Приложение N 2. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Большой Камень

Приложение N 2
к Порядку проведения закрытого аукциона и определения
победителя закрытого аукциона на право включения в
Схему размещения нестационарных торговых объектов
на территории городского округа Большой Камень,
утвержденному постановлением администрации
городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384

                       ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского

                       округа Большой Камень

                               Договор

на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского

                        округа Большой Камень

"__" __________ 20___ г.                                г. Большой Камень

     Администрация  городского  округа  Большой  Камень в лице начальника

управления    имущественных  отношений  администрации  городского  округа

Большой Камень _______________________________, действующего на основании

________________________________________________________________________,

________________ именуемая в дальнейшем "Администрация" с одной стороны и

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (полное наименование победителя аукциона, единственного участника

   аукциона, лица, обладающего правом на заключение Договора, адрес

   регистрации индивидуального предпринимателя, место нахождения

                           организации)

в лице _______________________________________, действующего на основании

________________________________________________________________________,

именуемый (ая), (ое)   в   дальнейшем    "Правообладатель",    с   другой

стороны,    а  вместе  именуемые  "Стороны",  в  соответствии  со  Схемой

размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории городского

округа Большой Камень, (далее - Схема)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (указать основания для заключения договора)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.    "Администрация"  предоставляет  "Правообладателю"  право  на

размещение нестационарного торгового объекта (далее - Объект):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (тип, вид, целевое (функциональное) назначение, площадь объекта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (местонахождение объекта, N места в схеме)

согласно     месту    размещения   нестационарного   торгового   объекта,

предусмотренному    Схемой,   а  "Правообладатель"  обязуется  разместить

Объект,    соответствующий    следующим    параметрам   и  конструктивным

характеристикам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и  обеспечить  в  течение  всего  срока   действия   настоящего  Договора

функционирование   Объекта  на  условиях  и  в  порядке,  предусмотренных

настоящим    Договором,    требованиями  градостроительного,  земельного,

экологического        законодательства,    законодательства    в    сфере

санитарно-эпидемиологического    благополучия    населения    и  пожарной

безопасности,  Правилами  благоустройства на территории городского округа

Большой Камень.

     1.2.    "Правообладателю"    запрещается    размещение    в   месте,

установленном  Схемой, иных объектов за исключением Объекта, указанного в

пункте 1.1 настоящего Договора.

     1.3.    Передача    места    размещения   Объекта  "Правообладателю"

осуществляется    на  основании  акта  приема-передачи  места  размещения

Объекта.

                       2. Срок действия договора

     2.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его подписания

сторонами.

     2.2. Настоящий Договор заключен сроком с "__" ____________ 20__ года

до "___" _____________ 20__ года.

     2.3.  Настоящий  Договор  считается  расторгнутым по истечении срока

действия, определенного пунктом 2.2. настоящего Договора.

                  3. Цена договора и порядок расчетов

     3.1.  Плата за право на размещение объекта устанавливается в размере

__________________________________________________________________ рублей

                     (сумма цифрами и прописью)

(без учета НДС) за весь период действия настоящего Договора.

     Перечисление платы по Договору производится в течение ______ дней со

дня заключения Договора в полном объеме.

     3.2.  Перечисление  платы  по Договору на размещение производится по

следующим реквизитам:

     УФК  по  Приморскому  краю  (администрация городского округа Большой

Камень),

     р/с N 40101810900000010002 в Дальневосточном ГУ Банка России

     БИК 040507001 ОКТМО 05 706 000

     ИНН 2503005665 КПП 250301001

     код платежа 902 1 11 05012 04 0000 120

     3.3.     Перечисление    НДС    осуществляется    "Правообладателем"

самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

     3.4.  Перечисленный  "Правообладателем" задаток засчитывается в счет

оплаты по настоящему Договору.

     При заполнении бланка платежного документа _________________________

"Правообладатель",  кроме  реквизитов   получателя   платежа,   указывает

свое  полное  наименование  (Ф.И.О.), коды КБК, ОКАТО, назначение платежа

(оплата  цены  права на заключение договора на размещение нестационарного

торгового объекта), номер Договора.

     Обязательство  "Правообладателя"  по оплате цены права на заключение

настоящего    Договора,  указанной  в  пункте  3.1  настоящего  Договора,

считается    исполненным   с  момента  поступления  денежных  средств  на

расчетный счет "Администрации" в полном объеме.

