Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2008 г. N 09АП-6936/2006

г.Москва

08 февраля 2008 г.

Дело N 09АП-18449/2007-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Жукова Б.Н.

судей Овчинниковой С.Н., Колыванцева С.Е.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

при участии:

от конкурсного управляющего должника Перминов А.В.

от ООО "ПТП "Спецтехмонтаж" Шатилов С.В.

от ФНС России Сафарова Е.Ю.

от ОАО "МСУ N 16" Титов В.В.

Рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ФНС России, ОАО "МСУ N 16"

на определение от 23.11.2007г. по делу N А 40-50096/05-38-95 Б

Арбитражного суда г. Москвы ,

принятое судьями Полуэктовой Ф.Ф., Мишаковым О. Г., Михайловой Г.Н.

о признании несостоятельным (банкротом) ОАО "Москворецкий пивоваренный завод"

Установил:

Решением арбитражного суда от 14.08.2006г. ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Чернявский К.Н.

Судом первой инстанции рассмотрен отчет конкурсного управляющего о проделанной работе и его ходатайство о продлении срока конкурсного производства, а также жалоба ФНС России (ИФНС N 24 по г. Москве) на действия конкурсного управляющего.

Как следует из жалобы, налоговый орган не согласен с начальной оценкой стоимости принадлежавшего должнику здания заводоуправления по адресу: Москва, 1-й Варшавский проезд, д. 1А., в размере 10383000 руб. По мнению ИФНС N 24 по г. Москве стоимость объекта недвижимости существенно занижена из-за обременения здания, заключавшегося в том, что 4 этаж здания заводоуправления использовалось как общежитие, в котором проживало 22 человека. ИФНС N 24 по г. Москве считает, что конкурсным управляющим не были приняты предусмотренные жилищным кодексом надлежащие меры к снятию обременения, а именно к выселению из здания указанных лиц.

В судебном заседании представитель ИФНС N 24 по г. Москве поддержала доводы своей жалобы и требование об отстранении Чернявского К.Н. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "Москворецкий пивоваренный завод".

Представитель кредитора ОАО "МСУ N 16" поддержал доводы жалобы налогового органа, заявил ходатайство о направлении судом запроса в ОВД "Нагатино-Садовники" г. Москвы о предоставлении сведений о том, какие лица и на каком основании были зарегистрированы по адресу: Москва, 1-й Варшавский проезд, 1А

Определением от 23.11.2007г. суд в удовлетворении ходатайства ОАО "МСУ N 16" о направлении запроса в ОВД "Нагатино-Садовники" отказал. В удовлетворении жалобы ФНС России (ИФНС N 24 по г. Москве) на действия конкурсного управляющего ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" Чернявского К.Н. отказал. Продлил срок конкурсного производства в отношении ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" на 6 месяцев до 08.02.2008г. Назначил рассмотрение отчета конкурсного управляющего ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" на 29.01.2008г.

Не согласившись с принятым определением, ФНС России, ОАО "МСУ N 16" подали апелляционные жалобы, в которой просит его отменить, указывая, что суд без достаточных оснований отказал в признании ненадлежащим исполнение К.Н. Чернявским обязанностей конкурсного управляющего. ФНС России не согласно с установлением цены на здание "Заводоуправление" в размере 10383000 рублей и считает ее, не ответствующей действующему законодательству, а проведение торгов и продажа здания заводоуправления при начальной цене 10383000 рублей нарушает права кредиторов. ОАО "МСУ N 16" указывает на то, что действительное наличие, объем и законность обременения здания заводоуправления, повлекшее существенное снижение его стоимости при продаже в порядке конкурсного производства, не были проверены судом. Заявители указывают на то, что ссылка суда об утверждении начальной цены здания общим собранием кредиторов, была сделана без учета того, что оценка здания производилась оценщиком на основании данных, представленных конкурсным управляющим об обременении здания общежитием, в котором проживают 22 лица, между тем здание жилым не является и общежитием не значится. Заявители считают, что действия конкурсного управляющего привели к необоснованному занижению конкурсной массы и судом не отмечен факт ненадлежащего исполнения конкурсным управляющим своих обязанностей.

Проверив законность и обоснованность принятого определения, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.

