатном издании "Тасеевский вестник" и на сайте администрации Тасеевского района - не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона;

Проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

- заключение договора аренды земельного участка - не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона;

- публикация информации о результатах аукциона в печатном издании "Тасеевский вестник" и на сайте администрации Тасеевского района - в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

9.6. При предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории - 1 неделя со дня поступления заявления;

Публикация сообщения о наличии земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам и юридическим лицам в печатном издании "Тасеевский вестник"

Если поступило 1 заявление:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду - 1 неделя со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка;

- заключение договора аренды земельного участка - 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

Если поступило 2 и более заявлений:

- публикация извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в печатном издании "Тасеевский вестник" не менее, чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона;

- прием заявок на участие в аукционе - в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

- подведение итогов аукциона и подписание протокола аукциона победителем аукциона - в день проведения аукциона;

- заключение договора аренды земельного участка - не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона;

- публикации информации о результатах торгов в печатном издании "Тасеевский вестник" - в течение месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.

9.7. При предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Тасеевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории - 1 месяц со дня поступления заявления;

Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду - 14 дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка;

Заключение договора аренды земельного участка - 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

10. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

10.1. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случае:

- с заявлением обратилось неуполномоченное лицо;

- заявителем не представлены в полном объеме документы, необходимые для предоставления услуги;

- документы, представленные заявителем, не соответствуют по форме и (или) содержанию требованиям действующего законодательства.

10.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

11. Требования к местам исполнения муниципальной услуги

11.1. Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами для оформления запросов и канцелярскими принадлежностями (шариковые ручки, бумага).

11.2. Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего административные процедуры по предоставлению муниципальной услуги.

11.3. Рабочее место специалиста, осуществляющего процедуры по предоставлению муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим (копирующим) устройствам.

12. Требования к предоставлению муниципальной услуги либо отдельных административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством на платной (бесплатной) основе

12.1. Услуга предоставляется бесплатно.

3. Административные процедуры

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

13.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

13.1.1. Предоставление земельного участка в аренду собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке:

- регистрация заявления и передача его на исполнение;

- рассмотрение заявления, проверка содержания и комплектности прилагаемых документов;

- подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (данная административная процедура применяется в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду;

- подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении.

13.1.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:

13.1.2.1. При принятии решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

- проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- заключение договора аренды земельного участка.

13.1.2.2. При принятии решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов:

- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- прием и регистрация заявлений и приложенных к ним документов;

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду (в случае, если по истечении 30 дней после публикации сообщения имеется только одна заявка).

Если поступило 2 и более заявлений - выполняются административные процедуры согласно п. 13.1.2.1. настоящего Административного регламента.

13.1.3. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта:

- прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;

- рассмотрение заявления, проверка содержания и комплектности прилагаемых документов;

13.1.4. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства:

13.1.4.1. При принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- заключение договора аренды земельного участка;

13.1.4.2. При принятии решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка:

- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду;

- прием и регистрация заявлений и приложенных к ним документов;

Если поступило 2 и более заявлений - выполняются административные процедуры согласно п. 13.1.4.1. настоящего Административного регламента.

13.1.5. Предоставление земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

- принятие решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды;

- проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды;

- заключение договора аренды земельного участка.

13.1.6. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством.

- утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (данная административная процедура применяется в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

- публикация сообщения о наличии земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам и юридическим лицам:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если по истечении 30 дней после публикации сообщения имеется только одна заявка)

В случае, если поступило 2 и более заявлений - выполняются административные процедуры согласно п. 13.1.4.1. настоящего Административного регламента.

- заключение договора аренды земельного участка.

13.1.7. Предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Тасеевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду;

- заключение договора аренды земельного участка.

Организация предоставления муниципальной услуги в виде блок-схемы представлена в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

13.2. Ответственными за выполнение административных действий при предоставлении услуги являются специалисты отдела по управлению муниципальным имуществом в соответствии с должностными инструкциями.

14.1. Регистрация заявления и передача его на исполнение

Основанием для начала административного действия по предоставлению муниципальной услуги является поступление в администрацию Тасеевского района Красноярского края письменного заявления или заявления в форме электронного документа.

Поступившие в администрацию Тасеевского района заявления регистрируются и передаются для исполнения непосредственному исполнителю в течение 3 дней со дня поступления. При регистрации заявлению присваивается соответствующий регистрационный номер.

Заявление может быть доставлено непосредственно заявителем либо его представителем (по доверенности), полномочия которого оформляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, поступить по почте, электронной почте.

Регистрации подлежат все поступившие заявления. В случае если заявитель обратился с несколькими заявлениями по разным вопросам, то каждое обращение регистрируется отдельно.

Срок регистрации одного обращения на бумажном носителе не должен превышать 15 минут.

