Приложение 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Устюженского муниципального района

Приложение 2
к постановлению
администрации
Устюженского муниципального района
от 31.03.2017 N 176

                              Договор N ________

               на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

        на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,

                находящихся в муниципальной собственности,

        а также на земельном участке, государственная собственность

                   на который не разграничена, на территории

                   Устюженского муниципального района

Вологодская область,                              "___" _________ 20__ г.

г. Устюжна

     Комитет   по    управлению     имуществом администрации Устюженского

муниципального   района  (ИНН 3520008788, ОГРН 1123532000130, юридический

адрес: ул. Карла Маркса, д. 5, г. Устюжна, Устюженский район, Вологодская

область,   Россия, 162840), именуемый в дальнейшем "Комитет", действующий

на основании _____________, утвержденного _______ от ___________ N _____,

в лице председателя комитета по управлению имуществом __________________,

                                   (фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании __________ от __________ N _____ "___________",

с одной стороны, и _____________________________________________________,

              (для юридического лица - фирменное наименование, ИНН, ОГРН,

                                      юридический адрес;

________________________________________________________________________,

 для физического лица - фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные

                   данные, ИНН, адрес регистрации)

именуемый   в    дальнейшем    "Рекламораспространитель",  действующий на

основании _____________, в лице руководителя ___________________________,

                                   (фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании _______________ от ___________ N ____, с другой

стороны,   далее именуемые вместе "Стороны", в соответствии с Федеральным

законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", протоколом ______ от _________

N ___ заключили настоящий договор ___________ от _________ N ___ (далее -

Договор) о нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

     1.1.    Комитет    предоставляет  Рекламораспространителю  право  на

установку  и  эксплуатацию рекламной конструкции в порядке и на условиях,

определяемых Договором.

     1.2.  Рекламная  конструкция:  тип  -  __________,  вид - _________;

площадью  информационного  поля  _____  кв. м, другие характеристики (при

наличии:  высота  опоры, тип освещения, способ демонстрации изображения),

место установки:

     Вологодская                область,        Устюженский        район,

____________________________________.

                     2. Срок действия Договора

     2.1.    Договор    заключен  на  срок  с  __ __ 20__  по  __ __ 20__

включительно.

     2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

     2.3. После окончания срока действия Договор продлению не подлежит.

                3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.  Размер платы устанавливается на основании результатов аукциона

от  __ __ ____  и составляет _______ (___________________) руб. __ коп. в

месяц.

     3.2.  Рекламораспространитель вносит плату по Договору ежемесячно не

позднее 10 числа текущего месяца.

     3.3.    Датой  оплаты  Рекламораспространителем  указанного  платежа

считается дата поступления денежных средств на реквизиты:

_________________________________________________________________________

     3.4.  Размер, порядок перечисления платы (в том числе указание на ее

получателя)    пересматриваются   Комитетом  в  одностороннем  порядке  в

следующих случаях:

     -  при  принятии  органом государственной власти области нормативных

актов, изменяющих порядок и условия внесения платы;

     -    ежегодно   путем  индексации  платы  с  учетом  прогнозируемого

максимального        уровня    инфляции,    предусмотренного    бюджетным

законодательством на очередной финансовый год.

                 4. Права и обязанности Комитета

     4.1. Комитет имеет право:

     4.1.1.  Осуществлять  мониторинг  за  техническим  и  внешним  видом

рекламной конструкции.

     4.1.2.      Требовать    от    Рекламораспространителя    устранения

ненадлежащего    технического    состояния   и  внешнего  вида  рекламной

конструкции.

     4.1.3.  Обратиться  к  Рекламораспространителю  за  изготовлением  и

размещением  социальной  и  праздничной  рекламы  в  пределах 5% годового

объема  распространяемой  им  рекламы  (общей рекламной площади рекламной

конструкции).

     4.1.4.  Требовать  от Рекламораспространителя временно демонтировать

и  (или) сместить рекламную конструкцию в случае невозможности размещения

рекламной  конструкции  в  данном  месте  на  срок до 6 (шести) месяцев в

результате  ведения  строительства,  реконструкции,  капитального ремонта

здания,   строения,  сооружения,  проведения  дорожных  работ,  работ  по

ремонту  инженерных  сетей или принятия какого-либо правового акта органа

местного  самоуправления,  в  том  числе и в отношении концепции развития

района.

