Приложение 15. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:19 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 15
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:19

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:19

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:19 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения, спортивного назначения, автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:19 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:19 - 9,96 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:19

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина, м
1	330860.93	1465495.97	90° 34' 37''	191,63
2	330859	1465687.59	90° 34' 23''	20
3	330858.8	1465707.59	90° 34' 46''	104,84
4	330857.74	1465812.42	120° 17' 20''	56,05
5	330829.47	1465860.82	96° 38' 50''	204,66
6	330805.78	1466064.1	132° 31' 37''	29,99
7	330785.51	1466086.2	185° 22' 47''	299,92
8	330486.91	1466058.08	304° 6' 33''	114,9
9	330551.34	1465962.95	303° 20' 60''	51,86
10	330579.85	1465919.63	303° 33' 35''	255,04
11	330720.84	1465707.1	303° 33' 16''	24,62
12	330734.45	1465686.58	303° 33' 59''	228,76

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:19

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:19
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:131003:191	10319	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:131003:191	12278	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:131003:191	69784	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:131003:191	2465	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:19 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:19 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.