При поступлении заявления по электронной почте запрос распечатывается на бумажном носителе и в дальнейшем работа с ним ведется аналогично работе с письменными обращениями.

Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления и передача на исполнение зарегистрированного заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

14.2. Рассмотрение заявления, проверка содержания и комплектности прилагаемых документов

Основанием для начала административного действия является поступление зарегистрированного заявления на исполнение непосредственному исполнителю.

Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов, при этом определяется:

- представлены ли заявителем в полном объеме документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в п. 7.2. настоящего Административного регламента;

- соответствуют ли документы, представленные заявителям по форме и (или) содержанию требованиям действующего законодательства, в том числе соответствует ли заявление утвержденной настоящим Административным регламентом форме;

- наличие полномочий у лица, подписавшего и (или) подавшего заявление.

14.3. Подготовка и направление ответа заявителю

По результатам рассмотрения заявления, проверки содержания и комплектности прилагаемых документов должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, принимает одно из следующих решений:

1) в случае если имеются основании для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанные в п. 10.1. настоящего Административного регламента, должностное лицо осуществляет подготовку письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В уведомлении указываются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2) в случае если представлен полный комплект документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, и все документы оформлены надлежащим образом в соответствии с требованиями раздела 7 настоящего Административного регламента, должностное лицо осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Слова "раздела 7" следует читать как "пункта 7".

Срок выполнения данной административной процедуры не может превышать сроков установленных разделом 9 настоящего Административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Слова "разделом 9" следует читать как "пунктом 9".

Письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства направляется на подпись Главе администрации Тасеевского района (или уполномоченному им лицу), регистрируются в соответствии с инструкцией по делопроизводству и Регламентом работы администрации Тасеевского района и направляются заявителю запрашиваемым способом.

15. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

15.1. Контроль за соблюдением специалистами положений настоящего Административного регламента осуществляется в форме проведения текущего контроля, плановых и внеплановых проверок.

15.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению Услуги.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями трудового законодательства.

15.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения первым заместителем Главы тасеевского района, курирующим данное направление деятельности, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Красноярского края, Тасеевского района.

15.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15.5. Проверки полноты и качества предоставления Услуги осуществляется на основании распоряжения Главы администрации Тасеевского района.

15.6. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

15.7. Для проведения проверки полноты и качества предоставления Услуги формируется комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается председателем комиссии, секретарем.

16. Порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги

16.1. Заявитель вправе обжаловать в досудебном порядке действия (бездействие), совершенные должностными лицами при осуществлении услуги, которыми, по мнению заявителя, были нарушены его права свободы или законные интересы Главе администрации Тасеевского района Эйдемиллеру Александру Яковлевичу, по адресу: 663770, Красноярский край, Тасеевский район, с.Тасеево, ул. Краснопартизанская, 2, приемная, тел. 391 64 2 11 44.

16.2. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба, направленная заявителем.

Жалоба на решения, действия (бездействия) должностного лица, принятые (совершенные) в рамках предоставления муниципальной услуги, подается заявителем в письменном виде, либо устно на личном приеме.

16.3. Письменная жалоба должна содержать фамилию, имя, отчество физического лица, подписывающего жалобу, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на жалобу, предмет жалобы. Жалоба должна быть подписана физическим лицом с указанием даты. Письменные жалобы, которые не содержат указанных сведений, признаются анонимными и рассмотрению не подлежат, так же и жалобы, содержащие выражения, оскорбляющие честь и достоинство других лиц. Письменные жалобы могут направляться, в том числе через телекоммуникационные каналы связи.

16.4. Срок рассмотрения жалобы исчисляется с момента регистрации ее поступления. Жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации. В случаях, если для рассмотрения жалобы необходимы проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов либо принятие других мер, срок рассмотрения жалобы может быть продлен с учетом того, что общий срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 календарных дней со момента регистрации жалобы.

16.5. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по устранению нарушений по действию (бездействию) и решения, повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

Решение выносится на основе всех материалов и доказательств в их совокупности в письменной форме. Оно должно также содержать указание на порядок дальнейшего обжалования принятого решения. Решение по жалобе не может ухудшить положение лица по сравнению с тем, которое имело место.

16.6. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц в судебном порядке.

<< Назад		Приложение >> N 1. Заявление о предоставлении земельного участка собственнику здания строения сооружения
	Содержание Постановление Администрации Тасеевского района Красноярского края от 11 апреля 2011 г. N 181 "Об утверждении административного...

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Приложение N 1. Заявление о предоставлении земельного участка собственнику здания строения сооружения

Приложение N 2. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства

Приложение N 3. Заявление о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством

Приложение N 4. Заявление о предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Приложение N 5. Блок-схема организации предоставления муниципальной услуги Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов

Приложение N 6. Блок-схема организации предоставления муниципальной услуги Продажа права аренды земельного участка на торгах

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.