Приложение N 2. Регламент по приемке и замене индивидуальных приборов учета потребления воды, монтируемых на внутренних инженерных сетях собственников помещении многоквартирных домов

Приложение N 2
к приказу
Департамента жилищно-коммунального
хозяйства Ивановской области
от 21 февраля 2014 г. N 27

Регламент
по приемке и замене индивидуальных приборов учета потребления воды, монтируемых на внутренних инженерных сетях собственников помещении многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок приемки и замены индивидуальных приборов учета потребления воды, монтируемых в помещениях собственников многоквартирных домов на внутренних инженерных сетях.

1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации.

- Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 года "О правилах предоставления коммунальных услуг гражданам";

- Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

1.3. В настоящем Регламенте используются следующие термины:

- индивидуальный прибор учета потребления воды - прибор учета потребления горячей или холодной воды, внесенный в единый реестр средств измерений и имеющий сертификат качества.

1.4. Вся переписка, проводимая в рамках настоящего Регламента, регистрируется в соответствии с правилами внутреннего делопроизводства организации - исполнителя коммунальных услуг.

1.5. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета воды назначается приказом из числа штатных сотрудников организации - исполнителя коммунальных услуг и несет материальную, административную и уголовную ответственность. В должностной инструкции данного сотрудника определяется ответственность за:

- сохранность пломбиратора, пломб, пломб-наклеек, антимагнитных пломб;

- ограничение к пломбиратору, пломбам, пломбам-наклейкам антимагнитным пломбам доступа лиц, не уполномоченных на их использование;

- ведение прошнурованного и пронумерованного Журнала учета и расхода пломб, пломб-наклеек и антимагнитных пломб, подлежащих к использованию при пломбировке приборов учета потребления воды;

- передачу собственнику помещения оформленных документов;

- организацию периодической проверки прибора учета потребления воды, проводимой в соответствии с разработанным графиком проверок, утвержденным руководителем организации - исполнителя коммунальных услуг;

- организацию внеплановой проверки прибора учета потребления воды.

2. Порядок обращения собственника помещения в организацию - исполнителя коммунальных услуг по вопросу установки прибора учета потребления воды

2.1. Собственник помещения многоквартирного дома обращается в организацию - исполнителя коммунальных услуг, предъявляя документ, удостоверяющий личность, и пишет заявление (в двух экземплярах) с приложением:

- копии свидетельства о праве собственности на помещение в многоквартирном доме, заверенной в организации - исполнителе коммунальных услуг;

- копии первой и пятой ("место жительства") страниц паспорта.

2.2. Делопроизводитель организации - исполнителя коммунальных услуг принимает заявление, написанное собственником помещения, регистрирует его в Журнале регистрации заявлений собственников помещений по установке (замене) приборов учета потребления воды на производственном участке (далее - Журнал), указывая дату регистрации и регистрационный номер, и затем один экземпляр зарегистрированного заявления возвращает собственнику помещения.

2.3. Действия, изложенные в п. 2.1, при отсутствии собственника помещения, может осуществлять иное лицо, уполномоченное собственником помещения по доверенности.

2.4. После регистрации заявления в Журнале, ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета потребления воды приглашает собственника для подписания следующих документов:

- договор на установку или замену приборов учета потребления воды между собственником помещения и организацией - исполнителем коммунальных услуг, согласно утвержденной в организации - исполнителе коммунальных услуг калькуляции;

- договор на техническое обслуживание приборов учета потребления воды между собственником помещения и организацией - исполнителем коммунальных услуг, согласно утвержденной в организации - исполнителе коммунальных услуг калькуляции.

3. Порядок установки (замены) индивидуального прибора учета потребления воды

3.1. В течение трех дней со дня регистрации технические специалисты организации - исполнителя коммунальных услуг проводят первичный осмотр внутриквартирных инженерных сетей водоснабжения, проверяют состояние вентилей (запорной арматуры), оформляют принципиальную схему установки с указанием перечня необходимых материалов.

3.2. На основании результатов осмотра места производства работ, в течение двух дней в организации - исполнителе коммунальных услуг составляется калькуляция стоимости работ, планируемых к выполнению.

3.3. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета потребления воды знакомит собственника помещения с калькуляцией стоимости работ, согласовывает калькуляцию подписью собственника помещения и один экземпляр калькуляции оставляет собственнику помещения.

3.4. Ответственный за приемку, замену и пломбировку приборов учета потребления воды совместно с собственником помещения определяет день для установки приборов учета потребления воды.

3.5. В день установки прибора учета потребления воды технические специалисты организации - исполнителя коммунальных услуг прибывают на место производства работ с полностью сформированным под квартиру Заказчика комплектом материалов и оборудования для выполнения работ по установке прибора учета потребления воды.

3.6. Ответственный за приемку, замену и пломбировку приборов учета потребления воды обеспечивает прохождение необходимых документов и выполнение работ по установке прибора учета потребления воды в срок, который составляет не более 10 рабочих дней с даты регистрации заявления собственника помещения многоквартирного дома.

