Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 октября 2005 г. N КГ-А40/10237-05 Отказывая в иске об обязании ответчика выделить истцу жилую площадь, суд указал, что выделение спорной жилой площади возможно только после сдачи дома в эксплуатацию и при наличии свободных квартир, а в материалах дела отсутствует акт приемки дома, в связи с чем квартиры в натуре не могут быть предоставлены (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 октября 2005 г. N КГ-А40/10237-05
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 30 января 2006 г. N КГ-А40/10237-05-Н

Войсковая часть 3525 обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Гохрану РФ об обязании выделить 729,6 кв.м. жилой площади и 450 кв.м. общей площади в д. 10 по ул. Ленина в пос. Опалиха Красногорского района Московской области.

Решением от 15.06.05 иск удовлетворен по жилой площади полностью, а по общей в части 150 кв.м. со ссылкой на необходимость выполнения обязательства.

Постановлением от 11.08.05 апелляционного суда решение оставлено без изменения по тем же мотивам.

В кассационной жалобе ответчик просит судебные акты отменить, передав дело на новое рассмотрение, указывая на альтернативу в исполнении обязательства.

Истец согласен с решением и постановлением, поскольку ответчик обязался предоставить именно жилье, а не деньги на его приобретение.

Проверив законность обжалованных судебных актов, заслушав представителей сторон, поддержавших доводы жалобы и возражений по ней, обсудив жалобу, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.

Как установлено судами обеих инстанций при рассмотрении спора по существу, ответчик обязан выделить истцу спорную жилую площадь и 150 кв.м. общей площади в д. 10 по ул. Ленина в пос. Опалиха Красногорского района Московской области (ст. 44 Федерального закона "О внутренних войсках МВД РФ").

Однако предоставление жилой площади в натуре возможно только после сдачи дома в эксплуатацию и при наличии свободных квартир (ст.ст. 209, 309 ГК РФ).

Поскольку в материалах дела отсутствует акт госприемки д. 10 по ул. Ленина в пос. Опалиха в эксплуатацию, то у судов не было оснований удовлетворять иск.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 АПК РФ, суд постановил:

решение от 15.06.05 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-1370/05-40-15 и постановление от 11.08.05 Девятого арбитражного апелляционного суда по тому же делу отменить и в иске отказать.