Нормативный правовой акт Думы Пожарского муниципального района Приморского края от 19 июля 2016 г. N 37-НПА "Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества Пожарского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Нормативный правовой акт Думы Пожарского муниципального района Приморского края
от 19 июля 2016 г. N 37-НПА
"Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества Пожарского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

25 октября, 29 ноября 2016 г.

Принят Думой Пожарского муниципального района 19 июля 2016 года.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", в соответствии с Уставом Пожарского муниципального района,

1. Утвердить Положение о порядке проведения приватизации муниципального имущества Пожарского муниципального района (прилагается).

2. Признать утратившим силу Решение Думы Пожарского муниципального района от 09 ноября 2006 года N 73 "О Положении о порядке приватизации имущества Пожарского муниципального района".

3. Настоящий нормативный правовой акт Думы Пожарского муниципального района вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Пожарского муниципального района

С. Филатов

Положение
о порядке проведения приватизации муниципального имущества Пожарского муниципального района
(утв. нормативным правовым актом Думы Пожарского муниципального района Приморского края от 19 июля 2016 г. N 37-НПА)

С изменениями и дополнениями от:

25 октября, 29 ноября 2016 г.

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества

Под приватизацией муниципального имущества Пожарского муниципального района (далее по тексту - муниципальное имущество) подразумевается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Пожарского муниципального района, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления Пожарского муниципального района.

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Думы Пожарского муниципального района Приморского края от 29 ноября 2016 г. N 52-НПА пункт 2 Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного нормативного правового акта

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий).

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется администрацией Пожарского муниципального района в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 3. Планирование приватизации муниципального имущества

1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией Пожарского муниципального района, Думой Пожарского муниципального района, в соответствии с полномочиями, определенными муниципальными правовыми актами.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества Пожарского муниципального района (далее по тексту - программа приватизации), утвержденной нормативным правовым актом Думы Пожарского муниципального района на очередной финансовый год.

3. Администрация Пожарского муниципального района организует разработку программы приватизации в целях прогнозирования доходов на очередной финансовый год и не позднее, чем за 3 месяца до начала очередного финансового года, направляет программу приватизации на рассмотрение и утверждение Думой Пожарского муниципального района.

4. Органы местного самоуправления Пожарского муниципального района, муниципальные унитарные предприятия Пожарского муниципального района, а также акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию Пожарского муниципального района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Статья 4. Программа приватизации

1. Программа приватизации содержит основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, а также перечень муниципальных унитарных предприятий, акции акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

В программе приватизации указывается характеристика муниципального имущества и предполагаемые сроки приватизации.

2. В программу приватизации могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с нормативными правыми актами Думы Пожарского муниципального района.

3. Со дня вступления в силу программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного предприятия;

2) совершать сделки, цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки, связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Статья 5. Отчет о выполнении программы приватизации

1. Администрация Пожарского муниципального района ежегодно, не позднее 1 мая года, следующего за отчетным, представляет в Думу Пожарского муниципального района отчет о выполнении программы приватизации за прошедший год.

2. Отчет о выполнении программы приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных общества, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. Информацию о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год администрация Пожарского муниципального района представляет в уполномоченный орган государственной власти Приморского края ежегодно, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

Статья 6. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Пожарского муниципального района в форме постановления в соответствии с программой приватизации.

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке данного имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- форма подачи предложений о цене имущества (закрытая или открытая) при проведении аукциона;

- срок сохранения назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- решение об установлении обременения имущества ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" или иными федеральными законами, в том числе публичного сервитута;

- иные необходимые для приватизации сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии с федеральным законодательством;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества может быть изменено в случае изменения способа приватизации муниципального имущества и условий приватизации, связанных с указанным способом. Решение об изменении решения об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Пожарского муниципального района в форме постановления.

Статья 7. Способы приватизации муниципального имущества

Способы приватизации муниципального имущества, особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества (имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения) определяются законодательством Российской Федерацией.

Статья 8. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

2. Форма и сроки платежа за приобретенное муниципальное имущество определяются договором купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерацией.

3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество, за исключением муниципального имущества, приобретенного в рассрочку, переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи, о поступлении денежных средств от покупателя.

5. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения покупатель должен произвести оплату муниципального имущества в течение десяти дней после регистрации заявки посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств, в размере цены предложения.

При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

6. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций, за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Пожарского муниципального района.

Статья 9. Порядок оплаты муниципального имущества в рассрочку

1. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены.

В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

Срок рассрочки не может быть более чем один год. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

2. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

4. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

Статья 10. Контроль за перечислением денежных средств

Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет Пожарского муниципального района осуществляет администрация Пожарского муниципального района.

Статья 11. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Думы Пожарского муниципального района Приморского края от 29 ноября 2016 г. N 52-НПА в пункт 1 Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного нормативного правового акта

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети Интернет прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

Официальным сайтом в сети "Интернет" для размещения информации о приватизации муниципального имущества, указанным в настоящем пункте, является официальный сайт Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети "Интернет".

2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

Статья 12. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложение
к Положению о порядке приватизации муниципального
имущества Пожарского муниципального района

Перечень приватизируемого муниципального имущества Пожарского муниципального района на ____________ год
N п/п	Адрес объекта	Площадь, кв. м	Расположение	Информация об обременении (аренда, иной вид пользования)	Предполагаемые способы приватизации	Планируемые сроки приватизации
1	2	3	4	5	6	7