3.7. Установка индивидуальных приборов учета может производиться по желанию собственника помещения из его материалов и оборудования.

4. Порядок опломбирования прибора учета потребления воды

4.1 Опломбирование прибора учета потребления воды осуществляется ответственным за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета потребления воды в день установки (замены) прибора учета потребления воды, в случае, если прибор установлен организацией - исполнителем коммунальных услуг.

4.2. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета воды заполняет в двух экземплярах Акт допуска в эксплуатацию прибора учета потребления воды по формам, указанным в Приложении N 3 и один экземпляр Акта передает собственнику помещения.

4.3. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета воды производит фотофиксацию прибора учета потребления воды, фотография которого остается в организации-исполнителе коммунальных услуг.

4.4. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета воды заполняет Журнал учета и расхода пломб, пломб-наклеек и антимагнитных пломб, подлежащих к использованию при пломбировке приборов учета потребления воды.

5. Допуск прибора учета потребления воды к коммерческим расчетам

5.1. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета воды после завершения работ по установке (замене) прибора учета потребления воды передает делопроизводителю организации - исполнителя коммунальных услуг документы по перечню:

- договор на установку или замену приборов учета потребления воды, заключенный между собственником помещения и организацией - исполнителем коммунальных услуг. Цена договора определяется на основании утвержденной калькуляции;

- договор на техническое обслуживание приборов учета потребления воды, заключенный между собственником помещения и организацией - исполнителем коммунальных услуг. Цена договора определяется на основании утвержденной калькуляции; копию паспорта прибора учета потребления воды; акты допуска в эксплуатацию прибора учета потребления воды; фотографии приборов учета потребления воды с начальными показаниями индивидуальных приборов учета и установленными пломбами;

- принципиальная схема установки прибора учета потребления воды; калькуляция.

5.2. Делопроизводитель организации - исполнителя коммунальных услуг направляет надлежащим образом оформленные документы с визой руководителя организации - исполнителя коммунальных услуг для перевода расчетов собственника помещения за потребленную воду нормативных значений на расчеты по показаниям индивидуальных приборов учета потребленной воды.

5.3. Прибор учета потребления воды должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу, нарушающего достоверный учет объёма воды и достоверность регистрации числовых значений. При выявлении нарушений организация - исполнитель коммунальных услуг дает соответствующее предписание собственнику помещения об их устранении.

6. Порядок осуществления периодической проверки прибора учета потребления воды

6.1. Периодическая проверка прибора учета потребления воды проводится в сроки, установленные решением общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, но не реже одного раза в шесть месяцев на основании Графика периодической проверки, утвержденного руководителем организации - исполнителя коммунальных услуг, с составлением Акта периодической проверки.

6.2. В случае обнаружения нарушений схемы учета, пломб, неисправности прибора учета потребления воды, составляется Акт периодической проверки прибора учета в двух экземплярах (один экземпляр передается собственнику помещения), производится фотофиксация прибора учета.

6.3. При отказе собственника помещения от подписания Акта периодической проверки прибора учета ответственным за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета составляется Акт, подписываемый комиссией в составе трех человек.

6.4. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета потребления воды направляет подписанный Акт периодической проверки прибора учета для проведения перерасчета за потребленные услуги водоснабжения по нормативам потребления, начиная с даты составления последнего Акта проведения периодической проверки, в котором зафиксировано исправное состояние прибора учета.

7. Порядок осуществления внеплановой проверки прибора учета потребления воды

7.1. Внеплановые проверки приборов учета потребления воды проводятся ответственным лицом в случаях:

- если суммарное месячное нормативное потребление воды, соответствующее количеству зарегистрированных в квартире человек, отличается от показаний прибора учета воды за расчетный месяц более чем на 20%;

- выявлены отклонения объемов потребления на общедомовые нужды выше рекомендованных Правительством Ивановской области.

7.2. В случае отсутствия нарушений по итогам внеплановой проверки в двух экземплярах составляется Акт внеплановой проверки приборов учета потребления воды. Один экземпляр Акта передается собственнику помещения.

7.3. В случае обнаружения нарушений схемы учета, пломб, неисправности прибора учета потребления воды составляется Акт внеплановой проверки прибора учета в двух экземплярах (один экземпляр передается собственнику помещения), производится фотофиксация прибора учета.

7.4. При отказе собственника помещения от подписания Акта внеплановой проверки прибора учета ответственным за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета составляется Акт, подписываемый комиссией в составе трех человек.

7.5. Ответственный за приемку, замену и пломбировку индивидуальных приборов учета потребления воды направляет подписанный Акт внеплановой проверки для проведения перерасчета за потребленные услуги водоснабжения по нормативам потребления, начиная с даты составления последнего Акта проведения периодической проверки, в котором зафиксировано исправное состояние прибора учета.