Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2008 г. N 09АП-14603/2006

город Москва

N 09АП-2759/2008-ГК

"27" марта 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 марта 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Савенкова О.В., Ядренцевой М.Д.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Башировой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Алькор" на определение об обеспечении исполнения судебного акта Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2008, принятое судьей Самохваловой Н.В по делу N А40-27196/06-49-222 по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" к закрытому акционерному обществу "Алькор", Департаменту земельных ресурсов города Москвы, 3-и лица - Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Московско-Ярославская транспортная прокуратура

о признании сделки ничтожной

при участии:

от истца - Балашова Т.А. (по доверенности от 11.12.2007),

от ответчиков - от ЗАО "Алькор" - Карпинская О.П. (по доверенности от 17.12.2007), Ингуран Е.В. (по доверенности от 17.12.2007), от Департамента земельных ресурсов города Москвы - Замалетдинова Д.И. (по доверенности от 29.12.2007 N 33-И-3315/07),

от 3-х лиц - от Федерального агентства по управлению федеральным имуществом - Бойцова И.М. (по доверенности от 14.12.2007 N 30-13-15963),

в судебное заседание не явились представители 3-го лица - Московско-Ярославской транспортной прокуратуры, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2006 по делу N А40-27196/06-49-222 удовлетворены исковые требования открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") к закрытому акционерному обществу "Алькор" (далее- ОАО "Алькор") о признании недействительной ничтожной сделки - договора аренды от 17.01.2005 N М-09-512120 земельного участка 900 кв.м по ул. Дубнинской, вл. 52, заключенного между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ЗАО "Алькор", и обязании ЗАО "Алькор" освободить земельный участок от строений и механизмов, строительной техники и в освобожденном виде в месячный срок после вступления решения в законную силу передать его Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве.

По делу 29.05.2007 выдан исполнительный лист N 597221, и 20.07.2007 Отделом Службы судебных приставов по САО города Москвы возбуждено исполнительное производство N 56029-1365-2/2007.

Определением от 01.02.2008 по заявлению истца приняты меры по обеспечению исполнения решения суда от 22.09.2006 в виде запрета Управлению федеральной регистрационной службы по городу Москве совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Дубнинская, д.52, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Алькор" (свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2007 N 77 АФ 372457), в том числе с отчуждением в собственность другим лицам, передачей им права владения, пользования и распоряжения указанным объектом, передачей данного объекта в залог, обременением другими способами, до фактического исполнения решения суда.

Заявление ОАО "РЖД" мотивировано тем, что, несмотря на наложение штрафа за неисполнение решения суда от 22.09.2006 в рамках исполнительного производства, решение суда не исполнено. Кроме того, в ходе исполнительного производства ЗАО "Алькор" произвело государственную регистрацию права собственности на здание, расположенное на спорном земельном участке, в связи с чем вправе совершать действия, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации по распоряжению принадлежащим ему зданием.

При принятии определения суд исходил из того, что реализация ЗАО "Алькор" права собственности на здание по ул. Дубнинской, д.52 может затронуть права 3-х лиц и сделать невозможным исполнение решения суда от 22.09.2006, поскольку судебные акт принят в отношении должника - ЗАО "Алькор".

Не согласившись с принятым определением, ЗАО "Алькор" подало апелляционную жалобу, в которой просит определение от 01.02.2008 отменить.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что истец не представил доказательств невозможности или затруднительности исполнения решения суда вследствие действий ответчика, направленных на отчуждение принадлежащего ему на праве собственности имущества; у истца отсутствуют сведения о конкретных фактах, свидетельствующих о том, что ответчиком принимаются меры к его реализации.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей 3-го лица - Московско-Ярославской транспортной прокуратуры, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда заявитель поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.

Представитель истца просила определение суда первой инстанции от 01.02.2008 оставить без изменения, считая его законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, представила отзыв.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом просила определение суда первой инстанции от 01.02.2008 оставить без изменения, считая его законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, представила отзыв.

Представитель Департамента земельных ресурсов по городу Москве поддержала доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке части 3 статьи 156, статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, выслушав представителей истца, ответчика и 3- го лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, находит определение Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2008 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Определение от 01.02.2008 принято в порядке обеспечения исполнения решения суда от 22.09.2006 по делу N А40-27196/06-49-222, которое на момент рассмотрения заявления ОАО "РЖД" в суде первой инстанции и настоящей апелляционной жалобы должником - ЗАО "Алькор" не исполнено.

Более того, после принятия решения ЗАО "Алькор" 17.12.2007 зарегистрировало право собственности на здание, расположенное на подлежащем освобождению и передаче Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в освобожденному виде земельном участке.

Из статьи 100 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при обеспечении исполнения судебных актов применяются правила об обеспечении иска, предусмотренные главой 8 кодекса.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 9 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю. При этом затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника. Также обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При реализации ЗАО "Алькор" данных прав исполнение решения суда от 22.09.2006, должником по которому оно является, станет невозможным и приведет к необходимости обращения за судебной защитой в отношении иных лиц.

При этом довод апелляционной жалобы о том, что заявленные ОАО "РЖД" обеспечительные меры не связаны с предметом спора, судебной коллегией отклоняется как несостоятельный, поскольку принятые судом первой инстанции меры направлены на исполнение вступившего в законную силу и ставшего общеобязательным указанного выше судебного акта.

При таких обстоятельствах определение от 01.02.2008 подлежит оставлению в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы ЗАО "Алькор" должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2008 по делу N А40-27196/06-49-222 оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО "Алькор" - без удовлетворения.

Возвратить ЗАО "Алькор" из федерального бюджета 1 000 руб. государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.В.Краснова

Судьи

О.В.Савенков М.Д.Ядренцева