Приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области от 21 февраля 2014 г. N 27 О рекомендациях по порядку начисления платы за коммунальные услуги (ресурсы), предоставленные на общедомовые нужды (с изменениями и дополнениями)

Приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области
от 21 февраля 2014 г. N 27

С изменениями и дополнениями от:

21 января 2015 г.

В целях ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги (ресурсы), потребленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме и обеспечения контроля снятия показаний индивидуальных и общедомовых (коллективных) приборов учета приказываю:

1. Утвердить рекомендации по порядку начисления платы за коммунальные услуги (ресурсы), предоставленные на общедомовые нужды (далее - Рекомендации) (Приложение N 1).

2. Утвердить примерную форму акта допуска в эксплуатацию приборов учета потребления воды (Приложение N 3).

3. Рекомендовать организациям (управляющим и ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ЖСК,), осуществляющим предоставление коммунальных услуг (ресурсов) в жилые помещения многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области:

3.1. Организовать систему учета показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроснабжения в соответствии с Приказом.

3.2. Организовать учет всех индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах с оформлением актов-допуска их в эксплуатацию, с опломбировкой и дополнительным оснащением антимагнитными пломбами в целях исключения возможности несанкционированного вмешательства потребителей в работу данных приборов в соответствии с Регламентом по приемке и замене индивидуальных приборов учета потребления воды, монтируемых на внутренних инженерных сетях собственников помещений в многоквартирных домах (Приложение N 2).

3.3. Организовать работу по вводу в коммерческую эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, функционирующих в отсутствии актов ввода в эксплуатацию, в соответствии с Регламентом по приемке и замене индивидуальных приборов учета потребления воды, монтируемых на внутренних инженерных сетях собственников помещений в многоквартирных домах (Приложение N 2).

4. Рекомендовать главам администраций муниципальных районов и городских округов Ивановской области совместно с организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами:

4.1. Обеспечить контроль за своевременностью и достоверностью снятия показаний общедомовых (коллективных) и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, которыми оснащены многоквартирные дома.

4.2. Организовать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах для принятия решений об ответственных лицах, дате (сроках) одновременного снятия показаний с общедомовых (коллективных) и индивидуальных приборов учета, а также об утверждении порядка передачи данных в организацию, осуществляющую деятельность по управлению многоквартирными домами.

4.3. Одновременно (один раз в месяц) списывать показания с общедомовых (коллективных) и индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроснабжения по форме в соответствии с Приложением N 4 одним из следующих способов (в зависимости от способа, утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме):

- ответственным(ми) лицом(ами), с обязательной фотофиксацией показаний индивидуальных приборов учета по всем видам коммунальных ресурсов;

- потребителями самостоятельно, с обязательной фотофиксацией показаний индивидуальных приборов учета по всем видам коммунальных ресурсов;

- ответственным лицом с привлечением уполномоченного лица организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, с обязательной фотофиксацией показаний индивидуальных приборов учета по всем видам коммунальных ресурсов.

Направлять полученные показания по форме в соответствии с Приложением N 4 нарочно или в сканированном виде на официальный электронный адрес организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами. Данная организация обязана проинформировать потребителей об электронном адресе, на который должна быть направлена информация о показаниях приборов учета.

5. Рекомендовать главам администраций муниципальных районов и городских округов Ивановской области совместно с организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (ресурсов) в жилые помещения многоквартирных домов, расположенных на подведомственной территории:

5.1. Организовать работу по приведению порядка расчетов за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, в соответствие со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.2. В случае выявления отклонений объемов потребления на общедомовые нужды выше рекомендованных Правительством Ивановской области, организовывать комиссионные комплексные обследования многоквартирных домов на предмет обоснованности таких начислений до выставления счетов на их оплату. Счета на оплату коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, с учетом отклонений выставлять по итогам доведения до населения обоснованности данных начислений.

5.3. В случае отсутствия подтверждения обоснованности начислений, обеспечить выставление населению счетов за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в соответствии с Рекомендациями.

6. Данные рекомендации по порядку начисления платы за коммунальные услуги (ресурсы), предоставленные на общедомовые нужды, действуют до установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

7. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя начальника Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Слепченкова О. B.

8. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

Начальник Департамента

жилищно-коммунального

хозяйства Ивановской области

С.Ю. Тальянов