     4.1.5.  Удалить  информацию, размещенную на рекламной конструкции, и

демонтировать    рекламную    конструкцию    в    случаях    неисполнения

Рекламораспространителем требований, указанных в пп. 5.2.13 Договора.

     Комитет  не  несет перед Рекламораспространителем ответственность за

убытки, возникшие у него вследствие такого удаления и демонтажа.

    4.1.6.  В  случае  невыполнения Рекламораспространителем обязательств

по  демонтажу рекламной конструкции в установленный законом или Договором

срок    самостоятельно    или    с   привлечением  сторонних  организаций

демонтировать  рекламную  конструкцию,  взыскав с Рекламораспространителя

стоимость  работ  по демонтажу, транспортировке, хранению и в необходимых

случаях  по  уничтожению  рекламной конструкции и информации, размещенной

на  такой  рекламной конструкции, а также восстановлению в первоначальное

состояние места размещения рекламной конструкции.

     4.1.7.  Вносить  изменения  и  дополнения  в Договор в одностороннем

порядке    в  случае  внесения  таковых  в  действующее  законодательство

Российской  Федерации,  Вологодской  области, Устюженского муниципального

района  и  нормативные  акты,  путем  одностороннего  уведомления об этом

Рекламораспространителя.  Данное уведомление является неотъемлемой частью

Договора.

     4.2. Комитет обязан:

     4.2.1.  Предоставить  Рекламораспространителю  право  на установку и

эксплуатацию  рекламной  конструкции  в  соответствии  с  пп.  1.1  и 1.2

Договора.

     4.2.2.    Не  вмешиваться  в  деятельность  Рекламораспространителя,

связанную    с    использованием  предоставленного  права,  если  она  не

противоречит    условиям    Договора    и  действующему  законодательству

Российской Федерации.

     4.2.3.  Не предоставлять другим лицам указанное место для размещения

рекламной  конструкции  в  течение  действия  Договора без согласования с

Комитетом.

               5. Права и обязанности Рекламораспространителя

     5.1. Рекламораспространитель имеет право:

     5.1.1.    Использовать    предоставленное    право  на  установку  и

эксплуатацию  рекламной  конструкции  в  соответствии с пп. 1.1, 1.2, 2.2

Договора.

     5.1.2.  Беспрепятственного  доступа  к  земельному  участку (зданию,

недвижимому  имуществу), к которому присоединяется рекламная конструкция,

для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца  рекламной

конструкции,  в  том  числе  с  ее установкой, эксплуатацией, техническим

обслуживанием, демонтажом.

     5.2. Рекламораспространитель обязан:

     5.2.1.  Устанавливать и эксплуатировать рекламную конструкцию только

при    наличии    разрешения    на  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции, выданного Комитетом.

     5.2.2.  Использовать  рекламную  конструкцию  исключительно  в целях

распространения рекламы, социальной рекламы.

     5.2.3.  Оформить  в  течение  3 (трех) рабочих дней после завершения

строительно-монтажных  работ по установке рекламной конструкции акт сдачи

в  эксплуатацию  рекламной  конструкции  и  в течение 10 (десяти) рабочих

дней передать его в Комитет.

     5.2.4.  В  течение  всего  срока  установки и эксплуатации содержать

рекламную  конструкцию в надлежащем техническом состоянии и внешнем виде,

производить  текущий  ремонт  и  восстановление  рекламной конструкции за

свой счет.

     Надлежащим  техническим  состоянием  является  соответствие проекту,

исправное  состояние  всех  деталей, механизмов, систем крепежа, приборов

освещения,    соответствие    действующим    техническим   регламентам  и

требованиям  безопасности,  отсутствие  видимых  деформаций  и отклонений

элементов конструкции от проектного положения.

     Надлежащим  внешним  видом  является  отсутствие видимых повреждений

(отслоения,  ржавчина,  царапины) лакокрасочной поверхности конструкции и

ее  информационной  части (отслоения рекламного изображения, повреждение,

выцветание,  старение  материалов  с  рекламным  изображением),  а  также

наличие    рекламы,    социальной    рекламы,  размещенной  на  рекламной

конструкции.