                    4. Права и обязанности Сторон

     4.1. "Правообладатель" имеет право:

     4.1.1.  Использовать  место  размещения  Объекта  и функционирование

объекта    для  осуществления  торговой  деятельности  в  соответствии  с

требованиями  федерального законодательства, законодательства Приморского

края,  муниципальных  правовых  актов  городского округа Большой Камень и

настоящего Договора.

     4.1.2.  Досрочно  по соглашению Сторон расторгнуть Договор, направив

для  этого  уведомление в "Администрацию" с указанием причин, послуживших

основанием для досрочного расторжения.

     4.1.3.  Досрочно  на  основании  решения  суда расторгнуть настоящий

Договор в случаях, предусмотренных пунктом 6.4 настоящего Договора.

     4.1.4.    Осуществлять    иные  права,  предусмотренные  действующим

законодательством.

     4.2. "Правообладатель" обязан:

     4.2.1.  Обеспечить  размещение Объекта в соответствии с требованиями

пункта  1.1  настоящего  Договора  и  его  готовность  к  использованию в

соответствии с целевым назначением (специализацией).

     4.2.2.  Оплатить  цену  права  на  заключение настоящего Договора, в

порядке и сроки, предусмотренные главой 3 настоящего Договора.

     4.2.4.    Обеспечить    сохранение   вида  (типа),  местонахождения,

параметров  и  характеристик  (площадь,  высота), специализации Объекта в

течение установленного главой 2 настоящего Договора срока.

     4.2.5.  При  размещении  нестационарного торгового объекта, в случае

необходимости  подключения  данного  объекта  к  сетям  электроснабжения,

самостоятельно    и    за  свой  счет  обеспечить  данное  подключение  в

установленном порядке.

     4.2.6.  Обеспечить  содержание и благоустройство прилегающей к месту

размещения    Объекта    территории    в    соответствии  с  требованиями

муниципальных правовых актов городского округа Большой Камень.

     4.2.7.  Обеспечивать представителям "Администрации" свободный доступ

к месту размещения Объекта.

     4.2.8.  Выполнять,  в  соответствии  с  требованиями соответствующих

служб,  условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций,

сооружений,  дорог,  проездов  и  т.п.,  не  препятствовать  их ремонту и

обслуживанию.

     4.2.9.    Не    производить   в  месте  размещения  Объекта  никаких

строительных и земляных работ.

     4.2.10.  Соблюдать требования муниципальных правовых актов о сборе и

вывозе  твердых  коммунальных  отходов,  образующихся  в  процессе  своей

деятельности.

     4.2.11.  По  окончании  срока  действия  Договора или его досрочного

расторжения  произвести  демонтаж  и вывоз Объекта с установленного места

его  расположения  и  передать место размещения Объекта "Администрации" в

состоянии  не  хуже  первоначального по акту приема-передачи в 10-дневный

срок.

     4.2.12.    В   случае  изменения  своего  местонахождения  (адреса),

наименования  или  расчетного  счета в 5-дневный срок письменно уведомить

"Администрацию",  в противном случае вся корреспонденция, отправленная по

адресу,    указанному    в    настоящем   Договоре,  считается  врученной

"Правообладателю".

     4.2.13.  Исполнять  иные  обязанности,  предусмотренные  действующим

законодательством.

     4.3. "Администрация" имеет право:

     4.3.1.  По соглашению Сторон досрочно расторгнуть настоящий Договор,

направив  "Правообладателю" уведомление о намерении расторгнуть Договор с

указанием причин расторжения.

     4.3.2.  В  случаях  и  порядке,  установленным настоящим Договором и

действующим  законодательством,  в  одностороннем  порядке  отказаться от

исполнения настоящего Договора.

     4.3.3.    При    невыполнении    "Правообладателем"  обязанности  по

освобождению  места размещения Объекта в добровольном порядке осуществить

демонтаж  и  вывоз  Объекта  на  специально  организованную  площадку для

хранения    незаконно    размещенных   объектов  без  возмещения  убытков

"Правообладателю",  с  отнесением  всех  расходов  по демонтажу, вывозу и

хранению  Объекта "Правообладателя" на его счет. При этом "Администрация"

не    несет    ответственности    за  состояние  и  сохранность  товаров,

оборудования  или  иного  имущества,  находящегося  в  Объекте,  при  его

демонтаже, вывозе.

     4.3.4.  На  беспрепятственный  доступ  к  месту размещения Объекта в

целях  его  осмотра  на  предмет  соблюдения  "Правообладателем"  условий

настоящего Договора.

     4.3.5.    Требовать    от  "Правообладателя"  устранения  выявленных

"Администрацией" нарушений условий настоящего Договора.

