Постановление Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 23 апреля 2019 г. N 285 "Об утверждении "Порядка обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Дальнереченского городского округа"

Руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Приморского края от 06.12.2018 года N 412-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" и Законом Приморского края от 24.12.2018 г. N 433-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края", постановлением Администрации Приморского края от 28.01.2019 N 31-па "Об утверждении Порядка расходования субвенций на осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", приказом департамента образования и науки Приморского края от 31.01.2019 N 152-а "Об утверждении требований к функциональным, техническим, эксплуатационным и качественным характеристикам жилых помещений, приобретаемых органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Приморского края с целью исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Уставом Дальнереченского городского округа, администрация Дальнереченского городского округа

постановляет:

1. Утвердить "Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Дальнереченского городского округа". (Прилагается).

2. Отделу муниципальной службы, кадров и делопроизводства администрации Дальнереченского городского округа обнародовать и разместить настоящее постановление на официальном Интернет-сайте Дальнереченского городского округа.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дальнереченского городского округа А.А. Черных.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава администрации Дальнереченского городского округа

С.И. Васильев

Утвержден
Постановлением администрации
Дальнереченского городского округа
от 23 апреля 2019 г. N 285

Порядок
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Дальнереченского городского округа

1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты) жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения).

2. Исполнение переданных государственных полномочий Приморского края осуществляется путем расходования средств субвенций Дальнереченским городским округом на предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма (далее по тексту - специализированные жилые помещения) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, проживающим на территории Дальнереченского городского округа.

3. Перечисление субвенций осуществляется в целях финансового обеспечения расходных обязательств Приморского края по выполнению переданных Дальнереченскому городскому округу государственных полномочий на основании заключенных соглашений о предоставлении субвенции из краевого бюджета бюджету Дальнереченского городского округа на предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, ранее относившимся к категории детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - Соглашения).

4. В целях подписания Соглашений администрация Дальнереченского городского округа уполномочивает МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" по исполнению государственных полномочий и представлению отчетности (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).

5. МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" ежемесячно, не позднее 20 числа, направляет в департамент образования и науки Приморского края заявки о перечислении средств субвенций на следующий месяц в соответствии с принятыми бюджетными обязательствами (с приложением документов, подтверждающих обоснованность заявленных расходов), согласно графика перечисления субвенций, являющихся неотъемлемой частью Соглашений.

6. Расходование субвенций, предоставленных департаментом образования и науки Приморского края, в соответствии со сводной бюджетной росписью краевого бюджета, кассовым планом исполнения краевого бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных департаменту образования и науки Приморского края на эти цели, осуществляется органами местного самоуправления с лицевых счетов главных распорядителей и получателей средств бюджетов муниципальных образований, открытых в Управлениях Федерального казначейства по Приморскому краю.

7. Расходование субвенции осуществляется МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" следующими способами:

7.1. Строительство и (или) приобретение жилых помещений в собственность муниципального образования Дальнереченского городского округа, в том числе с правом заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома при условии, что ввод в эксплуатацию многоквартирного дома планируется осуществить не позднее 31 декабря текущего года;

7.2. Проведение капитального ремонта (реконструкции) в течение текущего финансового года имеющегося муниципального жилищного фонда для последующего включения в муниципальный специализированный жилищный фонд Дальнереченского городского округа.

8. Ежеквартально, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" предоставляют в департамент образования и науки Приморского края ежеквартальные отчеты об осуществлении государственных полномочий по форме, утвержденной департаментом образования и науки Приморского края.

9. МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа":

9.1. Размещает в план - график закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд на текущий финансовый год закупки по приобретению в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений, и (или) строительство, и (или) проведение капитального ремонта (реконструкции) жилых помещений для предоставления их детям-сиротам.

9.2. Готовит техническую часть документации в соответствии с приказом департамента образования и науки Приморского края от 31.01.2019 N 152-а "Об утверждении требований к функциональным, техническим, эксплуатационным и качественным характеристикам жилых помещений, приобретаемых органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Приморского края с целью исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".

Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам, в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме.

9.3. Организует размещение и проведение закупочных процедур до заключения муниципального контракта в соответствии с действующим федеральным законодательством.

10. Вид, качество и пригодность жилых помещений к проживанию в них детей-сирот определяется на основании постановления администрации Дальнереченского городского округа "О назначении комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Дальнереченского городского округа" до подписания муниципального контракта.