     При        ненадлежащем        состоянии    рекламной    конструкции

Рекламораспространитель  обязан  по  первому требованию Комитета привести

ее    в  надлежащее  состояние  и  в  случае  ненадлежащего  технического

состояния  предоставить  заключение  технической экспертизы о возможности

дальнейшей  ее  эксплуатации,  выданное  экспертной организацией, имеющей

соответствующую лицензию.

     5.2.5.  Обеспечить  безопасность  рекламной  конструкции для жизни и

здоровья  людей,  имущества всех форм собственности. При причинении вреда

третьим    лицам  вследствие  эксплуатации  рекламной  конструкции  нести

ответственность за этот вред.

     5.2.6.  В  случае, предусмотренном пп. 4.1.4 Договора, демонтировать

и  (или) сместить рекламную конструкцию за свой счет на срок до 6 (шести)

месяцев  по  первому  требованию  Комитета,  если  это  не наносит ущерба

третьим  лицам  и  не  ограничивает  их  прав.  После  устранения причин,

послуживших  основанием  для временного демонтажа и (или) смены рекламной

конструкции,    разместить    рекламную    конструкцию  на  первоначально

предоставленном месте.

     5.2.7.  Своевременно  и  полностью  вносить плату за предоставленное

право  на  установку  и эксплуатацию рекламной конструкции, установленную

Договором.

     5.2.8.  Разместить  на  рекламной конструкции маркировку с указанием

владельца конструкции, номеров контактных телефонов, номера разрешения.

     5.2.9.  Уведомлять  Комитет  обо всех фактах возникновения у третьих

лиц  прав  в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции

в  аренду,  внесение  рекламной конструкции в качестве вклада по договору

простого  товарищества,  заключение  договора  доверительного управления,

иные факты).

     5.2.10.    При  размещении  рекламы,  социальной  рекламы  соблюдать

требования  и  ограничения,  установленные действующим законодательством.

Нести ответственность за несоблюдение этих требований и ограничений.

     5.2.11.    Осуществлять    распространение   социальной  рекламы  на

безвозмездной  основе  в  пределах  5%  годового  объема  распространения

рекламы  в  срок,  указанный  в  требовании Комитета в соответствии с пп.

4.1.3  Договора.  Изготовление,  монтаж,  демонтаж осуществляются за счет

Рекламораспространителя.

     5.2.12.  Уведомлять  Комитет  в 10 (десятидневный) срок об изменении

наименования, адреса и иных реквизитов Рекламораспространителя.

     5.2.13.  Удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в

течение  3  (трех)  дней,  демонтировать рекламную конструкцию и привести

земельный  участок,  здание  или  иное  недвижимое  имущество,  к которым

присоединена  рекламная  конструкция,  в первоначальное состояние за свой

счет:

     - в течение месяца при аннулировании разрешения;

     - в течение месяца при признании недействительным разрешения;

     -  в  течение  срока,  указанного  в требовании в соответствии с пп.

4.1.4 Договора;

     -  в  течение  15  (пятнадцати)  суток с момента расторжения и (или)

истечения срока Договора.

     5.2.14.  По  первому  требованию Комитета возместить в полном объеме

расходы,  понесенные  Комитета  в  связи  с демонтажом, транспортировкой,

хранением  и  в  необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции и

информации,    размещенной   на  такой  рекламной  конструкции,  а  также

восстановлением  в  первоначальное  состояние  места размещения рекламной

конструкции,   в  случае  неисполнения  Рекламораспространителем  сроков,

указанных в пп. 5.2.13 Договора.

                     6. Ответственность Сторон

     6.1.  За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение условий Договора

Стороны    несут    ответственность    в    соответствии   с  действующим

законодательством и Договором.

     6.2.    Рекламораспространитель    несет  ответственность  за  любые

нарушения  правил  безопасности,  а  также  за  неисправности и аварийные

ситуации,  возникшие  из-за  нарушения  им условий монтажа и эксплуатации

рекламных конструкций.

     6.3.  Рекламораспространитель  несет  ответственность  за  нарушение

Федерального  закона "О рекламе", а также за ущерб, причиненный рекламной

конструкцией гражданам и имуществу физических и юридических лиц.

