Постановление Администрации г. Апатиты Мурманской области от 25 марта 2019 г. N 415 "О внесении изменений в постановление Администрации города Апатиты от 27.12.2018 N 1681 "Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, учитывая информацию прокуратуры города Апатиты от 11.02.2019 N 7-4-2019, постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Апатиты от 27.12.2018 N 1681 "Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В наименовании слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме".

1.2. В пункте 1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме".

2. Внести в Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, утвержденный постановлением, следующие изменения:

2.1. В наименовании слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме".

2.2. В наименовании глав II, III, IV слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме".

2.3. В пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.5, 2.5, 2.6, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 слова "жилое помещение" в соответствующих падежах заменить словами "помещение в многоквартирном доме" в соответствующих падежах.

2.4. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, определенном Администрацией города Апатиты в лице Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты (далее - Уполномоченный орган).".

2.5. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Факт самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании заявлений граждан, организаций, по результатам комиссионного обследования помещения в многоквартирном доме с участием представителей Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты, Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (в случае, если нанимателем самовольно выполнены переустройство и (или) перепланировка муниципального жилого помещения), МКУ г. Апатиты "УГХ" (в случае, если нанимателем самовольно выполнены переустройство и (или) перепланировка муниципального жилого помещения), управляющей организации (далее - комиссия).".

2.6. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Если в установленный срок помещение в многоквартирном доме не приведено в прежнее состояние или не представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, Администрация города Апатиты обращается в суд с исковым заявлением:

а) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

б) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.".

2.7. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном порядке или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, Уполномоченный орган принимает решение об установлении нового срока приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Требование с новым сроком по форме согласно приложению N 2 к Порядку выдается под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением новому собственнику такого помещения в многоквартирном доме не позднее трех рабочих дней со дня его подписания.

Приведение помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние необходимо осуществить в срок и в порядке, указанном в пункте 3.2 Порядка.

Если такое помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном порядке, в течение трех рабочих дней со дня истечения срока Уполномоченным органом направляются копии документов в структурное подразделение Администрации города Апатиты, осуществляющее юридическое сопровождение деятельности Администрации города Апатиты для подготовки искового заявления в суд о продаже такого помещения в многоквартирном доме с публичных торгов.

В отношении жилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, Администрация города Апатиты обращается в суд с исковым заявление о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В случае отказа суда в сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, МКУ г. Апатиты "УГХ" принимаются меры по приведению такого помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние либо решается вопрос о продаже такого помещения в многоквартирном доме с последующим возложением на нового собственника обязанности по приведению такого помещения в прежнее состояние.

Требование с новым сроком согласно приложению N 2 к Порядку выдается под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением новому собственнику такого помещения в многоквартирном доме не позднее трех рабочих дней со дня его подписания.

Приведение помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние необходимо осуществить в срок и в порядке, указанном в пункте 3.2 Порядка.".

2.8. В Приложении N 1 в наименовании и в тексте слова "жилое помещение" в соответствующих падежах заменить словами "помещение в многоквартирном доме" в соответствующих падежах.

2.9. В Приложении N 2 в наименовании и в тексте слова "жилое помещение" в соответствующих падежах заменить словами "помещение в многоквартирном доме" в соответствующих падежах, слова "о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма)." заменить словами "о расторжении договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).".

2.10. В Приложении N 3 в наименовании и в тексте слова "жилое помещение" в соответствующих падежах заменить словами "помещение в многоквартирном доме" в соответствующих падежах, слова "(занимаемого по договору социального найма)" заменить словами "(занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования)".

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Островскую Н.В.

Глава администрации

Н.А. Бова