11. Отдел муниципального имущества администрации Дальнереченского городского округа:

11.1. Осуществляет мероприятия в Дальнереченском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по регистрации права собственности за муниципальным образованием Дальнереченский городской округ на приобретенные (построенные) жилые помещения на основании заключенных муниципальных контрактов;

11.2. Подготавливает проект постановления администрации Дальнереченского городского округа "О включении жилых помещений в реестр муниципальной собственности Дальнереченского городского округа" после получения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

11.3. Информирует МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" путем направления копии постановления администрации Дальнереченского городского округа, указанного в подпункте 11.2. настоящего Порядка.

12. МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа":

12.1. После включения жилых помещений в Реестр муниципальной собственности разрабатывает проект постановления "Об отнесении жилых помещений к муниципальному специализированному жилищному фонду";

12.2. Направляет в отдел муниципального имущества администрации Дальнереченского городского округа копию постановления "Об отнесении жилых помещений к муниципальному специализированному жилищному фонду";

12.3. Направляет уведомление в Управление кадастра и картографии по Приморскому краю об отнесении данных жилых помещений к муниципальному специализированному жилищному фонду.

12.4. Уведомляет департамент образования и науки Приморского края (далее уполномоченный орган в области образования) о включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд в течение 5 дней со дня его включения.

12.5. Администрация Дальнереченского городского округа в течение 35 дней со дня получения представления уполномоченного органа в области образования о распределении жилого помещения предоставляет жилое помещение лицу, указанному в представлении.

13. После получения от уполномоченного органа в области образования представления о распределении жилого помещения лицу, включенному в список, с указанием его фамилии, имени, отчества (при наличии), даты рождения, адреса места жительства (пребывания), МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" направляет уведомление о его явке в администрацию Дальнереченского городского округа для осмотра распределенного ему жилого помещения.

14. Осмотр жилого помещения проводится специалистами отдела муниципального имущества, муниципального жилищного контроля администрации Дальнереченского городского округа и МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" с участием лица, которому распределено жилое помещение, с составлением акта осмотра.

15. При согласии лица, указанного в представлении, с предложенным жилым помещением, вопрос о предоставлении жилого помещения рассматривается жилищной комиссией администрации Дальнереченского городского округа.

16. После рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения лицу, указанному в представлении, на жилищной комиссии администрации Дальнереченского городского округа секретарь жилищной комиссии в течение трех рабочих дней направляет заказным письмом приглашение для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

17. Администрация Дальнереченского городского округа заключает договор найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет с лицом, которому предоставлено решением жилищной комиссии жилое помещение по представлению уполномоченного органа в области образования и передает ему жилое помещение в пользование по акту приема-передачи.

18. МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" направляет копию заключенного договора специализированного жилого помещения в уполномоченный орган в области образования.

19. В случае неявки надлежащим образом уведомленного лица, указанного в представлении о распределении жилого помещения, для заключения договора найма специализированного жилого помещения в установленный срок, а также в случае наличия оформленного в письменном виде отказа указанного лица от жилого помещения, а равно и от подписания договора найма специализированного жилого помещения МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" уведомляет об этом уполномоченный орган в области образования.

20. За лицом, не явившимся для заключения (отказавшимся от подписания или вручения) договора найма специализированного жилого помещения, сохраняется право на обеспечение жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения.

21. Жилое помещение, от которого отказалось лицо, либо не явилось для заключения договора найма специализированного жилого помещения, указанное в представлении о распределении жилого помещения, подлежит перераспределению на основании представления уполномоченного органа в области образования.

22. Договор найма специализированного жилого помещения по истечении срока его действия, на основании представления уполномоченного органа в области образования, может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно в случаях предусмотренных Законом Приморского края от 24.12.2018 г. N 433-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края".

23. Договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, в судебном порядке по требованию администрации Дальнереченского городского округа.

24. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация Дальнереченского городского округа, на основании представления уполномоченного органа в области образования, принимает решение об исключении жилого помещения из соответствующего специализированного жилищного фонда.

25. Договор социального найма в отношении жилого помещения, указанного в пункте 24 данного Порядка, заключается в течение 30 дней со дня принятия решения об исключении жилого помещения из соответствующего специализированного жилищного фонда.