     6.4.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

Рекламораспространителем    обязательства    по    внесению    платы   за

предоставленное  право  на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

в  сроки, установленные Договором, начисляются пени в размере 0,5% в день

с  просроченной  суммы  за  каждый  день просрочки, начиная с 11-го числа

текущего месяца.

     6.5.    За   невыполнение  требований  пп.  5.2.3,  5.2.13  Договора

Рекламораспространителю  начисляются  пени  в  размере  0,3%  от годового

размера платы по Договору за каждый день такого нарушения.

     6.6.    За    неисполнение  требований  пп.  5.2.2,  5.2.4  Договора

Рекламораспространитель  уплачивает штраф в размере 10 000 (Десяти тысяч)

рублей  в  каждом случае выявленного Комитетом или иными лицами нарушения

условий Договора.

                   7. Изменение и расторжение Договора

     7.1.  Стороны  вправе  вносить в Договор по согласованию между собой

дополнения  и  (или)  изменения,  за исключением пп. 3.1, 4.1.7 Договора.

Дополнения  и  изменения,  вносимые в Договор, оформляются дополнительным

соглашением Сторон.

     7.2.   По  истечении  срока  действия  Договор  прекращается.  Также

Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.

     7.3.    Настоящий    Договор   может  быть  расторгнут  Комитетом  в

одностороннем  порядке  в  случаях  невыполнения Рекламораспространителем

пп. 5.2.1, 5.2.2 Договора, а также в случаях:

     -  принятия  решения  об  аннулировании  разрешения  на  установку и

эксплуатацию рекламной конструкции;

     -   признания  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции недействительным;

     -   изъятия  земельного  участка,  на  котором  размещена  рекламная

конструкция, для государственных и муниципальных нужд;

     - невнесения платы по Договору в течение 3 (трех) месяцев подряд;

     -  невозможности  размещения рекламной конструкции в данном месте на

срок   свыше  6  (шести)  месяцев  в  результате  ведения  строительства,

реконструкции,  капитального  ремонта  здания,  строения,  сооружения или

принятия  какого-либо  правового  акта органа местного самоуправления или

органа исполнительной власти.

     Договор  считается  расторгнутым  с момента, указанного в письменном

уведомлении Комитета Рекламораспространителю о расторжении Договора.

     7.4.    Расторжение    Договора   не  влечет  за  собой  прекращения

обязательств    Рекламораспространителя  по  погашению  задолженности  по

Договору,  уплаты  пеней,  штрафа  и по демонтажу рекламной конструкции и

приведению  земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к

которым    была  присоединена  рекламная  конструкция,  в  первоначальное

состояние.

                         8. Прочие условия

     8.1.    Вопросы,    не    урегулированные   Договором,  регулируются

законодательством Российской Федерации.

     8.2.  Споры,  возникающие  при  исполнении Договора, рассматриваются

Арбитражным судом Вологодской области.

     8.3.  Договор  составлен  в  2  (двух)  экземплярах,  имеющих равную

юридическую силу.

     8.4.    Рекламораспространитель   без  согласия  Комитета  не  может

передать  приобретенное  по  Договору  право  на установку и эксплуатацию

рекламной конструкции третьему лицу.

     8.5.  В  случае  наступления  обстоятельств,  при  которых рекламная

конструкция  будет  предоставлять угрозу жизни и здоровью третьих лиц или

имуществу  всех  форм  собственности,  и  необходимости  в  связи  с этим

принятия  неотложных  мер, Рекламораспространитель уполномочивает Комитет

предпринимать любые действия, вплоть до демонтажа рекламной конструкции.

     8.6.  Договор  содержит  приложение:  копию  протокола  аукциона  от

__ __ ____ N _____.

     8.7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Комитет по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Почтовый адрес: ул. Карла Маркса, д. 5, г. Устюжна, Устюженский район, Вологодская область, Россия, 162840 ИНН 3520008788 ОГРН 1123532000130 Телефон/ факс: (81737) 2-21-57 Электронный адрес: komitetust@rambler.ru ___________________________ ___________________________ (подпись) (ФИО руководителя) М.П.

__________________________________________ __________________________________________ __________________________________________ Почтовый адрес: ___________________________ __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________ ИНН ______________________________________ ОГРН _____________________________________ Телефон/ факс: _____________________________ Электронный адрес: _________________________ __________________________________________ ______________ ___________________________ (подпись) (ФИО руководителя) М.П.