Вопрос: Производится ли перерасчет имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, предоставленного по правоотношениям, возникшим до 1 января 2003 г. (в сумме 600000 руб.), при наличии переходящего остатка на 2003 г. до размера 100000 руб.? ("Московский налоговый курьер", N 3, февраль 2005 г.)

Производится ли перерасчет имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, предоставленного по правоотношениям, возникшим до 1 января 2003 года (в сумме 600000 руб.), при наличии переходящего остатка на 2003 год до размера 1000000 руб.?

В связи с принятием Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на новое строительство или приобретение жилья, установлен в размере, не превышающем 1000000 руб., без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, и принимается в отношении доходов, полученных налогоплательщиком начиная с 2003 года.

Следовательно, налогоплательщик, заявивший указанный вычет в размере фактически произведенных расходов, но не более 600000 руб. по доходам, полученным до 1 января 2003 года, и использовавший его не полностью, по доходам 2003 года вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 1000000 руб. При этом сумма переходящего остатка на 2003 год будет определяться как разница между 1000000 руб. и суммой предоставленного вычета по доходам предыдущих лет.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УМНС России по г. Москве исх. N 27-08/81075@ от 16 декабря 2004 г., подписанного советником налоговой службы Российской Федерации I ранга А.А. Глинкиным