     4.3.6.    Осуществляет    иные  права,  предусмотренные  действующим

законодательством.

     4.4. "Администрация" обязана:

     4.4.1.  Предоставить "Правообладателю" право на размещение Объекта в

соответствии с условиями настоящего Договора.

     4.4.2.   Осуществлять  прием-передачу  места  размещения  Объекта  в

соответствии с требованиями настоящего Договора.

                    5. Ответственность сторон

     5.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения условий

настоящего    Договора    одной  из  Сторон,  другая  Сторона  направляет

нарушившей    Стороне   письменное  уведомление,  в  котором  указываются

выявленные  нарушения.  В случае неустранения нарушений в срок, указанный

в  уведомлении,  по  истечении  месячного  срока  с  момента  отправления

уведомления  Сторона  имеет  право  обратиться  в  суд за восстановлением

нарушенных прав и (или) досрочным расторжением Договора.

     5.2.   Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  одностороннем

порядке,  в  случае  одностороннего  отказа "Администрации" от исполнения

Договора  по основаниям, предусмотренным пунктом 6.5 настоящего Договора,

путем  направления  "Правообладателю"  заказного  письма с уведомлением о

вручении  об  отказе от исполнения Договора с указанием причины отказа за

30 дней до даты расторжения договора.

     5.3.    При    неуплате    "Правообладателем"    платежей  в  сроки,

установленных  п. 3.1 настоящего Договора начисляется пеня в размере 0,3%

с просроченной суммы за каждый день просрочки.

     5.4.  В  случае  неосвобождения  "Правообладателем" места размещения

НТО  по  истечении  срока действия настоящего Договора, "Правообладатель"

обязан    уплатить    "Администрации"    штраф   в  размере  100%  суммы,

установленной п. 3.1. настоящего Договора.

     5.5.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     5.6.  Все  споры  возникающие из данного Договора, рассматриваются в

суде.

                  6. Изменение, расторжение договора

     6.1.  Все изменения, дополнения к настоящему Договору осуществляются

на основании письменного соглашения Сторон.

     6.2.  Расторжение  настоящего  Договора осуществляется по соглашению

Сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

     6.3.    В  случае  досрочного  расторжения  Договора  по  инициативе

"Правообладателя"  денежные  средства,  внесенные  им  в  качестве оплаты

права  на  заключение  настоящего  Договора,  в  порядке, предусмотренном

главой 3 настоящего Договора, возврату не подлежат.

     6.4.  Настоящий  Договор  может  быть  досрочно  расторгнут судом по

требованию "Правообладателя" в случаях, если:

     место   размещения  Объекта  имеет  недостатки,  препятствующие  его

использованию  по  назначению,  если  эти  недостатки  не  были оговорены

"Администрацией"  при  заключении  Договора,  не  были  заранее  известны

"Правообладателю"  и  не  могли быть обнаружены им во время осмотра места

размещения    Объекта    при    заключении  Договора  и  подписании  акта

приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта;

     в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     6.5.    Досрочное    расторжение    договора  допускается  в  случае

одностороннего отказа

     "Администрации"   от  исполнения  настоящего  Договора  при  наличии

следующих оснований:

     неисполнение    "Правообладателем"    обязательств    по  размещению

(установке)  Объекта  в соответствии с условиями и в сроки, установленные

Договором;

     неисполнение  "Правообладателем"  обязательств  по  осуществлению  в

Объекте  торговой деятельности, предусмотренной Договором, в соответствии

с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

     неисполнение  "Правообладателем"  обязательств  по оплате цены права

на заключение Договора;

     использование  "Правообладателем"  нестационарного торгового объекта

не по целевому (функциональному) назначению, предусмотренному Схемой;

     нарушение обязательств, предусмотренных пунктом 4.2 Договора;

     прекращение   "Правообладателем"  в  установленном  законом  порядке

своей деятельности.

     6.6.   Договор  составлен  в  2-х  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую  силу.  Один  экземпляр  хранится  в  "Администрации", второй

экземпляр передается "Правообладателю".

     7. Приложение, являющееся неотъемлемой частью Договора:

     7.1. Акт  приема-передачи места размещения нестационарного торгового

объекта.

"Правообладатель"                      "Администрация"

________________________________       __________________________________

________________________________       __________________________________

________________________________       __________________________________

        (подпись)                                   (подпись)

    печать (при наличии)

                                       Начальник управления имущественных

                                       отношений администрации городского

                                       округа Большой Камень

                                       печать