Приложение N 2. Перечень представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина при одновременном приобретении (мена, покупка) другого жилого помещения на территории Приморского края

Приложение N 2

Перечень
представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина при одновременном приобретении (мена, покупка) другого жилого помещения на территории Приморского края
(утв. приказом Департамента здравоохранения Приморского края от 5 апреля 2016 г. N 316-о)

1. заявление гражданина, назначенного опекуном (попечителем) в установленном законом порядке, с обоснованием необходимости осуществления сделки, обусловленной интересами или выгодой подопечного;

2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с подлинником);

3. копия документа, удостоверяющего личность подопечного (с подлинником);

4. копия решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

5. копия документа, подтверждающего полномочия заявителя (с подлинником);

6. копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое и приобретаемое имущество (договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии на строительство жилья, договор аренды земельного участка - при сделке с жилым домом) с подлинниками для сверки;

7. копии акта (свидетельства) о государственной регистрации права подопечного и каждого собственника на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество, выданные уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством (при их наличии) с подлинниками для сверки;

8. справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе подопечном (Форма-10);

9. выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости (на отчуждаемое жилое помещение);

10. оценка кадастровой стоимости отчуждаемого и приобретаемого имущества;

11. документ, выданный специализированной организацией, оценивающий или указывающий рыночную стоимость отчуждаемого и приобретаемого недвижимого имущества;

12. акт обследования отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения;

13. Предварительный договор купли-продажи (обмена) с указанием реквизитов сторон, участвующих в сделке и условий сделки (перевод части денежных средств на расчетный счет совершеннолетнего подопечного при разнице в стоимости, приобретение в собственность подопечного недвижимого имущества, равноценного (или большего) отчуждаемого, доли имущества, и т.д.);

15. справка о лицах, зарегистрированных в приобретаемом жилом помещении (Форма-10);

16. выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости (на приобретаемое жилое помещение);

Иные документы по требованию органа опеки и попечительства, подтверждающие целесообразность совершения сделки в интересах подопечного:

17. для жилых помещений - справка органа местного самоуправления или жилищно-эксплуатационного предприятия о составе семьи, проживающей в жилом помещении, принадлежащем подопечному, с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений, копия финансового лицевого счета отчуждаемого жилого помещения;

18. копия технического паспорта на жилое помещение с указанием процента износа; по мере необходимости - акт обследования жилого помещения управляющей компанией, ТСЖ, ТСН;

19. выписка из лицевого счета по отчуждаемому имуществу о наличии (либо отсутствии) задолженности по оплате коммунальных услуг;

20. квитанции по оплате коммунальных услуг, содержания и капитального ремонта.

21. Распечатки с сайтов о продаже недвижимого имущества на отчуждаемое и приобретаемое имущество (при наличии).