Вопрос: При получении физическим лицом целевых займов и кредитов на приобретение и строительство жилья образовалась материальная выгода. По какой налоговой ставке (13 или 35%) подлежит налогообложению полученная материальная выгода? ("Московский налоговый курьер", N 4, февраль 2005 г.)

При получении физическим лицом целевых займов и кредитов на приобретение и строительство жилья образовалась материальная выгода. По какой налоговой ставке (13 или 35%) подлежит налогообложению полученная материальная выгода?

Налогообложение полученной материальной выгоды по заемным средствам и материальной выгоды по кредитным средствам осуществляется с применением различных налоговых ставок и различными режимами.

В соответствии с положениями статьи 224 Кодекса материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными средствами, облагается по фиксированной налоговой ставке 35%, при этом исчисление и уплата налога производятся самим налогоплательщиком на основании налоговой декларации.

В отношении материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, применяется налоговая ставка 13%, при этом обязанность по определению материальной выгоды, исчислению и удержанию исчисленной суммы налога возлагается на налогового агента.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УМНС России по г. Москве исх. N 27-08/81075@ от 16 декабря 2004 г., подписанного советником налоговой службы Российской Федерации I ранга А.А. Глинкиным