В судебном заседании установлено, что налоговый орган не согласен с установлением начальной цены на здание заводоуправления по адресу: Москва, 1-й Варшавский проезд, д. 1А и считает ее значительно заниженной.

Согласно п. 6 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа имущества предприятия осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3-8 статьи 110 и 111 настоящего Федерального закона, с особенностями, предусмотренными настоящей главой.

Согласно п. З. ст. 111 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" начальная цена имущества, выставляемого на торги, устанавливается решением собрания кредиторов (комитета кредиторов) на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора с оплатой его услуг за счет имущества должника.

Решением собрания кредиторов ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" от 05.03.2007г. была установлена начальная цена указанного выше здания в размере 10383000 руб. За данное решение проголосовали кредиторы, имеющие 99,02 % голосов от общего количества голосов кредиторов, принявших участие в собрании, на котором присутствовали кредиторы, обладающие 99,69 % голосов от общей суммы требований кредиторов. Начальная цена продажи была установлена на основании определенной независимым оценщиком рыночной стоимости объекта недвижимости.

В данном случае суд первой инстанции обоснованно в определении указал на то, что исходя из представленных документов, начальная цена здания заводоуправления определена в соответствии с порядком, предусмотренным нормами ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и решение собрания кредиторов, утвердившее указанную цену, не было обжаловано.

Суд не принял во внимание утверждение налогового органа о том, что конкурсным управляющим не приняты меры к выселению проживающих в здании заводоуправления лиц, указав на то, что в судебном заседании конкурсный управляющим представил вступившее в законную силу решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 05.09.2006г., которым суд отказал конкурсному управляющему ОАО "Москворецкий пивоваренный завод" в иске к Мамоновым И.С. и Н.А. о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из общежития должника, расположенного по адресу: 1-й Варшавский проезд д. 1А. В решении в числе иных фактов, в частности указано, что вышеназванное общежитие решением исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 23.04.1991г. N 722 было ликвидировано и исключено из жилищного фонда, органами исполнительной власти было принято решение о переселении и отселении семей, занимавших это общежитие. Однако, как указано в решении суда общей юрисдикции, данное решение до настоящего времени не выполнено. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что выселение Мамоновых из спорного помещения невозможно без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании конкурсный управляющий пояснил, что остальные занимающие 4-й этаж заводоуправления лица, так же, как и Мамоновы, зарегистрированы на указанных площадях и занимают их на аналогичных условиях. При указанных обстоятельствах, учитывая состоявшееся решение Нагатинского районного суда г. Москвы, конкурсный управляющий пришел к выводу о нецелесообразности предъявления исков к остальным лицам, занимающим помещения заводоуправления.

Суд первой инстанции в данном случае обоснованно не нашел оснований для удовлетворения жалобы ФНС России (ИФНС N 24 по г. Москве), поскольку в действиях конкурсного управляющего не усматривается фактов ненадлежащего исполнения им своих обязанностей.

Конкурсным управляющим заявлено ходатайство о продлении срока конкурсного производства в связи с тем, что на дату судебного заседания реализованы не все принадлежащие должнику объекты недвижимости.

Оценив представленные документы, заслушав отчет конкурсного управляющего, суд пришел к выводу о необходимости продления срока конкурсного производства в отношении ОАО "Москворецкий пивоваренный завод", поскольку у должника имеются источники для пополнения конкурсной массы в целях наиболее полного удовлетворения требований кредиторов.

Доводы ФНС России, ОАО "МСУ N 16" , изложенные в апелляционных жалобах, апелляционный суд находит необоснованными для отмены определения. Судом первой инстанции дана надлежащая оценка доводам заявителей апелляционных жалоб, при этом суд руководствовался нормами ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действия конкурсного управляющего должника в данном случае соответствуют указанным в определении суда нормам права.

В соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" настоящее постановление является окончательным и обжалованию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 266,268,269,271,272 АПК РФ, суд

Постановил:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 23 ноября 2007 года по делу N А 40-50096/05-38-95 Б оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Возвратить ОАО "Монтажно-строительное управление N 16" из дохода федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в размере 1000 рублей.

Председательствующий:

Б.Н. Жуков

Судьи

С.Е. Колыванцев С.Н. Овчинникова